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1 楼盘卖点

中建海丝城，由中建八局和知识城集团联手打造的双沙村旧改项目，总投资约289.3亿元，总建筑面积达240万平方米。作为广州东部市场的巨无霸大城，“江山海”——背倚龙头山森林公园，面朝珠江水，以通山达水生态格局著称。此项目位于海丝城核心地带，临港经济片区，成为广州市沿江东进发展战略的重要节点。首期商品房案名确定为“中建海丝城”，凭借其南向一线望江资源，结合滨江豪宅定位，吸引众多目光。

2 基本信息

• 开发商：中建八局与知识城集团
• 占地面积：214,900㎡
• 建筑面积：823,200㎡
• 规划组团：共7个，首推【阅山组团】
• 容积率：4.3
• 绿化率：35%
• 梯户比：2/4、3/6户
• 物业：龙湖物业
• 车位配比：约1:1.12
• 收楼时间：2026年12月30日

3 区域发展

中建海丝城位于黄埔区海丝城板块，占据“三城一岛”战略要地，是未来新兴产业和经济引擎的孕育之地。该区域不仅承载着黄埔区的发展重任，更是广州第二CBD的关键组成部分，与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”。随着多个科创、总部经济及人工智能等项目的落地建成，这里将成为产业提质增效的新高地，聚集优质企业和人才。

4 配套信息

交通

项目紧邻地铁5号线双沙站B口，直线距离仅约50米；距13号线双岗站不到500米，双地铁护航，快速直达鱼珠CBD、金融城、琶洲东区及珠江新城。自驾方面，广州绕城高速、广深沿江高速等主干道纵横交错，提供高效便捷的出行体验。

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教育

中建海丝城配建了丰富的教育资源，包括完全中学、九年制学校、小学、幼儿园及托儿所共计15所。特别是引入华中师范大学黄埔实验学校，管理模式为本部直属管理，确保高质量教育服务。该校在高考成绩、奥赛金牌等方面表现卓越，将为住户子女提供优质的学习环境。

项目内规划有约31万㎡TOD商业综合体，涵盖地标办公、购物中心、品质公寓等多种业态，满足居民日常消费需求。此外，周边拥有多个商圈，如鱼珠、大沙地等，以及美林live天地、山姆超市等大型商超，生活便利度极高。医疗设施完善，附近有多家三甲医院，保障居民健康。

5 户型信息

阅山组团全盘规划7栋楼，层高26-39层不等，总计约1300+套房源。采用围合式布局，确保每栋楼均有良好采光和景观视野。外立面选用全铝板材质，既美观又耐用。户型设计注重空间利用率，阳台、飘窗等赠送面积使得使用率超过100%。首推5号楼及7号楼，提供76-116㎡三至五房户型，全南向设计，采光通风俱佳，尤其适合追求高品质居住体验的家庭。

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6 简单总结结尾

中建海丝城凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、优越的教育资源以及高品质的居住环境，成为追求舒适生活的理想选择。无论是从区域发展潜力还是从生活便利性来看，该项目都展现了不可替代的战略价值。随着城市空间结构的不断调整，中建海丝城所在位置的重要性日益凸显，成为宜居宜业的理想家园。

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