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南京金基山川江樾
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1、将示范区在原约1.6万方的基础上，升级扩大到约2.3万方；

2、为车库做独立入户门，南京罕见，还有超长星空坡道，公开了面积约5885㎡实景地库，可同时停放100余辆车；

3、规划七大架空层主题空间，目前2#、4#、8#已经开放三大架空层；

4、约2200㎡会所对业主开放运营，江北首个交付前“前置体验”会所。体验区域包含酒店式恒温泳池、全套泰诺健品牌健身房、瑜伽室、行政酒廊下午茶等；

5、总建面约33万㎡，内部主题景观就达到了约7.7万方，共规划18栋楼分两期，一期围合式布局；

6、建面约143㎡、171㎡、195㎡、253㎡户型都做了实体样板，客户体验感更佳；

7、河西顶豪一样的装标，嘉当劳威齐上阵！厨房嘉格纳三件套，市场价就达到约14万！

这或许是南京人距离“中国十大超级豪宅”最近的一次！

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金基山川江樾

2024南京高端改善的最优解！

金基山川江樾作为江核难得的大体量居住区，与超级有想法的金基，碰撞到一起，是双向奔赴。这也造就了金基山川江樾成为金基在南京规模最大、体系最全的居住区，无疑为购房者提供了一个理想的居住选择。

区位：江核、山姆旁

金基山川江樾，地处江核隧道口。

这几年，江核市场冷却下来，但作为南京未来发展的重点区域，其配套设施的完善只是时间问题。

金基山川江樾所在区域周边地铁、公交等公共交通设施一应俱全。同时，山姆会员店、万汇城等商业配套也已落地，山姆会员店甚至就在某些楼栋的窗外，为居民提供了丰富的购物选择。

金基山川江樾总建筑面积约33万㎡，占地约13.8万方，围合式布局，建面约143-253㎡！也是整个江核难得的大体量改善居住区。

品牌：唯有金基 超越金基

金基山川江樾开发企业为金基、交通置业，产品主要还是金基来把控。

金基，南京人的老朋友了。32年来，南京的金基只专注做一件事：不断打磨产品，提升自身产品力。

因此，在很长一段时间里，金基的每一次作品面世，都能激荡起楼市迭代升级，九月森林、望樾府、朗樾府、涵樾府、瞻月府……金基用不断突破的产品力，掀起了一场又一场席卷楼市的品质变革。

集金基32年成熟稳定产品系大成，融合顶豪营造经验，山川江樾打造为金基规模最大、体系最全的超豪住区，重塑南京顶豪封面。

项目鸟瞰图

2023年11月，金基用时17个月，打造了山川江樾约1.6万方实景示范区，以样板间、园林景观、会所、室内室外泳池及小区外部的口袋公园，震惊了全南京，广受各界好评！

2024年7月，约5885㎡地库、3栋楼架空层、全实体样板间盛大公开，在原本一阶实景示范区基础上，增加到约2.3万方；在这背后，是金基匠心倾注、不断兑现的强盛产品力，也是“中国十大超级豪宅”山川江樾的持续进阶。

未来可期的地段+金基的品牌，再加上超级的产品力，注定这个超级豪宅的吸引力。不仅如此，山川江樾产品出新，打造了诸多南京罕有。

实景图，具体以政府验收及实际交付为准

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架空层泛会所、车库标准

产品出新 南京罕有

①为车行入户单独做一面大门

车库，在外人眼中或许是隐匿于视线之外的景象，常被忽视其重要性；然而，对于楼盘的整体构造而言，车库却占据着举足轻重的地位，与建筑外观、园林景观、入户大堂等共同构成了楼盘的门面。

市面少有的三进归家礼序

你见过为车行入户单独做了一面大门的么？全南京，我还是第一次看到。并且还打造了市面少有的三进归家礼序。

一进仪制大门，恢宏气派；

二进星空坡道，繁星闪耀；

三进地库门厅，归家美学范本。

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南京最大的展示地库

山川江樾不仅景观面子做得好，车库里子也不落下，展示了南京ZUI大的实景地库，面积约5885㎡，可同时停放100余辆车。如此朗阔的空间，所带来的视觉体验是无与伦比的！

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阳光流泻的采光天井

一直以来，地下车库采光差、空气质量差等问题都令我们十分苦恼。而山川江樾车库的吊顶采用铝板格栅，保证光源明亮通透；多个采光天井，盛邀阳光入库，与花草树木同频呼吸。

地库里绝摆的下沉式庭院

使原本的地下空间变成了可以拥抱阳光的美丽庭院，无界自然美景。

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②架空层泛会所群系统

现如今，架空层设计正逐步晋升为高端住宅的标志性配置，而山川江樾项目更是匠心独运，精心规划了七大主题架空层空间，旨在为居民打造全方位的生活享受。截至目前，该项目的2#、4#、8#楼架空层已开放，成为周末休闲天花板。

2#童梦空间，攀爬玩乐、泡泡池、阅读空间，放飞孩子的想象力；

4#城市会客厅，3大棋牌室，老友相聚，切磋牌技话家常；

8#社交轰趴馆，简直是为E人量身打造的专属社交场。

精研业主需求，为业主提供空间主题定制，不仅给业主带来极致的体验，也体现了山川江樾强烈的创新意识和服务意识，现如今的房企已经很难做到这样了。

随着一个一个的场域公开，让山川江樾的业主对未来的生活有了具象化的感受，也让业主能够切实感受到项目的品质。开发商的每一个用心之处，买房人是能感受到的，这也许就是金基在南京人心中备受好评的原因之一。

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③ 前置体验的生活服务

2024年5月，山川江樾约2200㎡会所对业主开放运营，这是江北首个交付前“前置体验”会所，体验区域包含酒店式恒温泳池、全套泰诺健品牌健身房、瑜伽室、行政酒廊下午茶等，所感超越所见。山川江樾之所以这么做，就是为了让客户提前对未来生活有所期待。

实景图，具体以政府验收及实际交付为准

此外，山川江樾在营销期还在地库做了洗车房，联名MAC，为客户提供精致、尊享、贴心的洗车服务，焕新每一次出发！

实景图，具体以政府验收及实际交付为准

如今，山川江樾正以前所未有的实景展示，革新南京人居体验。

④ 顶级豪宅装修标准

金基的产品力，不仅体现在公区的雕琢上，还体现在产品的定制和装标上。

山川江樾实体样板间开放的户型面积段约143㎡-253㎡，三恒两舒科技住宅（恒温、恒湿、恒氧；舒洁、舒智），嘉当劳威顶级装标！

厨房嘉格纳的油烟机、灶具、洗碗机三件套，市场价约14万！还有意大利威乃达橱柜。

卫生间装标，劳芬台盆、马桶、浴缸，当代的龙头、花洒五金，都是顶奢品牌。这是金基给到全南京改善客户的超级福利，错过未来难再有。

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