一文读懂上海中环金茂府优缺点!分析一下中环金茂府值得买吗?

一房一价公布！「中环金茂府」明日开启认购！中环“王炸”收官100套压轴房源！

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对很多人来说，金茂府是一种情怀，它足以担当品质天花板的代名词。

于是，我们总是对金茂府系的作品抱有很高的期待。

幸运的是，自今年初中环金茂府首次亮相起就频频引发热潮，到现在最后100套房源即将压轴收官。

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最新一房一价出炉：

中环金茂府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣次次都能在高期待的基础上超越想象。

特别是如今，中环金茂府约1500㎡的会所已经基本实景呈现，整个氛围太值得大家到实地领略了。

下沉会所的实景空间中，园林、水系与两层挑高的270°全景幕墙相映成趣......

属于金茂府的独家沉浸感，一旦踏足，便很难出戏。

中环金茂府示范区实景图

这些会所、泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、地下车库等不仅仅是物理场景的串联，更是对生活品质的深度诠释与精心调配。中环金茂府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣

这也是为什么豪宅都要有会所？它可以成为对自我身份的再确认、对理想生活的强期许！

流连于此，方才觉得幸福唾手可得。

中环金茂府示范区实景图

想要用几百万撬动千万以上豪宅的品质与格调，金茂府可以是不二之选！

甚至它更深一步地，在户型设计、智能系统、物业服务等各个部分层层考究、面面俱到，用接近满格的全维生态为业主呈现出的一处居住完整体。

三开三捷的中环金茂府终于迎来收官，100套房源压轴收官过会，即将入市！

这次，真的别再错过金茂府了！

中环扛鼎爆款之作

「中环金茂府」

明日开启认购

最后100套压轴房源

收官在即

不容错过

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01

金茂府王炸收官

不争必然错过的珍藏之品

11月份上海一二手住宅市场双双创下成交量新高，新杨思地块以超40%的溢价率土拍成交......

新政的长尾效应、土拍的火热程度应该出乎了很多人的意料，上海楼市的韧劲真的不容小觑。

中环金茂府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣变化看似说时迟那时快，让人来不及反应，实则都是市场蛰伏、政策孵化以后酝酿出的果实。

永远不要小瞧官方的决断力以及宏观判断，每个政策的细小松动都正在得到应有的反馈。

大环境转向的紧迫感与金茂府系的产品力，让即将收官的中环金茂府成为那个不争必然遗憾的藏品。

此次收官之战，中环金茂府将压箱底的100套建面约100㎡的3房2厅2卫一并释出。

这也是中环金茂府首开即热卖的明星飞机户型，不仅极富空间感，而且具备功能性，更难掩金茂府系高规格的装标与审美。

无论何时，这样的产品才值得“藏”。

中环金茂府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣经典方正格局，三开间朝南：宽幕阔景IMAX阳台联动客厅与次卧，共同营造出全明通透的家。

主卧全套房设计、次卧分列客厅两侧：热闹的家与私密的自我一并包容，流畅动线带动充沛的情感连接。

中环金茂府100m² 样板间实景图

还有独立的玄关、干湿分离的次卫、大尺度的U型厨房......

巧妙地利用每一寸空间，满足现代家庭多样化的生活需求。

中环金茂府100m² 样板间实景图

装标方面，金茂府继续当仁不让！

采用拉丝金属的入户门；飞利浦智能门锁；包含除臭烘干机+伞架+灵活储物空间的玄关；

厨房配备博世（或同等品牌）的三件套、瑞士百年品牌弗兰卡的水槽和龙头；

主客卫的欧洲卫浴瑰宝德国唯宝悬挂式洁具、德国高仪花洒......

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玄关、地板、踢脚线，再到墙布、木饰面，乃至于灯光的调色，审美和色系都保持了统一......目光所及，皆是匠心。

和实景示范区一样，金茂府的样板间也值得实地到访，细细品味。

中环金茂府168m² 样板间实景图

中环金茂府193m² 样板间实景图

中环金茂府228m² 样板间实景图

在中环金茂府，你可以明白每座金茂府皆为标杆的原因，也能找到梦寐以求的生活答案。

天花板级改善大户型仍有少量房源在售，户型图如下:

02

金茂上海府系3.0首作

历久弥新的人生之宅

回顾金茂府在上海的成长路径，大宁金茂府、西郊金茂府、虹口金茂府，每座金茂府都成为了掌管板块“定价权”的那个“压舱石”。

时间是最好的答案，久经市场考验的金茂府也早已经成为品质与流量齐飞的“居住白月光”。

“住过金茂府，心中就只有金茂府！”

这是不少金茂府业主发自内心的真实表达。

中环金茂府效果图

然而，过往的辉煌只是中环金茂府的起点。

它带着整个华东地区第一座府系3.0版迭代而来。

即使难寻对手，也绝不停止自我革新，将科技住宅进行到底的中环金茂府，再一次一骑绝尘了。

所谓降维打击，莫过于此。

从金茂府1.0健康科技住宅“会呼吸的房子”，到2.0更智慧的“会思考的房子”，再到今天金茂府3.0“自然生长的社区”。

示意图

中环金茂府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣从名字就能看出金茂对科技住宅的野心，它将范围从室内空间延伸到包括社区在内的整个生活场域。

首先是对12大科技系统全面升级，为业主带来更加匹配上海气候的衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的五衡健康系统。

示意图

在毛细管网+地源热泵支持下，能实现家中冬季约20~22℃左右，夏季约24-26℃左右。

通过24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5过滤系统、以及新风调湿系统，实现一天置换室内空气20次，保持空气洁净和湿度适宜。

这一刻起，家更能成为名副其实的港湾。

金茂府毛细管网系统示意图

中环金茂府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣以上种种设置，足见金茂府长期主义的远见。

科技系统与约1500㎡会所的锻造，不仅提升着居者的生活体验，更延缓着房屋的折旧。

这一切软实力让金茂府无惧岁月、历久弥新。

中环金茂府会所实景图

而它的另一重无形资产是同为业界标杆的物业服务。

酒店式的服务理念被植入至每一处生活场景，高级的礼仪形象、安心的停车引导、护顶迎接、打伞护送，以及无微不至的悉心问候、茶歇服务......属于金茂的呵护由身及心，难以取代。

以上物业服务仅限售楼处示范区

03

光速腾飞的南大板块

稍纵即逝的置业窗口期

20年楼市激荡，多少房企犹如过江之鲫，被时代洪流冲击得不知所踪。

金茂不同，它不仅留下来，甚至充当时代节点，与城市共生长。

历久弥新的不只金茂府，还有不断进化的品牌力。

为什么金茂有这样的能力？一定离不开它极具时代洞察力的慧眼。

想当年，大宁金茂府以远高于其他同期楼盘的价格开盘，首开就迎来喜人的成绩。

之后的二手价格更是扶摇直上，直接捅破大宁房价天花板，也助力大宁坐实“北境之王”的称号。

如今，它落子南大，一样是看中这一片希望之地的无穷潜力。

作为成片开发、整体规划的一片处女地，南大的变化可谓日新月异。

效果图

先是两个TOD综合体丰翔路TOD综合体+南大路站TOD综合体，二者规划合计超60万方的巨型体量。

未来将形成高端品牌酒店、购物中心、甲级写字楼以及高品质住宅为一体的北上海地标级生活圈。（信息源于上海宝山官方微信号）

效果图

作为浦西“金色中环带”上不可或缺的重要部分，南大不断推进各类企业落地，如中软国际长三角总部、中车资产管理、中核华建上海总部等总部项目。（信息源于南大智慧城微信号）

同时还聚集了以国仪量子、本源量子、品埃信息、捷瑞肯等众多数字经济企业。（信息源于宝山国资微信号）中环金茂府售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣

南大智慧城实拍 来源：宝山国资

生态建设也一同发力，南大智慧城在6.3平方公里的区域内规划了43%的绿地，人均绿化面积达39.38平方米，远超上海市人均绿化面积12.5平方米。

截至目前，南大智慧城完成7段道路绿化景观提升工程建设，完成南大公园一期、走马塘绿地、防护林带等共约70万平方米绿地建设，水绿交融初现雏形。（数据源于规划宝山官方微信号）

南大智慧城祁连山路段航拍 来源：规划宝山

属于南大的华丽篇章，正缓缓铺陈开来。

在这片充满无限可能与活力的土地上，作为人居典范之作的中环金茂府在三开三捷之后，终迎收官，100套房源已过会，即将入市！

这次，真的别再错过金茂府了！

中环扛鼎爆款之作

「中环金茂府」收官在即！

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