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华润置地观云润府项目占地面积约4.25万平方米,总建筑面积约13.24万平方米,规划了4栋精致高层与9栋低密洋房。项目容积率为2.2,拥有约5000平方米的实景展示区,内设下沉庭院、会所、泳池和健身房等配套设施。
项目打造了2.2容积率下的4栋高层和9栋洋房,是当前板块内唯一拥有洋房新品的住区。立面设计采用了铝板造型和大面积三玻两腔玻璃,搭配落地窗设计,使建筑外观更加现代大气。园区景观设计灵感源自《东园图》卷中的东园雅集场景,打造了“三轴·五园·六进”的归家礼序空间,串联起多个生活场景,营造出写意的园林氛围。整个园区通过精巧的空间布局,实现了自然与建筑的和谐共生,为业主提供了一个宁静优雅的居住环境。
项目携手BA、JTL、CCD等国际大师团队,以世界级经典作品为蓝本,汲取劳伦斯·哈普林代表作之一李维斯广场的设计灵感,结合香港君悦酒店的设计思考,构筑出历久弥新的经典建筑。三大设计团队联袂操刀,打造出如诗如画的瑰丽金陵,为喧嚣都市中演绎出一种纯粹的隐奢生活。建筑的立面细节设计中,竖向线条统领整体形体,铝板斜切增加了立体感,横向线条纤细,与竖向线条形成层次变化。在此基础上,采用“高窗墙比”,塑造出幕墙感,使建筑形体更加纯粹与精巧,同时也解放了户内的视野。窗框设计增加了竖挺深度,使建筑在不同光影变化下更具生动表情。
项目打造了区域内唯一的全域隐奢会所G-club,涵盖泳池、健身空间、金陵书阁等功能区域,为业主提供了一个纯粹的休闲社交场域。立面设计上,采用竖向线条统领建筑形体,铝板斜切增加了立体感,横向线条纤细,形成层次变化。采用“高窗墙比”,塑造立面幕墙感,使建筑更加纯粹与精巧。景观设计以“洄游庭院”为理念,序厅、双向会所和后场廊架三组体量之间,形成两个大的下沉空间,植入廊道系统,使整个场地的游览路径具有鲜明特点。框景成画,步移景异,巧妙融入不同的景观节点,打造开放与半开放的景观视角,提供艺术气息的视线画框。“润+自然聚场”为主题,为亲子交流和孩子间的协同活动提供针对性空间,包括植物认知花园、儿童活动区、户外课堂和植物迷宫等,让孩子尽情释放天性,同时接触多样的植物,了解生命的含义。
项目打造了约5000平方米的超大实景示范区,高水准兑现力彰显项目的真正品质。约75米的奢阔府门,采用“片墙”手法,将408块印度宝蓝石材整版上墙,尽显庄重与奢华。9栋7-11层的洋房和4栋26层的高层,不仅弥补了区域低密洋房的空白,更让高层住区也能享有低密住区的舒适生活。园区通过四季主题的林下客厅串联中轴端景,围合成院,聚焦园区核心中庭,多面景观相互独立又彼此关联,伴随光影变化,呈现出空间艺术美感。项目容积率仅约2.2,是雨核当前唯一在售的低密住区,为业主提供了独特的居住体验。
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