四川
9月11日，网友在问政平台留言称，在响应南充市政府的购房补贴政策下，本人于2023年1月23日在顺庆区优品道珑玺湾（备案名御龙湾）购入一套商品房，合同签订于2024年3月31日完成交房。3月中旬收到延期至4月30日完工，预计5月交房通知。至今日（2024年9月11日）仍有较多工程尚未完成。
据此情况，业主多次主动与开放商磋商效果甚微。因此不得不请求市区相关单位进行介入，行使其督促及监察权力，然暴露出隐患（监管账户资金异常流动）也只得到敷衍塞责、相互推诿的答复。据以上事实，优品道御龙湾业主对南充市及区住建局的工作行为有以下几问，并恳请省级直属部门对其组织纪律、廉洁纪律和群众纪律进行访查。
1、住建局监管不力存在失职、失察情况。据悉，优品道御龙湾二期已售罄，其资金应全部进入监管账户并得到相关部门的有力监督，然据监管账户显示，其资金并未完全进入监管账户，并与2023年出现资金挪用等异常流动，在业主的督促下进行小额付款并未追回挪用资金。
2、住建局存在不作为情况。当优品道御龙湾出现明显工期延误情况，业主请求住建局介入行使其监察和督促权力时，住建局没有积极敦促开发商及工程进度，反而默许开发商不断通过纸上通知延付交房时间。
3、住建局未能坚持走群众路线，走群众路线就是一切为了群众。当优品道珑玺湾出现明显工期延误情况，业主请求住建局介入和帮助，是住建局的职责和权力范围之内的事。但相关单位是否实事求是、诚心诚意的为群众解决问题？
9月18日，南充市房地产交易与权属管理中心回复网友，您反映御龙湾监管资金、交房相关问题已收悉。经南充市房地产交易与权属管理中心调查，现回复如下：
经了解，该项目分两期交付，一期房屋已于2023年2月交付，二期房屋目前处于正常施工阶段。据开发企业反馈您所买的御龙湾二期将计划于2024年9月底完成所有主体及配套设施建设工作，争取2024年10月31日前交付使用。
我中心已督促开发企业加快施工进度，尽快交房。开发企业逾期交房，您可依据《商品房买卖合同》中关于逾期交付责任相关条款，维护自己合法权益。
关于项目资金监管，南充市房地产管理局严格按工程进度对监管账户内的重点监管资金进行核拨（先建后拨），确保监管账户内的重点监管资金用于项目相关的工程建设。
您可联系开发企业了解具体情况，联系电话：0817-2592002，联系人：李婷。感谢您对商品房销售工作的支持和理解。
来源 问政四川
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