全国首个金铂中心开业：吸客15万，引入480+品牌

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|陈羲龙

图片来源|金铂商业

2024年的商业地产，越过上半年的沉寂，下半年伊始，便涌现出引人瞩目的新项目亮相。

7月19日，作为佛山南海“巨无霸”项目，26.9万平方米的佛山金铂中心正式启幕。

能成为行业的重磅级项目，佛山金铂中心承载了非凡的意义。

对内，佛山金铂中心是金铂商业在创立20年之际重磅推出的全新产品线“标杆型商业-金铂中心”，也是金铂商业旗下迄今体量最大的项目。

于外，2024年半年已过，广佛地区新增供应匮乏，对重磅级新商业的入市极度渴望，佛山金铂中心的高能亮相，无疑在当地市场掀起巨浪。

佛山现象级购物中心开业

试营业吸客40万，开业客流超15万

广佛同城之地，佛山南海区季华路和桂澜路交汇处，车水马龙、人流如织的现象级表现伴随佛山金铂中心的亮相，显得格外瞩目。

约26.9万㎡超大体量、佛山首个空中水幕之境、汇集480+高能级品牌、提供3600+停车位……每一个亮点提出来，佛山金铂中心都有着“爆款”属性，一组开业数据，更可直观展现其实力：

• 开业当天，佛山金铂中心吸引超15万人次打卡；

• 截至目前，小程序会员数量突破10万人，小程序浏览量突破220万次……

这种爆发，已有预兆。早在7月13日，佛山金铂中心已开始试营业，由此率先抢占用户心智，试营业期间便迎来超40万客流，单天最高客流10万人次，也为正式开业吸客积蓄强大能量。

而在佛山金铂中心亮相之前，行业对佛山商业既有期待，也存在疑虑。

这个座临近一线城市广州的岭南名城，如今商业存量高达1028.82万㎡，市场增量供应逐年下滑，2022和2023年佛山新增购物中心数量均跌至个位数，且新增体量在不断缩量。其中南海区今年以来仅新增1家新商业项目，带来6万㎡新增供应，亟需新项目激活市场。

直至佛山金铂中心开业，其表现及实力给予了当地市场信心，很重要的一大原因，金铂商业很懂佛山市场需求。

该项目是金铂商业“深耕广佛”发展战略的第9个商业项目，也是在佛山布局的第3座购物中心，它深知佛山同质化竞争，也了解这座城市的需求以及消费者的喜好，通过极力、用心打造标杆商业项目，发挥领头效应，以此改变市场格局。

佛山金铂中心作为金铂商业的最新旗舰之作，不仅是南海区最大体量的商业体，该项目更是南海桂城推动村级工业园改造的重点项目之一，除了配有17.6万㎡购物中心，还囊括五星级酒店、甲级写字楼，以一座超级商业中心回应了城市升级的所有期待。

超480品牌集结

掀起当地新一轮排队消费热潮

“巨无霸”的体量，围绕定位“全业态时尚品质生活中心”甄选480+品牌矩阵一同亮相，佛山金铂中心精准将“More to Center·臻享品质生活”展现给广大消费者。

• 三大自营品牌：苏铂超市、脉铂影城、JUEPEI觉配

• 六大主力体验店：西西弗书店、漫奈斯、天空之城游乐体验世界、魅KTV、奇幻萌宠部落、kk台球

• 超30家佛山首店品牌：小米汽车、番茄口袋、OUTDOOR、The North Face、锦粤、大福食堂、蚂蚁洞、全希生蚝自助、龙发鸡煲、今潮膳·潮菜、火婆子、厅四季·椰子鸡、汉阳廷等等

纵观佛山金铂中心品牌阵容，开业的表现力所引发的消费热潮，足以证明其市场实力。

▶▶3.0版SUPER苏铂超市，引发新一轮超市排队热潮

苏铂超市作为金铂商业最为成功的标志性自营品牌，佛山金铂中心开出了最新3.0版门店，运营面积超7000㎡，以低毛利品类为主，带来兼具价格、品质双重优势的购物体验，早在试营业期间便吸引大批消费者前来选购，开业当天更是引发新一轮排队热潮。

▶▶广佛场均人次TOP1的脉铂影城，呈现暑期档观影盛宴

脉铂影城近两年在广佛两地持续稳居票房和场均人次TOP1，在佛山金铂中心门店达4500㎡，配备比利时巴可数字激光放映设备，美国JBL专业影院音响系统，拥有9大影厅，1700+座位，伴随项目开业为广佛地区带来暑期档最强观影盛宴。

▶▶juepei觉配美妆甄选店精选30+全球高化品牌，撑起“颜值经济”

juepei觉配美妆甄选店把全国首店开在佛山金铂中心首层核心位置，约600㎡门店汇集30+个全球精选高化品牌，及国内知名护肤、国潮新锐彩妆、个护品牌等六大品类，为消费者提供“100%正品+极具竞争力的价格”的美妆消费体验，撑起当地“颜值经济”。

▶▶六大主力体验店，构成“大小儿童”齐聚的全客群娱乐中心

恰逢暑假档，文娱类消费释放强劲需求，佛山金铂中心开业带来的六大主力体验店，成为热门聚客旺地。奇幻萌宠部落为亲子遛娃提供绝佳场地；漫奈斯、天空之城带来适合大小儿童的N+种游戏娱乐体验；魅KTV、kk台球为年轻客群解锁社交娱乐新体验；加上全国精致主题书店西西弗成就文青集聚地……项目所构筑的全客群娱乐中心，有效满足不同群体的娱乐体验。

▶▶超100家餐饮品牌集结，多家门店等位排队

除娱乐体验外，餐饮也是佛山金铂中心具有高聚客力的代表。蛙小侠、客家班、有米粥料、潮发潮汕牛肉火锅、友壹町、羽鸽集等连锁餐饮，注重餐品的多样性，以及首店和知名品牌的认可度，契合佛山“美食之都”的特性以及当地消费者对饮食的追求，造就等号、排队等现象级表现，高峰期多家知名餐馆排队，成为消费的新亮点。

//超全的零售矩阵，打造专属佛山的城市购物派对

佛山金铂中心集结超全的零售矩阵，包括TheNorthFace、Under Armour、LEE、Nike Kicks Lounge、Adidas、VANS、crocs、探路者、New Balance、outdoor、全棉时代、苹果、华为、小米、vivo、OPPO、周大福、六福珠宝、潮宏基、X11、TOP TOY、歌莉娅、艾诺丝雅诗、谜底、伊芙丽、达衣岩等品牌，时尚服饰、运动服饰、黄金珠宝、数码科技等业态及品类齐全，打造一个专属佛山的城市购物派对。

除了深知当地消费者需求匹配大而全的业态与品牌组合，佛山金铂中心也懂得增加与会员之间的粘性，通过“宠粉”实现私域流量的搭建。

项目开业为会员发放1000元大礼包福利，包括110元餐饮券、40元饮品小吃券、9.9元电影票、300元鞋服券、200元数码券、300元黄金珠宝券、20元游戏币等，这不仅带动场内商户经营业绩提升，释放强劲的消费活力，更有效新增会员，截至目前，佛山金铂中心会员数量已超10万人，对于一个新开业的项目，展现出领先市场的吸粉实力。

首个空中水幕之境背后

更重视空间场景及服务运营

佛山金铂中心的开业，除了掀起新一轮排队及消费热潮，在场内，我们观察到一个特别的现象：不少市民会前往商场进行拍照打卡，以及在此休憩驻留。

走入这座“巨无霸”商业体，佛山首个空中水幕之境映入眼帘，其跨越五至七层的水瀑布，连同穹顶天幕，现场观感及震撼感十足，这是整个商业体的标志，也是融合佛山城市特质的新符号。

佛山金铂中心更结合“全业态时尚品质生活中心”定位，打造了原创IP——KINGBOY与QUEENGIRL，以策展思维在商场空间构筑具有年轻活力的主题美陈和装饰，吸引众多顾客驻足停留拍照。

这背后，佛山金铂中心邀请屡获大奖的湃昂国际建筑设计顾问有限公司（PHA，重庆光环购物公园设计方）操刀，我们也深知金铂商业的用意——随着购物中心的发展，已不再是单一“卖场”属性，更注重消费场景的搭建，为消费者构筑场景化强、体验感强的社交消费新场景。

而在服务细节之处，我们也能看到金铂商业对佛山金铂中心空间运营的匠心与用心。

比如，庞大的场域空间，项目不仅设置绿植旋转楼梯、大型喷泉音乐广场等丰富场景，给予消费者一步一景的游逛体验，同时这些区域也相应设置能让消费者逛累了可以闲坐休憩的地方，增强了顾客的驻留时间。

又比如，佛山金铂中心所处的季华路，贯穿佛山中心城区四个镇街，是当地名副其实的交通动脉，为了能有效容纳庞大的车流，项目不仅提供3600+停车位，更打造了金铂体系内首个“五星体验”停车场，配置2000+个地下停车位，这在佛山当地是相当罕见，且极具吸引力。

不仅是消费者，不少行业人士对佛山金铂中心以及金铂商业的评价，均有着非常高的认可度。尤其是项目自营超市、影院品牌，在佛山严重“内卷”的商业环境下突出重围，得到市场认可，从中反映出其出色的竞争力，也增强合作品牌商户的信心。

对于一座拥有26.9 ㎡超大体量的城市级商业体而言，佛山金铂中心的不单单只是代表一个新亮相的项目，更重要的意义在于拉动佛山商业地产发展，提升整个佛山商业的质量。

锚定未来，金铂商业专注深耕广佛市场、专注精细化运营，不断完善佛山金铂中心的经营内容，佛山为合作商户及消费者提供更好的产品与服务，带动商业高质且可持续发展。

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跟着项目总经理任志飞先生一起深度体验

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