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就在昨天，第四批次新盘官宣公示，徐汇滨江某盘均价已达17.8w。

但是你知道吗，就在对岸的前滩竟然还有13.2w的新房在售！

世纪前滩·天汇【浦东世纪前滩天汇】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

建面约163㎡豪装3房

少量建面约213㎡豪装4房

均价约13.2万/㎡

仅剩少量房源热销中

「世纪前滩·天汇」的地理位置极佳，位于整个前滩的核心，总体量约61万㎡，是一个集购物中心、企业办公和住宅多种业态为一体的综合型项目。其中，2栋约200米的办公楼、5层商业中心裙楼【浦东世纪前滩天汇】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！、4栋住宅，以都心地标造诣，刷新前滩封面定义。

前滩实景图，图源网络

区位示意图【浦东世纪前滩天汇】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

在生活功能上，商业、办公、住宅等多种业态搭配布置，就能同时满足工作、生活、娱乐的需求，再加上项目天然的前滩血脉加持，尽享醇熟配套。

项目距地铁6/8/11号线、19号线(在建)东方体育中心站仅约200米(高德地图直线距离)，东临济阳路南北高架，更有上中路隧道、龙耀路隧道等在侧，快速通达城市内外。【浦东世纪前滩天汇】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

未来四轨交汇的东方体育中心站

项目西面毗邻前滩太古里，香格里拉酒店和前滩中心。

项目南面则是前滩信德文化中心，这是上海首个集结演艺、商业、办公、酒店四大业态的商业文化综合体，【浦东世纪前滩天汇】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！由陆家嘴集团与信德集团共同投资建设，今年10月底已开幕！

项目北面则是前滩L+PLAZA(陆家嘴广场)和企业天地办公群落。

除了这些，还有一个重大商业！

今年，太古地产与陆家嘴集团签约，在前滩太古里之后，太古再度落子前滩。一街之隔，两座太古商业体梦幻联动！【浦东世纪前滩天汇】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

项目效果示意图，仅供参考

前滩21号地块有约60万方的巨大体量，地上地下有超过17万㎡的商业规划。

项目效果图

与前滩太古里组合起来，构成了一个近30万㎡的超级商业枢纽，规模媲美徐家汇ITC，毋庸置疑将会成为上海又一个“宇宙中心级”商业中心。

另一方面是学校，前滩集聚了国内外优质的教育资源，先后吸引英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、【浦东世纪前滩天汇】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！冰厂田幼儿园等10个高品质国际社区教育品牌和公立教育配套进驻，上海纽约大学前滩新址也于2023年整体正式开学。

据悉，秉承高品质的生活理念，特别打造约2800平方米地下两层会所，整体空间借由自然光线和建筑线条的铺层，提炼空间结构，加之金属材质造型丰富层次，幻化出光的场域。

会所中配备健身房、泳池、休闲娱乐等，让业主在家即享全年龄健康生活，同步打造业主的专属社交圈，进阶生活品质。【浦东世纪前滩天汇】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

不仅有豪华会所，装标也不落其后，Meile、嘉格纳等同档次厨房家电，Meile五件套等装修配置，远超市面上其他项目。

项目还打造约2800平方米地下两层会所，配备健身房、泳池、休闲娱乐等功能，业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。【浦东世纪前滩天汇】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

还有很多惊喜的人性化装修细节！

安装了全屋智能化系统、旭格门窗系统。连电动窗帘轨道都安装到位，可谓武装到牙齿。……超高层买房者关注的水压问题也在被前置充分考虑到！

而近日，上海单价17万+的豪宅被热抢冲上热搜，再次印证了上海强大的购买力不容置疑。未来想要在市区中心，购置到宽奢尺度的豪宅，门槛无疑愈来愈高。

世纪前滩·天汇，目前主力在售的建面约163㎡奢装大平层，2000万级即可入住前滩中央，如此绝妙良机不容错过。

户型图如下：

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广州市人民政府办公厅

关于进一步优化我市房地产市场

平稳健康发展政策措施的通知

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

　　为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足房地产市场供求关系发生重大变化新形势下的居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，现进一步优化调整我市房地产政策措施。

　　一、继续加大住房保障力度

　　进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系，加大供应力度，不断满足各类保障人群住房需求。2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1.8万户。

　　二、精准支持房地产项目合理融资需求

　　按照《住房城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房〔2024〕2号）要求，建立我市房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

　　三、优化调整限购政策

　　（一）在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。

　　（二）在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

　　（三）对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。

　　（四）商服类物业不再限定转让对象。

　　四、加强房地产市场监管

　　强化部门联动，健全联合执法和惩戒机制，加强房地产市场监测，加大力度整治房地产开发建设、房屋交易、住房租赁市场秩序，严厉查处违法违规行为，保障购房人合法权益。

　　本通知自2024年1月27日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。