2024年1-5月重庆房地产企业销售业绩TOP20

5月重庆楼市随着新一轮的让利促销，叠加多条利好政策相继出台，短期内刺激部分需求释放，市场供需上扬。 根据中指数据监测显示，2024年5月重庆中心城区成交商品房79.5万㎡，其中商品住宅成交43.7万㎡。 价格方面，商品住宅成交均价14314元/㎡，环比稳中有升。 接下来我们一起看看2024年1-5月重庆房地产市场及房企的具体表现。

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数据说明：重庆中心城区房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日至2024年5月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在重庆中心城区的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-5月重庆中心城区房企TOP20销售金额为193.4亿元，TOP20门槛值为4.1亿元；TOP20销售面积为155.3万㎡，TOP20门槛值为3.6万㎡。5月市场成交回升，成交金额和面积门槛继续上升。

从销售金额来看，龙湖以29.8亿元的销售金额居首位，其次为香港置地，销售金额为21.8亿元；华润和招商销售金额亦超15亿元，TOP4房企销售金额占榜单的43.7%。从销售面积来看，龙湖以25.0万㎡销售面积居榜首，其次招商以13.0万㎡居次位，TOP5房企销售面积均在10万㎡以上，共计71.4万㎡，占TOP20房企销售面积的46.0%。

数据说明：重庆房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日至2024年5月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在重庆市的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-5月大重庆房企TOP20销售金额为241.0亿元，龙湖以30.5亿元居首位，海成和香港置地销售金额也超20亿元，TOP3房企销售金额共计81.0亿元，占TOP20房企销售金额的33.6%。

从销售面积来看，1-5月大重庆房企TOP20销售面积为253.3万㎡，其中海成大重庆销售面积以40.4万㎡领跑；龙湖和融创分别以25.7万㎡和22.9万㎡的销售面积位列二三；TOP4房企销售面积均超20万㎡。

▍市场解读

• 商品房供应持续上升，环比小幅增长

图：近两年重庆中心城区商品房和商品住宅供应情况

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

重庆中心城区5月商品房供应92.4万㎡，环比增长6.2%。去年同期商品房供应处在市场高位，故同比呈现下降态势。2024年1-5月累计供应商品房390.5万㎡，同比下降一成。

5月重庆中心城区商品住宅供应48.9万㎡，环比增长44.7%，房企加速推盘。去年同期供应住宅39.3万㎡，同比增长24.5%。2024年1-5月累计供应商品住宅171.1万㎡。

• 商品住宅成交上扬，成交均价稳中有升

图：近两年重庆中心城区商品房和商品住宅市场情况

数据来源：

市场监测：https://www.cih-index.com/

2024 年 5 月，重庆中心城区商品房成交面积 79.5 万㎡，五一以来多个项目加大促销力度，以价换量，拉动市场成交上扬。今年 1-5 月累计成交商品房 334.3 万㎡。 5 月中心城区商品住宅成交面积 43.7 万㎡，环比增幅超六成。 2024 年 1-5 月累计成交商品住宅 179.3 万㎡。

从销售价格来看，5月住宅业态占比回升，带动商品房均价恢复到万元以上，为10420元/㎡。成交商品住宅项目中改善型产品占比增长，整体均价稳中有升，涨至14314元/㎡。

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