优惠35万！现场成交近百套，合肥房展会火了！

今天是房展会第三天，也是首个休息日，虽然天气炎热，但依然挡不住看房热情。据项目数据显示，合肥房产会第二天现场迎来2.6万人次参展购房，房展会现场成交81套，成交金额2.3亿元。

NO.1|壹

现场直击合肥房展会成交战报频频

房产会第三天，又加之是周六，在房展会现场，实地感受到了展会人气爆棚。各房企展位来看房购房者络绎不绝，成交战报频频。

高速地产滨湖高速尚阖院项目，会展期间爆单，在现场了解到，一上午卖了七八套房源，全天成交十多套房源。

位于经开区的龙湖亚伦央璟颂项目一下午就卖了五六套房源，还有很多客户意向登记。

位于肥东撮镇的尚泽樾园据不完全统计今天卖了五六套房源，项目优惠92折，同时还享受房产会期间额外优惠。

据不完全统计，今天房展会现场成交近百套房源，位于东部新中心的四川邦泰东方雅颂项目成交3套，皖投置业经开区云启锦上花园项目成交3套，伟星悦璟台项目成交3套……

参与此次展会的三大房地产中介服务商，数据更是炸裂。比如贝壳，截止5月24日，新房线上累计领券600张，当天房展区现场客户咨询量113组，当天新房认购50单，展会期间累计认购+意向150单，单日APP端新房用户活跃量环比增长约10%。

NO.2|贰

实惠、给力！有项目优惠35万

此次房产会的优惠力度非常大，开发商也是让利于购房者，少则几万优惠，多则几十万的优惠。

肥西县紫云湖合肥轨道TOD某项目成交的1套住宅，房交会现场给了额外3%的优惠，总房价综合优惠11万元。

在龙湖集团房展会展位经开区龙湖某项目其中成交的1套住宅，在总房价打94折的基础上再优惠8万元，总计优惠约35万元。

滨湖新区高速某项目成交的3套住宅，其中最高一套优惠了38.1万元左右，一套优惠了33.4万元左右，另外一套也优惠了26.6万元左右。

肥东县尚泽某项目成交的1套住宅，房交会现场给了额外3%的优惠，约为4.2万元。综合测算，给了总房价8%的优惠，优惠总价约11.3万元左右。

包河区中海某项目成交的2套住宅，其中一套最高优惠了30.5万元左右，另外一套优惠了11.4万元左右。

包河区徽创某项目成交的1套住宅，房交会现场给了额外3%的优惠，总房价综合优惠约21万元。

长丰县城改某项目成交的1套住宅，总房价综合优惠约12万元。

NO.3|叁

加大购房补贴 合肥各区县政策频出

继合肥发布“新政十条”后，各种利好不断，合肥房展会切实给足优惠，让利给购房者，合肥土地推介会推出44宗超4400亩压箱底地块，随后蜀山区、肥西县、肥东县相继公布房地产新政。

蜀山区发布房地产新政，主要针对蜀山区运河新城板块，以政府购房补贴+企业让利为主，其中，在运河新城区域购买新建商品住房，按照每套商品住房总房价100万元以下给予5000元，100万元（含）-150万元给予10000元，150万元（含）以上给予20000元消费券。

另外，运河新城区域在售项目优惠具体情况可到售楼部现场咨询。

肥西发布房地产新政，主要是购房补贴，从普通购房者购房补贴、人才补贴、车位补贴、票房补贴、“以旧换新”、“以购代建”促保障。

购房补贴：均给予总房价2%的一次性购房补贴，单套补贴金额最高不超过10万元。6月30日（含30日）之前新购买新建商品住房的购房人给予5000元消费券补贴；2024年9月30日（含30日）之前新购买新建商品住房的购房人给予3000元消费券补贴.

人才补贴：县级高层次人才按照12万元标准发放购房补贴；全日制硕士研究生（技师）按照8万元标准发放购房补贴；全日制本科生（高级工），按照5万元标准发放购房补贴。购房补贴以购房抵用券形式发放，与其他购房补贴政策不重复享受，所购买的住房5年内不得上市交易。

车位补贴：除柏堰科技园、新港工业园外，依法新购置新建商品车位（库）的购买人（仅限自然人），均给予车位（库）总价款3%的一次性购置补贴，每个车位（库）仅限申领1次购置补贴，单个车位（库）补贴金额最高不超过4000元。

房票补贴：房票可以叠加使用，叠加使用总额不得超过总房价的80%。凡使用房票抵扣购房款的金额，原则上不低于票面金额的85%。合肥市及所辖县（市）区发放的房票可购买肥西县房源超市内的商品房，但不得与肥西县房票叠加使用。房票面额实际使用金额5%的购房奖励（含2%一次性公众购房补贴），在此基础上，房企单位另给予房票实际使用金额2%的购房让利。

另外还有支持“以旧换新”、“以购代建”促保障等。

肥东县房地产新政，主要从购房补贴、公积金、优化销售政策、首套房利率及比例、促进二手房市场流通、支持“卖旧买新”、落实房票安置等方面。

购房补贴：新购买新建商品住房的购房人给予总房价2%的补贴；新购买新建车位（库）的购置人，给予车位（库）总价款3%的购置补贴；2024年6月30日（含30日）之前新购买新建商品住房的购房人给予5000元消费券补贴；2024年9月30日（含30日）之前新购买新建商品住房的购房人给予3000元消费券补贴。以上补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。

提高住房公积金贷款额度，降低住房公积金贷款利率。对刚性和改善性需求家庭，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元，借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为70万元；多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为120万元，借款人单方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为84万元。

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

优化销售政策：全面取消楼层差价限制，优化价格调整机制。优化调整企业自持商办比例政策。支持竞自持租赁住房整体转让。支持企业购置办公用房，对总部企业在我县新购办公用房的，按照合肥市支持总部经济发展若干政策的相关规定给予补助。优化车位（库）与住宅同步销售政策、车位（库）增购政策。

动态调整新发放首套住房贷款利率及首付比例：在新建商品住宅销售价格符合新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整条件时，及时按程序取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各金融机构可按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。首套住房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套住房商贷最低首付比例调整为不低于25%。

另外，鼓励房企让利、促进二手房市场流通、支持“卖旧买新”、落实房票安置、优化个人住房贷款首套房认定标准、加大改善性住房供给、加大保障性住房供应力度等。

目前楼市政策正步入新一轮宽松期，各个核心城市都在密集落地房地产优化调整政策，整体思路是刺激需求，减少库存，优化整个市场的运营环境，而合肥目前各政策相继出台，当下是合肥购房政策最优惠时期。