湖南
提起超级大盘，大家往往想到的是北辰三角洲、湘江世纪城等。
这些超级大盘都自带配套，教育、商业需求都能在社区里搞定，无需远行，居住起来非常方便。
在二手市场上，这些超级大盘也深受大家喜欢，拥有极高的成交活跃度。
如果现在还有机会买入全新超级大盘，居住起来势必会很省心和便捷。
只是，随着近些年长沙土地供应策略改变，超级大盘已经很难再现。
尤其是那种位于双地铁口，有学校，有公园，有高端产业聚集的区域，则更加难以出现超级大盘。
机会来了！
麓谷全新超级大盘——麓谷城市公园登场，光看效果图就会令人眼前一亮。
麓谷城市公园推出一口价房源，只要9630元/㎡，限量50套，预购从速！
麓谷城市公园二期新品也即将加推，首付10万起，建面约106-143㎡超视野高层！
长沙麓谷城市公园营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商售楼中心，预约看房热线】；
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系麓谷城市公园置业顾问：廖经理15874029968【欢迎预约参观！售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙麓谷城市公园销售经理：余经理18597819935【欢迎预约参观！中介勿扰】
由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
各位，请问这张效果图中总共有多少栋住宅？
82栋！
要知道，整个梅溪湖二期的越秀、招商、中海、绿城四个盘加起来也才差不多80栋！
据了解，麓谷城市公园的建筑面积约87万㎡，是名副其实的巨无霸大盘。
麓谷城市公园不仅体量大，还具备颇多亮点，能给你带来全新居住体验：
1、项目占据稀缺双地铁口，出行便捷。
2、自建商业、幼儿园、两所42班小学，完美解决商业和教育资源！
3、一河两公园，环境非常宜居。
4、容积率只有2.12，主打高层、小高层、洋房产品，甚至还有叠墅！
5、产品设计确实好，户型好到爆！
麓谷城市公园雄踞湘江新区重点打造的梅溪湖、麓谷新区、高铁西城三大板块黄金轴心地段，发展势能巨大。
麓谷城市公园地铁、学校、公园、商业配套一应俱全：
1、稀有双地铁口，交通便捷
在河西来说，一个楼盘如果占据一个地铁口就实属不易。
而麓谷城市公园却占据着2号线枫林西路站和雷锋西站两个地铁口，令人羡慕。
雷锋西站：直线距离麓谷城市公园大约300米。
枫林西路站：直线距离麓谷城市公园只有约15米。
枫林西路站是2号线和长宁S1线的换乘站，2号线预计2025年通车，长宁快线预计今年启动建设。
要知道，目前河西总共才6个双地铁换乘站。
溁湾镇站、阜埠河站、六沟垅站、长庆站双地铁口都没有新房可售了，只剩中塘站和枫林西路站有新房可售。
中塘站卖豪宅大平层，上车门槛高，唯有枫林西路站的麓谷城市公园是我们在河西买入双地铁口的好机会。
作为河西唯二的双地铁盘，麓谷城市公园的发展潜力和交通优势非同寻常。
2、三所学校环绕，教育无忧
现在买房，优质教育资源已成了首要考虑因素。
麓谷城市公园自建一所幼儿园，还将自建两所42个班的小学，教育资源非常完善。
说实话，一个楼盘自建两所小学在长沙真不多见。
根据湘江新区教育局回复：麓谷城市公园自建的第一所小学(雷锋河西侧)将于2024年秋季建成开学。
初中方面：长沙市一中麓谷中学就规划在麓谷城市公园社区中央，48个班，由四大名校长沙市一中管理办学，预计2024年启动建设。
项目北边在建一所48个班的长郡麓谷中学，今年9月开学。
三所学校环绕的麓谷城市公园，怎能不令人心动？
3、一河双公园，滨水生活
麓谷城市公园旁边规划了一个雷锋河湿地公园。
并且雷锋河湿地公园、雷锋文化公园、雷锋文化小镇将连成一体，形成一个大型滨水休闲区，非常宜居。
从上图可以看出，麓谷城市公园和雷锋河湿地公园几乎融为一体，将形成一半城市一半公园的格局，进门小公园，出门大公园。
4、新商圈C位
麓谷城市公园所在的汇智路与枫林路交汇处，是一个黄金十字路口。
这个十字路口四个方向都是规划的商业用地，未来将形成一个"枫林西路新商圈"。
麓谷城市公园正是枫林西路新商圈的主角。
同时项目距离步步高梅溪新天地购物中心也不远，可享一站式购物体验。
和其他容积率4.0、甚至6.0的高容积率超级大盘不同，麓谷城市公园容积率只有2.12。
因此麓谷城市公园不会有密密麻麻的高楼，而是具备超宽楼间距的普通高层、小高层、洋房、甚至叠墅这种稀有产品。
麓谷城市公园更低的容积率，也更加适应新时代人居发展所需。
麓谷城市公园定位改善为主，户型设计十分给力，堪称片区超强的存在。
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