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招商时代乐章 | 宝山招商时代乐章2024官方网站|售楼处 |认购咨询

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【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!『友情提示 :样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』阳光倾泻而下,在不同光影与环境下,让家成为一件艺术品。立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量,消解了建筑的庄严和冷峻,赋予更强的立体感,犹如画框一般,多了一份艺术沉淀。同时将四季植物与多层景观巧妙融合,构建出一幅如诗如画的自然画卷,植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场,让人们能够在林下相遇,在自然中被治愈。

板块信息

地段方面,招商时代乐章位于上海主城区内。

主城区的地段能级、规划定位、【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!配套资源浓度,肯定是都要强于非主城区。这是一切判断地段优劣的大前提!

新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区,以“一核一带四区两园”为框架,打造北上海宜居中心。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!



当然,这样的站位优势,当然也体现在房价上:



而招商时代乐章约450万级的总价在主城区内,只能说是或许错过不再。

距离人民广场直线约18km,距离人民广场直线约18km是什么概念呢?【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!



与招商时代乐章同纬度的板块,全线突破6万+,像唐镇、颛桥等成熟的置业地,价格甚至突破了7万大关。而招商时代乐章的总价仅约450万级。



约450万级的TOD真轨交盘

地铁房,只有实现步行进站才有意义。直线距离500米,是步行进站的准线。

按此标准,2023年12个批次216个新房(去重后)【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!,只有49个能称得上步行进站的地铁房,占比仅约五分之一,臻稀程度可见一斑!

而招商时代乐章是潘广路的TOD新房,真正的步行直达地铁站。



值得一提,在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站,换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾,甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!

同时,在远期规划中,宝嘉线也会在潘广路站设置站点。

换句话说,招商时代乐章出门两站后就有三轨交,通勤覆盖市区的范围很广。

除了通勤效率翻倍,作为市区的延伸,主城区已经少有地铁口红盘,但只要出现,往往是新中心枢纽的原始股,比如华泾、梅陇、华漕等板块。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!

项目信息

招商时代乐章,约33万方的磅礴体量,意味着能够拥有更多空间融合进更多样的业态,让项目成为一座立体的微缩城市,用更少的时间漫游进更多的场景,实现更多可能,让这里成为北上海下一个城市生活目的地。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!



让社区即城市,以多样业态构建生活底色,用更极致的便捷,来实现生活更自由的节奏,营造城市Chill基调。



中央商业、街区商业、社区商业三重商业体系不止满足人们购物休闲和日常生活的需求,外摆和露台空间,丰富的城市公共空间,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!更让现代人所向往的早C晚A的生活更好实现。不同时段下呈现不同内容形态,引导人们离开建筑内部,来到城市中,与周边的人、自然与建筑发生更多关联。









既形成“层次感品质住宅”的认知,又创造出城市里的“美学灯塔”



社区入口对标慢奢酒店风格打造,融入高定细节,诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚,非对称构图,圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!



整个社区被水系环绕,繁星式楼栋布局,充满仪式感的景观与浓绿自然的植被,无论是精心设计的景观小品,还是那郁郁葱葱的树木花草,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。



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这次项目即将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品,每一款户型做的都很”“,每个户型都有一个共性--S形墙体。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!

户型如下:











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「招商时代乐章」5月15日开启认购!将推建面约89-126㎡全3房户型,过会价4.8万/m²!



交通配套:项目距7号线潘广路站直线约300米,2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

同时,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!在远期规划中,宝嘉线也会在潘广路站设置站点。可以说,未来招商时代乐章出门两站后就有【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!三轨交环伺,通勤覆盖市区的范围很广。自驾方面可上外环,出行便利。



商业配套:项目自带约17.5万方大体量商业,作为7号线潘广路TOD综合体项目,沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!、绿地正大缤纷城等,商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量,甚至可以比肩市区的CBD。





教育配套:项目一路之隔则是一块教育用地。同时,周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。(新房不承诺学区)



【产品规划】

2023年年底,上海第四批集中供地结束。其中,潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下,三块地累计建筑面积约38万方。建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!,成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。





项目整体由三幅地块组成:2幅普通商品房+1幅商业用地。整个地块中商业占比53%,约17.48万㎡,住宅占比47%,约15.49万㎡【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!本次全新升级花园城商业,为招商蛇口在上海打造的第四座花园城,将延续商业X+的模式。





【0303-02地块】‍‍

普通商品房用地,用地面积约39769㎡,容积率2.2,限高60米;据规划显示,规划12栋可售住宅,总高17-18层,总户数约901套,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!容积率2.2,非人车分流,车位比约1:1.2。



【0309-04地块】‍‍

普通商品房用地,用地面积约29337㎡,容积率2.3,限高60米,含商业建筑面积5100㎡。拟建8栋可售住宅,总高18层,总户数约645套(含保障房),容积率约2.3,车位比约1:1.2。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!



【0304-06地块】‍‍

商业用地,用地面积约60299㎡,容积率2.9,限高80米,含文化建面1万方。

招商时代乐章(商业部分)规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”,力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计,【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!以解构主义的体块穿插设计手法,以及赋予故事性的设计表达,打造成为北上海具有活力的高品质特色商业聚集地。



预计引入主力店品牌20+,以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合,开启城市奇幻之旅。

以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间,为城市生活注入鲜活能量。



招商商管总部联发国内外品牌涵盖350+,包含餐饮、健康、亲子、休闲等全品类,一站式满足高品质生活设施和休闲娱乐体验【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!

通过两横三纵⼀贯通设计,紧密链接街区与社区,.打造block式漫步街区,下楼即享花园商业街区、城市公共客厅,从顾村公园到热店打卡再到网红餐饮,享受全天候的微度假体验感。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!



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섹션 정보
지역 방면, 자오상 시대 악장은 상하이 주요 구역 내에 위치하고 있다.
도시 구역 에너지 등급, 계획 위치, [바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):피라미드 첨단 자원을 누리십시오!부대자원의 농도는 확실히 비주요도시구역보다 높다.이것은 지역의 우열을 판단하는 대전제이다.
신구청은 상하이 북부의 산업도시가 서로 융합되고, 표준이 높고, 주거가 다원화된 대형 주거 커뮤니티로 자리매김하며,'1 핵 일대 4 구 2원'을 기틀로 북상하이에 주거가 적합한 중심을 만든다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!
이런 입지우세는 물론 주택가격에서도 체현된다.
투자유치시대 악장 약 450만급의 총가격은 주요도시내에 있어서 아마 놓쳐버린다고밖에 말할수 없다.
인민광장으로부터 직선으로 약 18km 떨어져 있다. 인민광장으로부터 직선으로 약 18km 떨어져 있다는 것은 어떤 개념일까?[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!
자오상스시대 악장과 같은 위도상의 종목은 6만 +를 돌파했고, 탕전, 우교 등과 같은 성숙한 부동산 가격은 심지어 7만 선을 돌파했다.하지만 투자유치시대 악장의 총가격은 약 450만급에 불과했다.
약 450만 개의 tod 레일이 교차한다
지하철은 걸어서 들어갈 수 있어야 의미가 있다.직선거리 500 미터는 걸어서 역에 들어오는 기준선이다.
이 표준에 따라 2023년 12개 차 216개 새집 (중량을 제거한 후) [보산투자유치시대악장] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단자원을 향수하세요!걸어서 역에 들어갈 수 있는 지하철 건물은 49개뿐이었고, 그 비율은 약 5분의 1로 그 희소성을 알 수 있었다.
투자유치시대 악장은 반광로의 tod 새집으로서 진짜로 걸어서 지하철역까지 직행했다.
7호선 판광로 역에서 두 정거장만 타면 구춘공원역에 도착할 수 있고, 15호선으로 갈아타면 창펑 (長風), 창닝 (長寧), 조허징 (朝河京), 심지어는 쯔주 (紫竹高新区) 등 샹하이의 고에너지급 비즈니스구에도 편리하게 도착할 수 있다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!
이와 동시에, 포우-카자 선 (po우-카자 선)은 판광로 역에 역을 설치하게 된다.
바꾸어말하면 투자유치시대 악장은 두정거장밖에 나간후 3 선로가 교차되여 통근범위가 시내구역을 포괄하는 범위가 아주 넓었다.
통근 효율을 배로 늘인 것을 제외하고 시내 연장으로서 주요 도시에는 이미 지하철 커우훙판이 거의 없지만, 일단 등장만 하면 종종 새로운 중심 중추의 원조가 된다. 예를 들면 화징 (華京), 메이룽 (梅), 화조 (華朝오)와 같은 구역이다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!
프로젝트 정보
투자유치시대 악장, 약 33만 방면의 방대한 볼륨은, 더 다양한 산업 형태에 융합된 더 많은 공간을 가질 수 있음을 의미하며, 프로젝트를 3차원 미니어처 도시로 만들고, 더 많은 가능성을 실현하기 위해 더 적은 시간을 더 많은 장면으로 여행하고, 여기에 다음 북쪽 상하이의 도시 생활 목적지가 됩니다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!
커뮤니티가 곧 도시로 하여금 다양한 비즈니스 패턴으로 생활 바탕색을 구축하고, 더욱 편리하고 편리함으로 생활을 더욱 자유로운 리듬으로 실현하며, 도시 chill 기본 분위기를 조성한다.
중앙 상업, 거리 상업, 커뮤니티 상업의 3 중 상업 체계는 사람들의 쇼핑, 휴가와 일상 생활의 요구를 만족시킬 뿐만 아니라, 외부 배치와 테라스 공간, 풍부한 도시 공공 공간, [바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드의 첨단 자원을 누리자!이로써 현대인들이 갈망하는 아침 c, 저녁 a의 생활이 더욱 잘 실현될수 있다.서로 다른 시간에 서로 다른 형태의 내용을 나타냄으로써 사람들을 건물 내부에서 벗어나 도시로 오게 하여 주변 사람들, 자연과 건축과 더욱 많은 관계를 맺게 한다.
'층별 품질 주택'이라는 인식을 형성했을 뿐만 아니라 도시 속의'미학적 등대'를 창조했다.
커뮤니티 입구는 슬로우 럭셔리 호텔 스타일로 디자인하고, 호텔 감각식 문 머리 + 섬 링 (landing) 식 경객식 + 영빈식 정원 디자인 + 정교한 지하 창고 등 고정적인 세부 요소를 융합한다.
현관문은 아치형 천장과 비대칭형 구조로 설계되었으며 둥근 형식은 집주인에게 편안한 정서적 가치를 제공한다.주거 공간의 느슨함과 쾌적함을 곳곳에서 보여 준다고 할 수 있다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!
별 전체 지역사회 수계들에 둘러싸여 있 식 LouDong 구도 의식이 넘치는 경관과 짙은 자연의 식물 피복, 경관 소품을 면밀하게 설계하고나 역시 그 울창 한 화초 수목, 【 바 오산 제철소 유치 시대 악장 】 주택 판매처 공식 전화:400-960-1115 부동산 개발업체 (24 시간 핫라인):존 누리 피라미드 첨단 자원!바쁜 일상 속에서 마음의 위안과 평안을 찾을 수 있게 해 줍니다.
수계로 둘러싸인 지역 사회, 별 모양의 빌딩 배치, 의식이 가득한 경관과 짙은 녹색의 자연 식생, 그것이 세심한 디자인의 경관 소품이든 [보산 상인 시대 악장] 공식 판매 처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):피라미드의 첨단 자원을 즐기자!울창한 나무와 화초는 분망한 생활 속에서 마음의 위안과 안정을 찾게 한다.
이번 사업에서는 89㎡-126㎡의 건면을 갖춘 방 3개가 출시되는데 매 주택형태마다 모두 s 자형의 벽체라는 공통점을 가지고 있다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!
주택형태는 다음과 같다.
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"상인 시대 악장"5월 15일 구입 신청 시작!전용면적 89~126㎡의 3개 평형으로 건축되며 공시가격 4.8만 8 천/m²!
교통 부대:프로젝트 7호선 판광로 역과 직선으로 약 300 미터 떨어져 있으며, 두 정거장에서 15호선으로 환승한다.푸타창펑, 징안사, 구베이, 상하이남역, 쉬후이빈장 및 쯔주가오신 등 여러 개의 시내 중심 지역에 직통.
동시에 [바오산투자유치시대악장] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드의 첨단자원을 즐겨라!포카자 선 (pokaza line)은 판광 도로 (pangang road) 역에 역을 설치할 예정이다.즉, 미래투자유치시대악장 두 정류장밖으로 나서면 [보산투자유치시대악장] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드의 첨단자원을 즐기자!세 선로가 둘러싸여서 통근 범위가 시내까지 넓다.자가운전방면에서 외곽순환도로로 나갈수 있어 출행이 편리하다.
상업 지원:프로젝트 17만 5 천 평방메터 규모의 상업, 7호선 판광로 tod 복합 프로젝트로서, 연선에는 많은 상업 복합체들이 집결되어 있습니다--룽후 베이청톈가 [바오산 투자유치시대 악장] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 이용하세요!그린필드 빌딩 35만 평방 미터 이상의 상업 공간.게다가 룡호 보산천가 맞은편에 있는 큰 뙈기의 개발대상 상업사무용지가 있다.앞으로이 지역 전체의 첨단 상업 규모는 심지어 시내 cbd와 어깨를 나란히 할 것이다.
교육부대:프로젝트 중간에 한뙈기의 교육용지가 있다.동시에 주변에 부대시설로는 상해민영 화얼바오산실험학교, 바오산세계외국어학교, [바오산투자유치시대악장] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단자원을 누리십시오!상해 세외운상구래유치원 등 여러 민영교육자원.(새 주택은 학구를 약속하지 않는다.)
【 제품기획 】
2023년말에 상해 제4차 토지집중공급이 마무리된다.그중 판광로 tod 용지는 투자상사인 서구 (西口)에 의해 약 46억 고가로 낙찰되었는데 3개 필지의 건축면적은 누적 약 38만 평방메터이다.완공된 tod 단지는 바오산 구춘 지역의 중요한 상업 중심이자 도시 생활 센터가 될 것임 의심의 여지는 없다 [바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원!북상해의 활력이 넘치는 특색상업거리와 대형품질거주지로 되였다.
항목은 전체적으로 3 폭의 용지로 구성되였다. 2 폭의 일반분양주택 +1 폭의 상업용지이다.전체 부지 중 상업 비중은 53%, 약 17.48만 ㎡, 주택 비중은 47%, 약 15.49만 ㎡ [바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원 이용하세요!, 이번에 새롭게 화원시티 상업에 대한 업그레이드를 위해 서커우는 상하이에 네 번째 화원도시를 건설하며 상업 x + 모델을 이어가게 된다.
【 0303-02 땅 】 ‍ ‍
일반분양주택용지는 용지면적이 약 3만 9,769 ㎡ 이고 용적률이 2.2 이며 높이는 60 메터로 제한한다.계획에 따르면, 12개의 주택, 총 높이 17-18 층, 총 가구 수 약 901가구의 판매, [바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드의 고급 자원을 즐깁니다!용적률 2.2, 비인용차분류비율 1:1.2.
【 0309-04 땅덩이 】 ‍ ‍
일반분양주택용지, 용지면적은 약 2만 9337㎡, 용적률은 2.3, 높이는 60 미터로 제한되며, 상업건축면적은 5100㎡를 포함한다.총 18 층, 총 645가구 (보장주택 포함), 용적률 약 2.3, 주차자리비율 약 1:1.2의 8 동의 분양가능 주택을 건설할 계획이다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!
【 0304-06 땅덩이 】 ‍ ‍
상업 용지, 용지 면적은 약 6만 299㎡, 용적률 2.9, 높이 제한 80 미터, 문화 건설 면적 1만 평방 포함.
투자유치시대 악장 (상업부분) 계획 약 17.5만평방의 신세대"화원도시 x + 상업", 전세계 tod 종합설계사 beony 가 설계하도록 적극 요청, [보산 투자유치시대 악장] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드의 첨단자원을 이용하세요!해체주의 블록 삽입 설계 수법과 스토리텔링을 부여하여 북상해의 활력이 있는 고품질 특색상업 집결지로 건설한다.
주력숍브랜드 20+를 도입하여"트렌드 x 열에너지, 인문 x 생태, 친자 x 과학기술"의 새로운 조합으로 도시의 판타지 여행을 시작할 예정입니다.
"현지문화유전자 + 이역휴양풍치 + 주제장면"융합형식 [바오산 투자유치시대 악장] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드의 첨단자원을 즐겨라!'시공간정구, 환상의 숲, 구름경천서, 꿈의 꽃, 시간의 문'등 5대 영감공간을 만들어 도시생활에 신선한 에너지를 주입한다.
상인 관리 본부 국내외 브랜드 포함 350+, 음식, 건강, 부모 자녀, 레저 등 모든 종류를 포함, 원스톱 고품질 생활 시설 및 레저 체험 만족 [보산 상인 시대 악장] 공식 판매 처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐기십시오!
2개 가로 3개 세로 1개의 연결 설계를 통해 블록식 산책거리를 만들어 아래층에서는 화원상업거리, 시공공응접실을 즐길 수 있고 구촌공원에서 핫숍카드 그리고 왕훙음식까지 전천후 마이크로 휴가를 즐길 수 있다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!
[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):피라미드 첨단 자원을 즐겨라!【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):尊享金字塔尖端资源!

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