【官网】保利西郊和煦售楼处发布: 探索理想居住新境界！

保利西郊和煦

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1.5容积率+12号线西延伸，松江洞泾全新盘【保利西郊和煦】预计6批次入市！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】项目将推出建面约96-165㎡精装平层&联排艺墅，共计524套房源，均价5.3万/㎡。

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保 利 西 郊 和 煦

项目信息

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】保利西郊和煦南侧约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景，因地制宜结合滨水地块特点，打造低密静谧的藏品级联排墅区。

项目创造出”纵横超享，跨层联动“的真别墅，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】社区内部设置“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”，以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动。

面对这样舒适的居住环境，保利西郊和煦的业主回到家就能卸下一天疲惫。

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社区引入森系度假生活方式，一园 · 五坊 · 五巷 实现五进空间 · 归家礼序，营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。

项目以约200米中央景观绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

项目平层产品类独立梯厅设计，将墅区的仪式感一脉相承。

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项目主推建面约约96-119㎡精装平层，建面约126-165㎡联排艺墅！

附联排产品户型图：

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保 利 西 郊 和 煦

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】周边配套

项目位于松江洞泾板块，作为人工智能产业基地，产业势能澎湃。

《洞泾镇制造业数字化转型三年行动计划(2023-2025)》发布，重点突出洞泾人工智能产业基地。“十四五规划”12 号线向西延伸段，3 个站点布局洞泾。作为 G60 科创走廊策源地的洞泾，在千亿科创产业和 TOD 叠加效应下，成为“G60 龙首之地“首位红利区。

洞泾板块拥有四横四纵的立体交通。

四横：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

四纵：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈。

其中作为项目目前更为重要的交通干道，沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾以及徐家汇等多个金融中心和商圈。对于有车一族来说，上下班再也不必担心拥堵。

与此同时，板块内的轨道交通也迎来了重磅消息。2022年12月16日，上海市轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】上海地铁12号线西延伸线从现有的七莘路站出发，向西分别设场东路站、场西路站、科技园站、沪松公路站、刘五公路站、洞泾站，共6座车站。并且在洞泾站实现与9号线换乘。

地铁12号线西延伸段（规划建设中），建成通车后将实现东西贯穿上海，途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。

商业方面：周边同乐商业广场、汇泾商业广场、洞泾未来湾TOD（规划中）自带 6.5万㎡商业中心、生态科技城TOD（规划中），双TOD地铁上盖综合体。

近享32万方松江万达广场、40万方松江印象城、G60云廊龙湖天街、九亭金地广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等。

洞泾未来湾TOD效果图

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教育方面：板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。

总体来讲，项目周边配套持续升级中，未来有一定成长潜力。1.5容积率+12号线西延伸，松江洞泾全新盘【保利西郊和煦】预计6批次入市！

项目将推出建面约96-165㎡精装平层&联排艺墅，共计524套房源，均价5.3万/㎡。

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