北京这一区1宗工业研发用地规划出炉，北侧为小米产业园区

据昌平区规划局消息，近期，紫光数字经济科技园(一期)总部基地项目对外披露公示。

该地块为昌平区未来科学城西区CP01-0801街区0030地块M4工业研发用地项。

目位于昌平区史各庄街道，东至规划明庄二路，南至规划辛庄中街，西至朱辛庄西路、北至七辛中街。

项目总建设用地面积19613.606平方米，总建筑面积76294.015平方米，地上建筑面积约49034.015平方米，地下建筑面积约27260.00平方米。容积率2.5，绿地率30%,建筑高度 21.05 米。

项目北侧为在建小米产业园。南侧为领秀慧谷楼盘项目，东侧为大华·启宸府、龙湖云璟等住宅项目。东侧1公里为北京地铁8号线、昌平线的朱辛庄站。
值得注意的是，2023年10月，昌平区规划分局还公示了《紫光数字经济科技园（一期）智能工厂项目》。

项目位于昌平区史各庄街道，东至朱辛庄东路，南至规划朱辛庄二号路，西至规划回龙观工业区八街，北至七辛中街。

规划用地性质为M1一类工业用地，总建设用地面积30864.312平方米；总建筑面积81099.12平方米，地上建筑面积约61728.62平方米，地下建筑面积约19370.5平方米；容积率2.0；绿地率15%；地上建筑高度约19.6～23.8米。最终规划指标和方案布局以规划审批为准。

据早前报道，由未来科学城集团下属置汇公司负责实施的昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0031、0034地块成功出让。

北京紫光数字科技有限公司竞得该地块，将与未来科学城携手，共同打造紫光数字经济科技园项目，为昌平数字经济产业发展、北京数字经济标杆城市建设和国家新基建建设发展提供助力。

本次出让项目地块位于昌平区史各庄街道，建设用地面积3.09公顷，规划地上建筑面积6.17万平方米，用地性质为M1一类工业用地。项目地块所在朱辛庄街区正处于昌平区数字经济发展核心区和自贸区产业示范区内，依托北部研发创新与信息产业带的枢纽区位优势和政策叠加优势，培育发展智能制造、智能装备等高端产业数字化集群。

报道称，项目将涵盖研发中心、行政中心、业务中心、国际合作中心等功能对标国际一流水平打造多元化、智能化的生产基地。支持全线产品的小试、中试、前沿产品定制化生产及标杆产品全自动化生产，同时推动企业产品转化落地。