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襄阳挂牌出让2宗商业用地,谁能摘得“黄金商机”?

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上周,襄阳土拍市场挂牌3宗涉宅地块,引发关注。



6月12日,襄阳市自然资源和规划局又发布2宗地块挂牌出让公告,分别为襄土网挂字[2024]17号、襄土网挂字[2024]18号,两宗地块均将于7月16日迎来正式出让,一起来看看地块具体信息。

01

襄土网挂字[2024]17号



地块信息

地块位置:东津新区东津镇肖营村

土地面积:4192.53㎡(约合6.288795亩)

用地性质:零售商业(加油站)

容积率:≤0.3

建筑密度:≤30%

绿地率:≥20%

起始价:500万元/亩

起始总价:3144.4万元

截止时间:2024年7月16日



根据规划条件,建设用地面积4194㎡,地上计容建筑面积不大于1258.2㎡,要求建筑高度不高于12米

需配建消防栓、垃圾收集点,同时配建面积不小于50㎡的公厕,建成后无偿对外开放。



加油站用地也是城市一项重要配套服务用地。

地块位于东津新区,靠近鹿门大道(内环东线)、东津大道(内环南线)以及高铁站,交通畅通,周边又有华侨城奇幻度假区、市中医医院东津院区、市一医院东津院区等,新的加油站建成将能过往车辆提供更便利的服务。

02

襄土网挂字[2024]18号



地块信息

地块位置:樊城区卧龙大道以东、紫贞公园路以南

土地面积:8075.53㎡(约合12.113295亩)

用地性质:商业用地

容积率:≤2.0

建筑密度:≤40%

绿地率:≥20%

起始价:205万元/亩

起始总价:2483.225万元

截止时间:2024年7月16日



根据规划条件,建设用地面积8077.71㎡,地上计容建筑面积不大于16155.42㎡,要求建筑高度不大于60米

出入口需预留幼儿园出入口,且禁止在卧龙大道设置机动车出入口。



地块地理位置优越,紧邻主干道,周边环球金融城、“三馆一中心”(建设中)等地标配套,以及国投·襄阳院子、金楚泽信·启元云筑等多个住宅小区,且这些小区本身基本没有什么社区商业,该地块的挂牌,将是对片区一个小的配套补充,对于周边小区业主来说,也算得上“家门口的幸福”。

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