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旗下南溪项目入库纳统,贵阳城投再迎利好!不久前接洽私募基金

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5月21日晚间,贵阳城投集团在官微发布旗下贵阳城投南溪项目成功纳入国家统计局房地产开发项目库的消息。


(贵阳城投官微截图)

项目入库纳统,是企业发展实力的体现,也意味着项目能获得更加准确和全面的统计数据支持。更加有机会获得金融机构的关注和认可,有助于项目获得更优惠的融资条件和更灵活的融资方式。同时便于政府职能部门为企业提供更精准的服务,推动企业发挥更大作用实现更大发展。

就在不久前,贵阳城投集团与信保(广州)私募基金管理有限公司洽谈基金合作事宜,“争资” 引金入黔。贵阳城投方面表示,希望同信保基金一道在置业开发、产业园建设运营等领域深入合作。信保基金则表示,未来将围绕产业基金设立、产业项目招引、产业项目投资等方面,同贵阳城投集团谋划实施合作项目。会后信保基金考察贵阳城投•融翠、天田地块城市更新项目。


(贵阳城投官微截图)

事实上,近年来贵阳城投正在向更全面的城市建设管理服务综合运营商转变,不仅积极拿地,也在加快推进项目入市。从2019年获取人民大道公园路5个地块并将分四期建成城投印象项目,到与中天城投合作,以约35亿元竞得乌当区44万方商住土地,再到从中海手中夺下南垭路国安厅地块……其在房地产板块的发展正在徐徐展开。

早在2022年,贵阳城投就举办城更项目融资推介会,一举将旗下8个城市更新项目情况进行推介说明。其中包含贵阳城投·叠翠、贵阳城投·融翠、贵阳城投·璟翠、贵阳城投·毓翠、贵阳城投中兴西路项目、贵阳城投南溪项目等。截止目前,该批次项目已经陆续面世。

而本次入库的贵阳城投南溪项目,选址南明区花溪大道西侧甘荫塘,北邻诚景·尚城,南抵新华职业电脑学院,东至甲秀南路,建设内容主要包括住宅、商业、幼儿园、地下车库及相应的公共服务配套设施等。


(南溪项目建设现场|源于贵阳城投官微)

从此前规划局发布的项目公示来看,贵阳城投南溪项目总用地面积75343.91平方米(其中计容用地面积53871.43平方米),总建筑规模有216187.91平方米(其中计容面积166917.23平方米,不计容面积49270.68平方米),容积率3.1,绿地率30.02%,建筑密度25%,总户数1255户,总停车位1211个。


(南溪项目规划|源于贵阳市规划局官网)

地块周边资源上,教育、医疗方面周边有花溪区第四实验学校、贵阳市第二十二中学、南明区甘荫塘小学、广东省中医院贵州医院等;交通方面比较依赖花溪大道,但可连接南二环、甲秀南路、四方河路等城市主干道,距离地铁3号线甘荫塘站步行距离约500米。

目前区域内多分布着老旧小区、自建房,对面的虹翔·花郡二手房售卖价格在8750元/㎡左右,在售的新房项目仅有诚景·尚城,在售户型面积约为87-110㎡,成交均价约8500元/㎡左右。

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