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●济南[能建麓誉府]

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项目位于刘长山路与二环西路交汇处西行约1.1公里处，距2号线腊山南站约1.5km，周边的直接竞品为中博谦山跟骏茂天悦

两个地块共规划666户（其中A1地块228户，A2地块438户），首开的A1地块均为5-6层洋房，规划绿化率30％，主要以洋房产品为主

项目外立面采用的真石漆+铝板线条的设计，搭配LOW-E玻璃以及全景落地窗，产品在整个片区是独一档的存在

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麓誉府规划户型面积为115-143㎡，听起来面积好像不大，但仔细研究产品尺度，却发现足以媲美市场上170㎡产品，如此的空间锤炼，令无数豪宅感到汗颜！

➤建面约125㎡中间户型

约125㎡中间户型，南向总面宽高达13.3米，客厅开间更是达到了惊人的7m，由此打造出面积超60㎡的LDKG一体化无界生活空间。这种占据房间“半壁江山”的尺度，在起居舒适度、观景视野上，都有着先天的优势，堪称济南纯洋房天花板。

厨房面宽4.3m，这个尺度甚至超过了某些项目客厅面宽！更大的开间必然带来极致的通风效果。同时搭配南向双卧双飘窗，窗外的青山茂林，都成为业主私藏于室的日常风景。

➤建面约125㎡边户

约125㎡边户也把居住尺度拉满，南向12.4m总面宽，独立餐厅区域真正做到南北通透。

LDKG一体化设计，让整体空间既有通透感，又功能明晰。主卧还配备270°全景飘窗，最大程度的纳入阳光，享受IMAX视野，尽揽江山如画风景。

➤建面约130㎡

面积来到约130㎡更是绝版珍稀，是当下在济南找不到第二家的极具豪宅范儿的户型，且这个户型，仅存在于仅1个单元的6#楼上，也就是说，遍数整栋楼，您的邻居，只有10户！

在总面宽13.2m的尺度之下，约130㎡户型同样采用LDKG一体化设计，同时搭配南北贯通，超大L形转角飘窗，居住舒适度直接满级！

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