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金山新城核心地段、万达旁，建发新中式住宅【建发·朗玥】！

项目推出约97㎡、108㎡、128㎡高层，约132㎡、149㎡、162㎡低密洋房，均价3.3万/㎡。

项目现已开放4个样板间，包括建面约97㎡、108㎡和128㎡湾境高层，以及建面约149㎡低密洋房。

项目信息

【建发·朗玥】项目容积率为1.8，其中高层共计1113户，洋房304户。

整个社区采用新中式的风格，在园林设计上，打造了三进归家礼制和五大主题园林。

一进为东方来仪。遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭，并设计叠水景观及入户青云桥，

二进为芙蓉碧池。绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。

三进为石庭树院。雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。

项目首开，将推出建面约97㎡、108㎡、128㎡湾境高层以及建面约132㎡、149㎡、162㎡低密洋房，以及少量建面约190㎡与203㎡顶复产品。

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户型图如下

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高层样板间实景图

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平墅样板间实景图

周边配套

【建发·朗玥】位于金山新城内，这里在将来也将被打造成上海湾区。

项目南侧直线约600米处就是大型商业金山万达，总体量约46万方，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

还有像金山百联等大型商业配套。

而在整个区域内更是分布了像欧尚、华润万家、卜蜂莲花、苏宁易购在内的多家超市。不管是大型商业、还是满足生活所需的生活配套资源，这里的发展能级比很多500万级的置业地更好。

医疗方面，项目对面有复旦大学附属金山医院。这家医院2020年牵头成立了长三角一体化基因检测联盟，是联盟理事长单位。

生态方面，项目约6万方新城公园在侧，四大城市河流环绕。

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交通出行方面，金山新城有金山卫站，这里有直通上海南站的市域铁路，也就是我们常说的“金山小火车”。

自驾方面，项目紧邻沈海高速，迅捷通达闵行、大虹桥，同步可换G50、G60通达市中心。

周边价格

项目周边的次新房有铂翠廷。现在小区共有8套房源挂牌，挂牌均价为3万/㎡。

但与其他区域比起来，金山区的房价仍然是洼地级别，万达商圈的新房，联动价仍然还维持在3.3万元/㎡。

而与金山接壤的松江，在松江新城一带，联动价一路攀升到了6.05万/㎡，以百平三房为例，这就是总价大约300万的差距！如果你的置业目标是松江，其实完全可以往南再看一看，这里有着不遑多让的配套和更高的品质！

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