御湖公馆|售楼处官方发布

【御湖公馆】

售楼处电话：400-8654-966【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢！

Part.1｜楼盘概况

御湖公馆规划理念为亲近大自然、以人为本的全新的人居理念，在南部卧城这样的生活中心，为客户创造一个生态的、健康的、运动的人文社区，让居住回归本真。

整个项目的建筑风格为ArtDeco建筑风格，整体建筑追求大气、简洁、精致和谐的建筑风格，建筑立面简洁大气，挺拔高雅，处处体现高雅、典雅、内敛的品质感。

Part.2｜基本信息

楼盘名：萧山御湖城《御湖公馆》

楼盘板块：萧山南部卧城板块

开发商：杭州萧山光耀镜湖实业

类型：商务办公

产权：40年

总户数：854户

户型：宽阔空间

层高：3.2米

均价：19500-23000元

面积：126方、136方、151方、160方、210方

装修与否：毛坯或精装修可选

交付时间：现房

物业：开元物业、物业费2.7（含能耗）

Part.3｜周边配套

【交通配套】：地铁2号线朝阳站直线约600米

【商业配套】：小区自带商业体、开元广场综合体、汇德隆、世纪联华、旺角城、银隆百货…

【教育配套】：高桥小学、高桥中学、萧山中学等教育资源，学府林立。此鼎级都市配套，让御湖公馆成为市心稀缺的繁华住境。

【医疗配套】： 三级甲等浙二医院，项目800米处，总用地面积约500亩，投资30亿元人民币（不含土地、设备等费用），建筑面积约400万平方米，包含医疗、教学、科研、行政用房，并争取五年内完成建设。

御湖公馆采用两梯四户设计（1号楼为2梯2户，,3、6号楼为2梯3户），打造建筑面积约83-210㎡U+空间，奢享宽景，“U+空间”即无浪费空间，拥有可变空间，大幅度提升空间利用率，同时户型设计都比较方正，居住舒适，3.2米的层高赋予生活更多惬意的私享空间，满足客户不同的需求。

83方户型可以装修为2室2厅1卫，整体面宽大，两房和客厅均朝南；133方户型为边套，可以拓展为4室2厅2卫，其中一房为套房。从房间向外望去，可欣赏园林景观，享受景致生活。另外还有部分210方户型，可以满足不同需求的购房者。所有高层套型均做到南北朝向全明户型，分区明确，流线通畅。

萧山御湖公馆位于市心南路地铁2号线首站朝阳站以北300米南门江河畔，距离市心南路约200米，紧邻南部卧城的地铁首站。

萧山御湖公馆南面、西面被南门江水系环绕, 河岸及对岸都是市政绿化公园，拥有500米左右的水岸线,超50米宽的水景，东北面规划为约200亩的市政公园，自然环境极佳，属于南部卧城的核心区域，是萧山最宜居的板块。

萧山御湖公馆规划总占地约5万平方米，总建筑面积达23万平方米，由10幢Art Deco建筑组成，其中10#楼为酒店。小区的园林由中国美院设计的，以生态、健康为主题，为住户营造一个生态宜居的居住氛围，居住区内人车分流，并打造了五个主题园林景观区，规划有一条500米的环湖绿色跑道。

Part.4｜户型赏析

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御湖公馆

“庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃”，今天，千年萧山迎来了一个美丽的时刻，随着数百只蝴蝶随风飞舞，御湖公馆展示中心暨首届萧山蝴蝶主题嘉年华缤纷启幕。

基于公证摇号带来的不确定性，房价的升高，政策的变化等因素的叠加，“不限购，不限贷，不摇号”的“三不”类住宅，不可避免地成为住宅的替代品、补充品，并拥有了更强的投资属性，吸引越来越广泛的消费群体。

静观江潮澎湃，悦享鲜氧萦绕之境

一线俯瞰澎湃江潮，推窗即是大美湖景，是多少人的梦想生活。御湖公馆于南门江畔、湘湖之境，演绎健康人居。大美江景，辽阔湖境，自然生活，推窗即得,景观花园、江滨花园、体育公园，家门口三公园和鸣，纵享鲜氧绿意。

杭州城市发展，以钱塘江为轴线，向南进程日益推进。御湖公馆雄踞南部新城，不仅凭借亚运场馆和区位优势，近享奥体亚运会带来的价值红利。而且随着浙二医院萧山院区、青少年文体中心公园等生活配套的规划相继落地，丰怡人居环境的雏形渐成，美好生活也将在时光的沉淀中如期而至。随着南部新城的不断发展，整个城市的人气、商业也源源不断向南输送，匹配高品质生活的人居配套也日臻完善。御湖公馆占据南部新城核心地段，拥享医疗、商业等配套，聆听城市繁华，揽尽更多美好。

项目信息：

楼盘名：萧山御湖城《御湖公馆》

楼盘板块：萧山南部卧城板块

开发商：杭州萧山光耀镜湖实业

类型：酒店式公寓

产权：40年

地址：地铁2号线朝阳站、萧山区潘右路1068号

总户数：854户

户型：大平层、类住宅

层高：3.2米

均价：19500-23000元

面积：126方、136方、151方、160方、210方

装修与否：毛坯或精装修可选

交付时间：2019.12.30

物业：开元物业、物业费2.7（含能耗）《商用水、民用电、通燃气》

商业配套：

小区自带商业体、开元广场综合体、汇德隆、世纪联华、旺角城、银隆百货…

【交通配套】：地铁2号线朝阳站

医疗配套：1: 三级甲等浙二医院，项目800米处，总用地面积约500亩，投资30亿元人民币（不含土地、设备等费用），建筑面积约400万平方米，包含医疗、教学、科研、行政用房，并争取五年内完成建设。

配套学区：高桥小学、高桥中学、萧山中学等教育资源，学府林立。此鼎级都市配套，让御湖公馆成为市心稀缺的繁华住境 。

御湖公馆采用两梯四户设计（1号楼为2梯2户，,3、6号楼为2梯3户），打造建筑面积约83-210㎡U+空间，奢享宽景，“U+空间”即无浪费空间，拥有可变空间，大幅度提升空间利用率，同时户型设计都比较方正，居住舒适，3.2米的层高赋予生活更多惬意的私享空间，满足客户不同的需求。

83方户型可以装修为2室2厅1卫，整体面宽大，两房和客厅均朝南；133方户型为边套，可以拓展为4室2厅2卫，其中一房为套房。从房间向外望去，可欣赏园林景观，享受景致生活。另外还有部分210方户型，可以满足不同需求的购房者。所有高层套型均做到南北朝向全明户型，分区明确，流线通畅。

有山有水、有天有地是现代人可遇不可求的宜居佳境，水可以让生活更亲近自然，更具有灵性。望江、瞰海、临湖，多少人穷尽一生都在寻找这样的滨水生活。御湖公馆两面临南门江，依水而生的体育公园、滨水公园将这个园区打造的蔚然成荫，只一眼，就将梦想中的生活照进现实！

商业配套：小区自带商业体、开元广场综合体、汇德隆、世纪联华、旺角城、银隆百货…医疗配套：1: 三级甲等浙二医院，项目800米处，总用地面积约500亩，投资30亿元人民币（不含土地、设备等费用），建筑面积约400万平方米，包含医疗、教学、科研、行政用房，并争取五年内完成建设。

御湖公馆拥自然入怀，纳繁华于心。未来，随着周边配套的逐渐成型，美好生活也将如期而至。目前全部项目已开盘！82-116-128-136等面积段都有！不限购不限贷。另有151㎡、159㎡、210㎡空中平墅，奢侈面宽，海量高拓展-270°环幕江景，一席世界宽。

产品：1梯两户 2梯四户，萧山南部卧城最好品质类住宅，通燃气，民用电，绿化高 达51.3%，层高3.2米大平层一线江景（南门江），地铁口2号线朝阳站500米，交付时间：2019年底！

【御湖公馆】

售楼处电话：400-8654-966【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢！