房地产市场领涨，买房吗！指数低开低走，还要调整吗？

美国PPI数据超预期，显示通胀回落仍不及预期，美联储提到加息将会“推迟”，但是美股继续强势，离历史新高只有不到1%的距离了。外围市场明显走高，A股市场5月以来也是高位震荡行情，这个位置市场分化严重，政策面和消息面比较平淡，这与“五穷”的行情有一定的关系。目前策略上依然是多头看反弹的节奏，切勿追涨杀跌，反而可以选择调整后的低位进场参与。

骑牛看熊发现央行提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，杭州、西安放开限购政策，深圳优化限购区域及限购条件。地产股股价对于政策的反应通常快于基本面的复苏，当前地产板块估值处于低位水平，地产股的底部也已基本明确。政治局会议对房地产定调的转变，以及对未来政策进一步释放的强预期或带动此轮板块上涨行情。随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度将进一步增加。

三大指数开盘涨跌不一，两市个股跌多涨少，题材板块方面云游戏、水产品、BC电池等板块表现较强，CXO、家庭医生、合成生物等板块表现较差。光伏板块盘初走强，绿康生化涨停，阿特斯、宇邦新材等纷纷跟涨，隔夜美股光伏概念股多数收涨，SunPower涨92.9%，Maxeon太阳能技术涨52.2%，iSun涨14.6%，Ascent太阳能技术涨7.4%。传媒、游戏股开盘继续活跃，星辉娱乐20CM涨停，凯撒文化涨停，天舟文化、大晟文化等跟涨，美股游戏驿站周三继续上涨60%，该股周二上涨74%。此外，星辉娱乐在互动平台表示，公司已与上海玄霆娱乐信息科技有限公司签订授权协议取得《庆余年》授权。

低空经济概念探底回升，新研股份20%涨停，安达维尔、上工申贝等快速跟涨，将在航空器适航审定、低空飞行服务保障、基础设施建设标准、市场准入管理、安全监管等方面加强研究和谋划。房地产板块异动拉升，天地源涨停，大名城、招商蛇口等跟涨，深圳出台分区优化住房限购政策已满一周，单周过户量创2021年5月以来近三年新高。化纤板块震荡拉升，南京化纤4连板，聚杰微纤、苏州龙杰等涨幅靠前，自4月下旬以来，国内多套聚酯装置减产检修，整体检修产能合计280万吨。平安证券指出，PTA、涤纶长丝逐渐进入检修周期，局部供应或趋紧。

上证指数周三早盘低开后始终是水下震荡，始终连翻红的勇气都没有，出现了极弱行情的走势。周末利好的券商板块，周一和周二没有动作，周三反而出现了大跌的走势，这也是拖累指数下行的主要原因之一，这也进一步说明了行情开始由强转弱，成交量进一步萎缩。午后注意上证指数能否在3140点之上稳住。

创业板指数周三继续下行调整，在5日线与10日线之下受到压制，始终未能出现明显的反弹迹象。随着行情开始走弱，两市下跌个股数量不断增多，以目前的下跌趋势来看，要小心指数进一步下行到20日线附近，这里也要注意前期强势股的回调走势，随着指数的下跌要小心行情走势变弱。午后注意创业板指数能否在1850点之上稳住。

午间要闻：

1.中国央行今日进行20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%，与此前持平。今日有20亿元逆回购到期

2.中国央行今日进行1250亿元一年期MLF，利率持平2.5%。今日有1250亿元1年期MLF到期。