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房地产又要沸腾了?还在继续看空楼市的人,要吃亏了!

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现在楼市的情况,到底要不要再等等?估计90%的买房人都在想这个问题,毕竟买房不是买菜,买错一套房,十年都白忙。

我一直都强调买房的时机很重要,买错时间买错地段,付出的代价都是很大的,如果我说不要着急,房价肯定会降,会有人说是良心博主,劝人买房就是为高房价站台。



今天就说说我的看法,我不是房产中介,你买不买房跟我没关系,如果说的不对,还请大家见谅。

很多人说的再等等,无非是怕高位接盘,又怕房价上涨更买不起,如果把买房换成买车,你还会等吗?汽车也是家庭的需求,价格也不低,为啥很少有人等呢?

新车买到手就贬值,这是毫无悬念的,但是只要需要还是会买。

买车没有升值的案例,我今年花10万买辆车,明年20万卖掉,从来没有这样的事,所以买车是需求,不会指望买房致富。



所以买房要等的人,依然带着炒房的思维,买房不赚钱谁买房。

真正的刚需,孩子上学需要房子,结婚需要房子,还有房子住着不舒服,需要置换更好的房子,这种情况完全没必要等,买房就是为了提高生活质量,解决人生大事。

期望通过买房致富的人,要等到什么时候,什么时候底,什么时候会反弹,谁也不知道答案。

楼市不会一直持续一种状态,不管是上涨还是下跌都是有周期性的,从2021年开始,房价已经跌了3年,很多人习惯了这种趋势。

涨的时候认为会一直涨,跌的时候认为会一直跌,这种惯性思维要不得。

最近楼市的两条消息,意味着房价可能真的要见底了。

第一:国家队亲自下场买房



比如杭州,将收购一批商品房用作公共租赁住房,商品房将成为国有资产,房价如果继续下跌,意味着国有资产贬值,如果你是懂体制的人,就知道国有资产流失有多严重了,简单说, 商品房渐渐和国有资产绑定,房价由国家来托底。

第二:央行放出三个大招

公积金贷款利率下调0.25个百分点;取消商品房首套和二套房的贷款利率下限;首套房商贷首付降至15%,二套房降至25%。

这个力度是从1998年第一次房改以来的最低,而更重要的是,每次降首付之后,楼市都迎来了爆发,历史经验不会骗人。

声明:取材网络,谨慎辨别

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