浙江
日前，中国土地市场网发布瑞安市2024年第一批次住宅用地公开出让清单，本批次共有14宗住宅地块计划出让，全部为涉宅地块，总出让面积约725亩，拟出让时间段为4月26日-7月26日。
这14宗地块中，已经挂牌了两宗地块，安阳单元05-13地块，将于5月29日正式出让；瑞安市陶山镇主镇区03-19-02地块，将于6月11日正式出让；
另外，周湖村旧村改造地块、塘下新渎地块、瑞安市温州铁路S2线汀田段上盖开发地块（北区）、南滨西单元05-35地块，都是之前曾经挂牌过的地块。
接下来让我们一起来看一下剩余8宗地块的区位和自身资质。
塘下官渎工业区地块
地块位置：位于塘下镇，新中路以北，瑞安大道以西，规划三路以南。
（大致区位图）
地块指标：宗地面积约53亩，1.0 <容积率≤3.1。< pan>
地块优势：
区位优越。地块位于塘下中心区。
配套完备。周边商业、学校、公园等配套一应俱全，生活较为便利。
小区聚集。地块周边有力宝玫瑰园、金地中心路壹号、金地都会壹号、中梁首府等多个品质住宅小区，人居氛围良好。
滨海星火地块
地块位置：位于滨海新区，民莘东路以北，文德路以西，直洛沥以南
（大致区位图）
地块指标：出让面积约13.6亩，1.0 <容积率≤3.0。< pan>
地块优势：
区位优越。地块处于滨海新区万松东进带附近，周边商业、学校、医院、交通等配套一应俱全，生活较为便利。
小区聚集。地块周边有瑞安荣安府、新湖秋月、恒大悦澜湾等多个品质住宅小区，人居氛围良好。
滨海四坦地块2
地块位置：位于滨海新区，民莘东路以南，文德路以东，滨海大道以西，莘塍浦以北
（大致区位图）
地块指标：出让面积约40亩，1.0 <容积率≤2.5。< pan>
地块优势：
位于滨海新区，民莘东路以南，文德路以西，滨海大道以东，莘塍浦以北
区位优越。地块处于滨海新区万松东进带，周边商业、学校、医院、交通等配套一应俱全，生活较为便利。
小区聚集。地块周边有新湖秋月、瑞安荣安府、恒大悦澜湾等多个品质住宅小区，人居氛围良好。
花园工业区地块1
地块位置：位于陶山镇，陶山派出所以东，瑞枫大道以南，花园路以北。
（大致区位图）
地块指标：出让面积约24亩，1.0 <容积率≤2.9；< pan>
地块优势：
交通优势。地块距离瑞枫大道很近，周边路网发达，不远处还有陶山客运站，出行便捷。
新房稀缺。周边商品房项目库存不多，当地新房需求潜力较大。
水景资源。地块北面有一线河景资源。
南滨江低密地块
地块位置：位于飞云街道，乔里路以东、南滨江大道以南、孙鳌路以北
（大致区位图）
地块指标：出让面积约30亩，1.0 <容积率≤1.05。< pan>
地块优势：
区块优势。地块处于拥江发展带，近年来地块所在的南滨江一带重磅规划不断，多个团块拆改，板块未来前景一片光明。
低密产品。该地块容积率仅1.01，将打造低密院墅类产品。
塘下中心区F-5-1地块
地块位置：位于塘下镇，104国道以东，新渎河以北
（大致区位图）
地块指标：宗地面积约37亩，1.0 <容积率≤1.5。< pan>
地块优势：
区位优越。地块位于塘下中心区。
配套完备。周边商业、学校、公园等配套一应俱全，生活较为便利。
小区聚集。地块周边有力宝玫瑰园、金地中心路壹号、金地都会壹号、中梁首府等多个品质住宅小区，人居氛围良好。
低密产品。该地块容积率仅1.5，将会打造低密类产品。
仙降中心区城市综合体地块
地块位置：位于仙降街道，仙降街道办事处以西，仙降新派出所以南
（大致区位图）
地块指标：宗地面积约48亩，1.0 <容积率≤2.5。< pan>
地块优势：
区位优势。地块紧邻仙降街道办事处、天贸商业广场和鞋艺文化广场。
新房稀缺。周边暂无新建商品房项目，当地新房需求潜力较大。
水景资源。地块南面有一线河景资源。
滨海四坦地块1
地块位置：位于滨海新区，民莘东路以南，人民路以西，祥和路以东，莘塍浦以北
（大致区位图）
地块指标：宗地面积约24亩，1.0 <容积率≤2.5。< pan>
地块优势：
区位优越。地块处于滨海新区万松东进带，周边商业、学校、医院、交通等配套一应俱全，生活较为便利。
小区聚集。地块周边有新湖秋月、瑞安荣安府、恒大悦澜湾、国瑞府等多个品质住宅小区，人居氛围良好。
（注：以上地块的位置为小编根据多方资料制定，具体位置以官方发布为准）
不出意料的话，这几宗优质地块将会成为瑞安土地市场近期的焦点，这些地块能在土地市场有什么样的表现？让我们一起拭目以待吧！
来源：瑞安微房产网
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