楼市周报丨成都计划今年供应商品住房14.7万套

来源：封面新闻

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（5月2日-5月8日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

据成都公共资源交易中心网站，5月2日-5月8日，成都暂无涉及住宅的土地交易。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数1205套，成交总面积160076.98㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数2990套，成交总面积282323.3㎡。本周成都二手房成交总数与总面积依然超过商品房。

数据来源：成都住建蓉e办

三、新增预售

受五一劳动节影响，本周（5月2日-5月8日）大成都范围内，只有6个项目取得预售证，其中仅2个包含住宅房源。

数据来源：成都住建蓉e办

四、一周大事件

成都计划今年供应商品住房14.7万套，预计融资需求2006亿元

摘要：据四川省成都市住房和城乡建设局发布关于印发《成都市2024年住房发展年度计划》的通知。2024年，成都计划供应商品住房14.7万套，约1936万平方米，新增商品住房用地供应1.15万亩，预计融资需求2006亿元。供需总量实现动态平衡，结构更趋合理，以人定房，以房定地，以房定钱，以需定建。2024年计划建设筹集配售型保障性住房不少于5000套（间），供应保障性住房用地约422亩，预计项目融资需求62.7亿元；新增筹集保障性租赁住房3万套（间），配租1.5万套（间）；发放租赁补贴8000户，梯度化住房保障体系更加健全，住房保障水平进一步提升。

机构：前4月TOP100房企拿地总额2850亿元，同比下降9.5%

摘要：据第三方机构中指研究院数据，今年1-4月，TOP100企业（拿地金额前100名的房企）拿地总额2850亿元，同比下降9.5%。中指研究院表示，虽然4月部分一二线城市依旧有土地推出，但房企拿地更加谨慎，这也导致房企拿地同比下降。

机构：前4个月销售额超百亿房企28家

摘要：近日，中指研究院发布《2024年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜》，数据显示，2024年1-4月，TOP100房企销售总额为12464.4亿元，同比降幅有所收窄。百亿以上阵营企业为28家，销售额均值320亿元，其中，保利发展以960亿元位列第一，中海地产和万科分别位列第二、第三。

深圳住建局：分区优化住房限购政策 多孩户籍家庭可再购1套房

摘要：5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，自印发之日起执行。通知提出，分区优化住房限购政策。有两个及以上未成年子女的深圳本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

封面新闻记者 黄益辉