网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

场面火爆!厦门楼市迎来今年第一把“火”!

0
分享至



版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.5.13-5.19


1

开盘监测

近日央行连发多条提振楼市的利好政策,海沧中心TOD璞盛应势首开入市,主力产品为78-118㎡3-4房,相对片区内其他项目,项目价格具备更强竞争力,凭借低单价低总价优势,吸引客户认购量激增,实现热销。可以说,为厦门楼市带来了2024年的第一把“火”。


2

供求走势


本周厦门商品住宅新增供应0.42万㎡,为象屿自在海项目40套洋房产品预售获批;成交2.68万㎡,环比上涨31.0%,成交均价37874元/㎡;库存缩量为230.0万㎡,去化周期25.11个月。


本周厦门商品住宅80-100㎡面积段成交仍居首,占比持续下滑至29%;2万元/㎡以下的单价区间位居第一,占比24%,其中保利时光印象为主力贡献项目;200万以下总价段以32%的成交占比位居第一。


本周厦门别墅产品共成交11套,其中,万科禹洲世茂溪望项目成交居首,但低价项目相对高位成交致使整体别墅成交均价仅24862元/㎡,当前市场价格实现度持续低位运行,量价博弈值呈走低趋势。

3

二手房成交走势


4

项目成交排行


5

土地市场

供应方面:

成交方面: 本周厦门无 商住地成交。


1

开盘监测

本周市区无项目公开入市

2

供求走势


本周市区商品住宅迎来建发璞云获批少量产品,面积约0.75万㎡,成交则呈现量价齐跌,面积仅0.88万㎡,主力成交结构中以刚需项目为主,占比上涨明显,均价受其影响结构性跌至11964元/㎡


本周市区商品住宅主力成交面积段集中于100-144㎡,占比约67.1%,分布均匀,主力单价段1.0-1.2万/㎡占比上涨至43%,1.4万元/㎡以上占比仅12%,受上述因素影响,总价段呈现多峰形态,120-140万元100万元以下波峰显现。


本周市区别墅市场保持断供状态,仅零星项目在售,周度成交3套联排,面积约503㎡,均来自励欧南湖一号,均价受个案影响结构性回落至19102元/㎡,环比下跌13.7%。

3

项目成交排行


4

土地市场

供应方面:本周市区无 商住地供应 ;

成交方面:本周市区无商住地成交。


1

开盘监测

本周泉州市区商品住宅项目无新增开盘

2

供求走势


本周泉州市区商品住宅项目无新增供应。成交方面,本周商品住宅成交量在国贸江南璟上的备案支撑下出现明显的量涨价跌现象,周成交量仅1.25万㎡,环比上升67.7%,成交均价在摆脱国贸天琴樾的高单价支撑后,结构性回落至15234元/㎡,环比下降20.4%。


本周商品住宅成交结构方面,国贸江南璟上集中备案,成交量领先明显,整体成交结构像该项目倾斜:主力成交面积段集中于130-144㎡面积段;价格段则集中于1.5-1.8万元/㎡单价段及200-250万元总价段。


本周泉州市区别墅无供应/成交

3

项目成交排行


4

土地市场

供应方面:本周泉州市区无商住地新增供应 ;

成交方面:


1

开盘监测

本周龙岩市区无项目公开入市,市场以去库存为主。

2

供求走势


本周市区商品住宅新增供应3.12万㎡,为建发观唐映月龙地星筑新批预售。商品住宅成交0.79万㎡,环比上涨39.0%,本周主力成交项目未变,成交均价结构性上升至11851元/㎡


本周市区商品住宅主力成交户型集中在120-144㎡改善产品,占比32%;单价段集中在0.9-1.0万/㎡,在产品价格收缩助力下,总价段主力下滑至100-120万元段。


本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交

3

项目成交排行


4

土地市场

供应方面:

成交方面:本周 龙岩市区无商住地成交。

(内容节选自克而瑞厦///龙周报)



特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
世联赛总决赛名单出炉,淘汰赛对阵图公布,中国女排遭遇日本队

世联赛总决赛名单出炉,淘汰赛对阵图公布,中国女排遭遇日本队

极度说球
2024-06-16 23:33:10
男人“羞羞”为什么冲刺几下特别重?完事还要顶两下

男人“羞羞”为什么冲刺几下特别重?完事还要顶两下

水白头
2024-06-17 00:15:02
腾讯有没有被肢解的可能?网友:飞信当年是QQ的最大威胁,决定收费后把自己搞死

腾讯有没有被肢解的可能?网友:飞信当年是QQ的最大威胁,决定收费后把自己搞死

老郭在学习
2024-06-16 23:58:26
22岁卡车司机,带45岁女人跑长途,两人最喜欢经过百里无人区

22岁卡车司机,带45岁女人跑长途,两人最喜欢经过百里无人区

牛城王小帅
2024-06-14 11:45:37
中央开始新一轮严查!这五类人“好日子”到头了,老百姓拍手叫好

中央开始新一轮严查!这五类人“好日子”到头了,老百姓拍手叫好

天下纵览
2024-06-16 13:30:20
打断妻子多根肋骨,上市公司创始人被公诉!

打断妻子多根肋骨,上市公司创始人被公诉!

中国基金报
2024-06-16 00:09:20
特朗普抨击拜登的电动汽车政策:如果在11月入主白宫,他将撤销这些政策 拜登和特朗普的首场电视辩论规则公布:禁用道具 麦克风受控 确保文明辩论

特朗普抨击拜登的电动汽车政策:如果在11月入主白宫,他将撤销这些政策 拜登和特朗普的首场电视辩论规则公布:禁用道具 麦克风受控 确保文明辩论

每日经济新闻
2024-06-16 20:26:30
中国正面临40年来最大的经济危机?

中国正面临40年来最大的经济危机?

趣说世界哈
2024-06-17 00:15:02
甘肃天水烟草局“夜袭”造假,监控曝光“起早贪黑”式伪造证据

甘肃天水烟草局“夜袭”造假,监控曝光“起早贪黑”式伪造证据

新动察
2024-06-16 11:36:42
女排奥运冠军现场洒泪 龚翔宇哭了冲上热搜 全勤没轮休队友忙安慰

女排奥运冠军现场洒泪 龚翔宇哭了冲上热搜 全勤没轮休队友忙安慰

厝边人侃体育
2024-06-16 22:52:55
险造欧洲杯最佳球?21岁中锋暴力远射中柱!身价5千万引3豪门哄抢

险造欧洲杯最佳球?21岁中锋暴力远射中柱!身价5千万引3豪门哄抢

我爱英超
2024-06-17 02:49:40
1亿神锋被用废?凯恩中柱+7大数据为0!23次触球遭讽:哈兰德附体

1亿神锋被用废?凯恩中柱+7大数据为0!23次触球遭讽:哈兰德附体

我爱英超
2024-06-17 04:58:29
刚向美国否认完“强迫劳动”,宁德时代就被曝要求员工896,奋斗100天

刚向美国否认完“强迫劳动”,宁德时代就被曝要求员工896,奋斗100天

小萝卜丝
2024-06-16 08:32:04
无语!中国女排四连胜之夜,香港极端球迷拉波兰国旗搞事,败人品

无语!中国女排四连胜之夜,香港极端球迷拉波兰国旗搞事,败人品

二哥聊球
2024-06-16 22:37:03
土地卖不动以后,为了保障体制内的工资,许多地方开始“大甩卖”

土地卖不动以后,为了保障体制内的工资,许多地方开始“大甩卖”

庞明说财经
2024-06-16 17:00:58
印度首富之子大婚在即,婚前派对只有一个字:壕!

印度首富之子大婚在即,婚前派对只有一个字:壕!

新民周刊
2024-06-16 15:44:36
人社部发布一则通知,事关养老金调整机制,蛮重要的,一起看看

人社部发布一则通知,事关养老金调整机制,蛮重要的,一起看看

小强财艺
2024-06-16 21:24:47
美国撤销半导体出口许可证8天后,华为一口气发布近20款新品

美国撤销半导体出口许可证8天后,华为一口气发布近20款新品

蜉蝣说
2024-06-16 23:38:30
“宁愿坐在宝马车里哭”的宝马女:结婚1年被家暴7次,细节流出~

“宁愿坐在宝马车里哭”的宝马女:结婚1年被家暴7次,细节流出~

拾点先生
2024-06-16 19:29:13
荷兰的神!31岁“窝窝哥”世界杯绝平+欧洲杯绝杀,队友簇拥致敬

荷兰的神!31岁“窝窝哥”世界杯绝平+欧洲杯绝杀,队友簇拥致敬

我爱英超
2024-06-16 23:23:09
2024-06-17 06:00:49
厦门地产资讯
厦门地产资讯
本账号隶属易居企业集团克而瑞
2461文章数 5396关注度
往期回顾 全部

房产要闻

万华对面!海口今年首宗超百亩宅地,重磅挂出!

头条要闻

冷藏货车违规乘人致8人窒息后遇难 河南叶县通报

头条要闻

冷藏货车违规乘人致8人窒息后遇难 河南叶县通报

体育要闻

没人永远年轻 但青春如此无敌还是离谱了些

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

财经要闻

打断妻子多根肋骨 上市公司创始人被公诉

科技要闻

iPhone 16会杀死大模型APP吗?

汽车要闻

售17.68万-21.68万元 极狐阿尔法S5正式上市

态度原创

健康
教育
手机
房产
军事航空

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

教育要闻

夏天来了!!!我也要去复旦上学啦!!!|复旦大学398分新传考研经验帖

手机要闻

鸿蒙OS再次发力:华为Pura70系列再迎新版本,你收到了吗?

房产要闻

万华对面!海口今年首宗超百亩宅地,重磅挂出!

军事要闻

以军宣布在加沙南部实行"战术暂停"

无障碍浏览 进入关怀版