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快讯:成都某房企拟转让,约72亩商住用地容积率仅0.4

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氢地产消息,成都某房企拟转让100%股权,其名下有一宗面积约72亩的商住用地。

据了解,该房企为成都积木置业有限公司,成立时间2018年,注册资本800万元,目前由两名自然人各持股50%。

除此之外,暂未发现该房企的相关经营纠纷、股权质押等风险。

其主要资产为一宗土地。地块具体位于都江堰虹口高原村,面积总计约48259.22㎡,折合约72.39亩


◎ 地块位置资料图

地块产权属性为商住,商业占比70%住宅占比30%容积率不大于0.4,建筑密度不大于25%,绿地率不小于45%,建筑屋脊高度不超过13米。

从规划条件来看,约72.39亩是一宗超低容积率用地,0.4的容积率,具备打造别墅类住宅产品、商墅的基底。


◎ 地块周边项目资料图

◎ 地块周边项目资料图

在地块周边,2008年已有别墅项目亮相——虹都水岸坐落于都江堰西北部虹口高原村山脚下,51栋纯山水四季全景别墅隐藏于群山之中。

转让价格方面,成都积木置业有限公司100%股权的挂牌价0.58亿元,要求一次性支付交易价款。

债务方面,该房企部分不动产权证存在银行抵押情形,债务合计880万元。

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