武汉的富人都在哪里 不在发展最快的光谷 这里的隐形资源撑高房价

武汉作为新一线城市，武汉各个主城区与远城区的经济体量和综合实力是不一样的，武汉的各个主城区经济体量和综合实力也是不一样的。

作为武汉的各大功能区中，东湖新技术开发区是全市GDP最高的功能区，但是武汉顶级的富人并不在东湖高新区，那么武汉的顶级富人主要在哪里呢？

武汉发展速度最快的东湖高新区，其实是新区，特别是光谷中心城的建设，到武汉新城的规划，光谷的发展方向一直往东，在武汉城市圈的经济示范作用下，光谷是全武汉最有活力的区域。

光谷的大学非常密集，中南财大、中南民族大学、华中科技大学、中国地质大学、武汉纺织大学、武汉职业技术学院，这些学校的物理空间距离并不远，源源不断的大学生，给光谷带来活力的源头。

光谷是武汉最尖段的科技，最有技术含量和水平的科技企业最集中的区域，光谷集中了小米、海康威视、华为、烽火、长飞光纤、施耐德电器等等，光谷的产业规模以及光谷的产业密度是全武汉最集中的。

因此，光谷的产业更能吸引高薪的年轻人，准确的来讲，作为工作在光谷的新武汉人更愿意生活在光谷，在光谷中心城一度成为全武汉房地产的风向标和向导的情况下，诸多年轻人选择在光谷安居乐业，高收入的年轻人构成了光谷的基本盘。

高收入的年轻人，更多的是就业单位开出的薪资相对较高，而这样一些年轻人并不是武汉的富人，武汉的富人绝大部分都不会选择来光谷。

那么，武汉的富人主要集中在哪里呢？

我们可以先根据武汉的实际情况进行拆解和细分。

武汉消费最高的商场是哪个？在武汉哪里？

武汉商业面积最大的商圈是光谷步行街，武汉消费最高，单价最高的商场在汉口，在中山公园斜对面的武广。

前些年，武广的一件寸衣能卖到7000千，随便一个包包都是五位数起步，各大奢侈品对于年轻人而言，基本是不敢想象的。

传言，武广的消费对象，更多的是一些大型企业的企业家，以及高官或者高管，以及他们的夫人，以及小三，可以经常看到在武广里面有很多很年轻很漂亮的女性在工作日购买奢侈品。

武汉的楼市中，卖得最贵的区域是二七滨江区域，曾经武汉天地是武汉最高端的住宅小区，附近小区的价格在楼市的高光期，一度达到5万一平米，这对于一般的普通人是不可以想象的。

武汉经济中心和金融中心最发达的区域在王家墩东往取水楼方向的建设大道上，建设大道、新华路和雪松路是汉口最繁华的区域，也是富人最集中的区域。

西北湖的金融街滚滚黄金涌动不息，花园道夜晚豪车如云一掷千金，国广一楼吸金能力日进斗金，武汉天地的牌面和实力，是全武汉首屈一指的。

目前，武汉官方第一个也是唯一一个官方承认的CBD在汉口，虽然被泛海搞得一塌糊涂，人气和经济都差之千里，但是这里的房子依旧敢卖3万一平米，而且3万一平米随便卖。

武汉的顶级消费能力都在汉口，与之对应的是顶级富人也都在汉口，这跟“薪水”没有半毛钱的关系，自然也无从谈起平均薪资，当你还在为50万年薪的996羡慕不已的时候，顶级富豪已经在建设大道修起了自己的烂尾楼，他们的儿子在夜晚12点开着玛莎拉蒂在炸街。

当然，武昌的顶级富人主要集中在东湖和汤逊湖沿岸，东湖的华侨城是武昌房价的天花板，不过东湖只有华侨城一个小区拿得出台面。

而汤逊湖沿岸更多的是别墅，而他们的别墅仅仅是他们房产中的一部分，每当周末或者休息的时候才来住，他们的职业比较忌惮，属于少数人中的少数人，一般人没有这样的物质基础。

当然也就是为什么很多家庭想要在汉口安家，即使汉口的房价贵，只要能买得起汉口的老破小也在所不惜，武汉的优质知名学校资源，主要集中在汉口，与这些顶级富豪圈层，自己的子女与这些富豪的子女打交道，为子女储备未来的人脉，而这些人脉极有可能改变子女的命运和眼界，也就是说，汉口房价贵，与隐形资源密不可分，作为顶级富豪的邻居，与其圈层，能得到更多的机会，能看到看到的视野，能为子女储备顶级的后辈资源，这是汉口富豪圈层的秘密所在。