深圳南山华侨城新玺官方价格备案价+折后价+真实成交售卖情况

深圳华侨城新玺

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深圳华侨城新玺售楼处电话:400 013 9098 【24小时电话】.项目开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约。

华侨城·新玺

项目基础信息

开发商：华侨城地产

占地面积：约2.5万㎡

总建面：约28.9万㎡

容积率：7.42

层高：3.6-4米

产权年限：40年

户数：226

层数：38层

交付标准：精装

户型产品：

商办：320-400㎡

公寓：230-280-350-468-500-700㎡

车位：660个

绿化率：30%

物业：深圳华侨城新玺物业服务有限公司

项目特色：央企华侨城、户户海景、不限购不限贷

项目区位：项目位于蛇口街道南端，与香港元朗隔海相望，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。

华侨城·新玺本体情况

华侨城·新玺项目分两期开发，主要由三栋高层建筑组成，一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。

华侨城·新玺户型分析

新玺目前在售17-57楼约300-610㎡产品。中区1层6户，高区1层4户，户户4m舒阔层高，户户超宽景观面视野。

项目1-2楼是架空城市花园，3-4F商业裙楼（华润入驻），5楼是酒店大堂，6楼深圳最大的悬空无边际泳池，7楼为会所，8-15楼为酒店客房。

【华侨城·新玺】样板房实拍图

【华侨城·新玺】户型解析

【一栋 一、二单元】

（6-32层）

三梯两户

【01户型/约350㎡/四房两厅四卫】

南、西、北，三面景观视野，看深圳湾海景、内海景、城市景观

【02、03户型/约230㎡/三房两厅三卫】

南、北，双面景观视野，看深圳湾海景、内海景、城市景观

【04户型/约350㎡/四房两厅四卫】

南、东、北，三面景观视野，看深圳湾海景、内海景、城市景观

【一栋 三、四单元】

（24-32层）

三梯两户

【05户型 约280㎡ 四房两厅四卫】

南、西、北，三面景观视野，看深圳湾海景、内海景、城市景观

【06、07户型 约230㎡ 三房两厅三卫】

南、北，双面景观视野，看深圳湾海景、内海景、城市景观

【08户型 约280㎡ 四房两厅四卫】

南、东、北，三面景观视野，看深圳湾海景、内海景、城市景观

高区大户型

【一栋 一、二单元】高区

（33-38层）

三梯一户

【01+02户型 约700㎡ 六房三厅七卫】

南、西、北，三面景观视野

看深圳湾海景、内海景、城市景观

【03+04户型 约500㎡ 五房三厅六卫】

南、东、北，三面景观视野

看深圳湾海景、内海景、城市景观

【一栋 三、四单元】高区

（33-38层）

三梯一户

【05户型 约400㎡ 四房三厅五卫】

西、南、北，三面景观视野

看深圳湾海景、内海景、城市景观

华侨城·新玺配套情况

交通：

【地铁】

距2号线东角头站（13号线规划中）约1公里，三个站到赤湾接驳5号线通往前海

【太子湾邮轮母港】

华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，速达香港、达澳门，畅游日本、韩国、新加坡、马来西亚等多国，瞬接全球

【七纵三横一高速，快捷交通路网】

七纵:南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路科苑大道、湾厦路、中心路

三横:滨海大道、东滨路、望海路，东西贯通全域

一高速:沿江高速，快速接驳香港、前海

商业：

项目直线范围5公里内，可达体量超100万㎡的海上世界综合体，与项目毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LKF

深圳华侨城新玺

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营销中心电话：400 013 9098 【营销中心】

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