突然！无锡6幅重磅地块曝光！容积率最低仅约0.8

　　重磅！新吴区又曝光了6幅好地块曝光！最低容积率仅0.8！

　　这6幅地块总面积约为45公顷，分布于旺庄街道、江溪街道、鸿山新城等板块，覆盖了周边配

　　套成熟的中芯片区、和区位优势优越的极具升级空间的潜力片区！

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华光锅炉厂A、B地块

　　地块位置：新光路南侧、城南路东侧

　　地块面积：A地块6.95万㎡、B地块6.23万㎡

　　容积率：均为1.2~1.4

　　预计楼面价：两地块均为12600元/㎡

　　预计出让金：A地块11.38亿元、B地块10.2亿元

　　这两幅地块位于梁溪、新吴、经开三区交汇处，区位优势显著。未来此处很可能会新增高端低密洋房社区。

　　周边设施：

　　交通：地铁5号线（在建）新光路站，地铁1号线、3号线环绕。

　　商业：宝龙城市广场、茂业百货、假日广场等。

　　教育：新吴第一实验学校、旺庄实验小学、侨谊古运河中学。

　　医疗：无锡市人民医院。

　　亚太片区南地块

　　地块位置：新光路北侧、规划道路南侧

　　地块面积：约11.1万㎡

　　容积率：约1.6~1.8

　　预计楼面价：12600元/㎡

　　预计出让金：23.78亿元

　　该地块位于新吴区江溪中心，生活氛围浓厚、配套完善，宜居性强。

　　周边设施：

　　交通：距离地铁2号线庄桥站约1公里，太湖大道、金城高架主干道附近。

　　商业：宜家荟聚购物中心、宝龙城市广场等。

　　教育：新吴区春阳实验小学、新城中学等。

　　生态：泰伯体育公园、新城中央公园等。

　　
海洋馆地块

　　地块位置：锡协路与飞凤路交叉口西北侧

　　地块面积：约6.06万㎡

　　容积率：约1.4

　　成交楼面价：9976元/㎡

　　该地块位于洪山新城核心区位，周边多个景观带和公园环绕。

　　周边设施：

　　交通：飞凤路、泰伯大道等城市主干道。

　　商业：鸿声商贸市场、美华里商业街等。

　　教育：鸿山实验学校、鸿山实验幼儿园等。

　　医疗：鸿山医院、瑞金医院无锡分院等。

　　
凤鸣山庄东侧地块

　　地块位置：至贤路南侧、致礼路北侧

　　地块面积：约8.51万㎡

　　容积率：约0.8~1.1

　　预计楼面价：10000元/㎡

　　预计出让金：8.08亿元

　　该地块位于鸿山新市镇的核心区位，后期可能主打低密洋房产品。

　　周边设施：

　　交通：至德大道、锡东大道等主干道。

　　商业：百联奥特莱斯等。

　　教育：新吴区金鸿实验学校、天一中学新吴分校。

　　医疗：上海交大瑞金医院无锡分院。

　　
鸿声卫生服务中心西侧地块

　　地块位置：泰伯大道以南、鸿运路以东

　　地块面积：约6.64万㎡

　　容积率：约1.8

　　预计楼面价：18000元/㎡

　　预计出让金：11.95亿元

　　该地块周边多以低密居住区为主，适合打造高品质低密住宅。

　　周边设施：

　　交通：飞凤路、泰伯大道等城市主干道。

　　商业：众和亿康购物中心等。

　　教育：泰伯实验学校、鸿山实验幼儿园等。

　　医疗：瑞金医院无锡分院等。