济南楼市3月过完,4月济南房价就又开始下跌了。
济南楼市现在的热度还是比较冷的,尤其是这段时间济南房价下跌以后,济南房东卖房子的情绪,要比春节那会高的多了。
济南楼市的待售二手房数量也开始继续增加,过去两周就从75000多套增加到了76000多套,没什么意外的话,济南楼市的待售二手房数量应该是很快就可以突破77000套。
济南楼市现在又开始降温,彭叔觉得主要还是全国楼市的热度都不高。
济南算是北方楼市了,现在北方楼市的龙头老大,北京楼市都不太热,济南楼市要有自己的独立行情,这个概率很低的。而且济南房价也不算低了,济南的平均房价在15000多元,济南楼市的改善房房价也在3万左右了,而且这还不是最贵的改善房。
虽然济南是山东的省会城市,对于山东的年轻人有虹吸的能力,但是就以济南楼市当下的客观条件来说,济南房价是不低了。
现在济南楼市成交量比较高的,还是以济南楼市刚需房为主,虽然这些房子要降价才能卖出去,但是却卖的比较好。
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