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京东智谷与新芽商业正式签约，探索产业园区商业运营新模式

3 月 30 日，京东智谷与深圳市新芽商业管理有限公司完成签约，双方将携手共筑产业园区商业运营新标杆。

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深圳市新芽商业管理有限公司，由深圳资深商业操盘手发起成立的专注于社区商业和特色商业管理运营的全链条商业管理公司。团队具有丰富的一线招商及运营经验，拥有超过 2000+ 商业品牌资源，对商业地产全流程、新商业模式具有丰富的资源整合力。

据了解，京东智谷将全力打造一个产业与人文互融、工作与生活互联、商业与休闲互动的产城空间，打造具有年轻社群性、话题性、故事性及主题沉浸式的产城融合综合体。

本次京东智谷与新芽商业的签约，将进一步深入京东智谷在产业园区商业运营新模式的探索，依托项目的产业定位及创新发展模式，结合新芽商业对商业地产全流程、新商业模式的丰富资源整合力，在接下来的发展中，根据京东智谷园区具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点，转化为更为多元的业态、场景、运营文化等，打造湾区产城商业新标杆和网红打卡点。

目前，京东智谷园区一期成熟运营，210+ 企业热烈生产，近万人才在此工作、生活，二期交付，200+ 企业集中入伙，园区企业已超过 500 家。三期部分楼栋已封顶，预计 2025 年全面交付。未来将迎来更大规模的企业进驻，容纳数万人在这里工作、生活。园区内更打造 " 艺术办公街区、时尚商业街区、乐活休闲区、邻里交流区、森活遐想区、活力运动区、儿童乐园区 " 七大景观空间。

资料显示，京东智谷，广东省及东莞市重大产业项目，择址 " 深圳里的凤岗 "，总投资约 120 亿元，占地面积约 38 万㎡，建筑面积约 180 万㎡，是京东在大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。京东智谷 1 期已于 2021 年底全面交付，招引企业 210 家。项目 2 期即将交付，产品全线升级，企业庭院独栋（上市、准上市、湾区独角兽企业总部群落），总裁会馆（献给以企业为家的企业人）、半山公馆（企业进阶的不二之选）、精装人才公寓；项目三期定位深莞首个民营专精特新园区，2023 年启动建设和定制，总建面约 51 万㎡，规划独栋厂房、智造大厦、大湾区国际电子中心等产品。

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