【官网】成都能建锦誉府官方售楼处丨售楼处电话-地址-项目简介

成都【能建锦誉府】
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锦江软件园规划图（来源：锦江发布）能建·锦誉府所在位置交子公园一期湖景

项目已取证

产品类型：纯板式小高层

开盘楼栋：2#、7#

房源套数：136套

产品面积：建面约143㎡

装修标准：精装（最终以开发商信息为准）

不是锦宸府买不起，而是锦誉府更有性价比。

金融城东黄金C位

全优解锁城市头部口岸

站在巨人“金融城”的肩膀上，毫无疑问，金融城东出场即是“冠军相”。

而结合城市规划蓝图及周边土拍行情看，能建·锦誉府同样天赋异人，金融城东黄金C位，一点不夸张！

能建·锦誉府区位图

理由有三：

①、金融商务区+双TOD，金融城下一个十年

我们常说的金融城东，包含金三和潘家沟片区，系锦江大道上最后一块拼图。

前者也被定义为交子公园金融商务区，约748亩金融城东TOD、河东特色金融街、滨江商业等，顺延交子公园两侧，与交子云塔、交子摩天轮等标志性建筑汇聚成国际化商业中芯，能级丝毫不亚于现在的金融城！

金融城商业聚集区示意图

后者，在锦江区"一道九园"产业格局中称为中国生物科创谷，根据官方最新数据，截至目前，中国生物科创谷所在的锦江软件园起步区营收已超千亿元，已招引3000余家企业入驻，潜力初现！

而得益于占地约950亩、总投资约145亿的林家坝TOD（规划中）加持，业内也多称这儿为林家坝板块。（能建·锦誉府即属于该板块）

以锦江为轴线，如果把金三看作金融城一二期的2.0版本，那么能建·锦誉府所在林家坝，完全有实力对标中海城南1号、誉峰等楼盘所在的金融城居住区。

金融城下一个十年，必有它一席之地！

②、家门口成师附小，近享交子公园、TOD

大区位的置业逻辑已是顶层规划，再来看小范围的绝对卖点。

项目南侧一墙之隔便是成师附小新校区（已完成投资备案），2月下旬刚刚官宣。成师附小，“五朵金花”之一，锦江区10所优质小学，成师附小团队就占了一半，口碑毋庸置疑！

再往南200m左右，是在建的交子绿廊及林家坝站TOD（规划中）。

交子绿廊不仅能提供生态场景，更是整个金融城东的黄金中轴，有机串联金融城、金融城东、白鹭湾等产业高地，和交子大道有异曲同工之妙。

不同的是，一个是交通干道，一个是生态中轴。于居住而言，“公园城市”的价值明显更上一层楼！

近水楼台先得月，对比区域在售项目，能建·锦誉府到以上配套的时空距离是最近的，便捷程度最高，换而言之，生活更高效！

除此之外，区域内还有盐道街小学、川师附中等顶级教育资源，林家坝TOD规划有约50亩的锦江国际医院，其中一期建筑面积约1.5万㎡，计划2025年竣工，一站式生活配套轻松近享。

③、8宗相邻土地预计年内上市，未来上车更难

按照年初锦江区发布的《锦江软件园城市机会清单》，2024年，项目1公里范围内还将出让8宗地优质土地，合计约350亩。

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