老城核心区新动向：广州越秀要以硅巷模式破“限”求“新”

文/羊城晚报全媒体记者 李春炜 通讯员 詹苹苹

图/胡强明 李文博

以精准定位突破“空间限制”，因地制宜让产学研链条结成“发展搭子”。3月28日下午，2024年广州越秀区科技产业和园区高质量发展大会暨“越秀硅巷”创新街区启动仪式在花果山小镇草莓V视园区召开。羊城晚报全媒体记者了解到，越秀区将以街道为定位，将全区划分为4大产业主题片区协同发展。

一街一特色布局4大产业主题片区

越秀区是科技部选定的11个创新街区建设试点城市（区）之一，也是广东省唯一入选的城区。作为广州面积最小的中心城区，越秀区人口集中、建筑密集。城市拓展、开发、建设空间极其有限，街区形态以专业市场、楼宇、园区等“小的物理空间”为主。

在此背景下，以“断舍离”精神集中空间资源，选定特定专业“赛道”，对越秀区发展来说，至关重要。越秀区副区长陈烯介绍，越秀区在全面审视自身资源禀赋、产业基础、科研条件的基础上，将因地制宜建设“越秀硅巷”创新街区，通过盘活老旧存量物业，打造特色产业主题街区，引导技术、资本、文化等要素在“小的物理空间”高密度集聚，一举推动科技创新、产业焕新、城市更新，实现“紧凑城市”“精明增长”。

陈烯介绍，越秀区按照全区统筹规划、一街一特色、重点项目试点推进的原则，布局科技赋能、生命健康、时尚文化、国际商贸等4大产业主题片区，高质量打造19个重点项目。

“街道搭子”各自组团，兄弟登山携手前进

其中，科技赋能创新街区“组团”包括7条街道28个重点载体，分别为黄花岗数字经济创新街区（黄花岗街）、花果山视频文创基地（流花街、登峰街）、环流花湖数字音乐产业基地（六榕街）、环市东智慧城市创新带（建设街）、星之光数字体育示范基地（白云街）、小北青年创想街区（洪桥街）等6个项目。该组团将重点发展人工智能、4K/8K超高清视频、智慧城市、信息技术等细分产业方向。

生命健康创新街区“组团”包括7条街道22个重点载体，分别为东山口精准医疗产业创新带（农林街、大东街、东山街）、大德路中医康养创新街区（人民街、光塔街）、区庄CRO产业创新街区（黄花岗街、华乐街）、农林下路产学研基地（农林街）等4个项目。该组团将发挥越秀区生命健康医疗资源集聚优势，重点发展CRO临床试验、医药研发、医药供应链、医疗健康服务等细分产业方向。

国际商贸创新街区“组团” 包括3个街道14个重点载体，分别为 惠福西半导体国际展贸基地（光塔街）、沿江路广州民间金融街（人民街）、广园西跨界融合时尚消费带（矿泉街）等3个项目。该组团将发挥越秀区“千年商都”的商贸文化传承优势，重点发展时尚消费、普惠金融、金融创投、展示体验、餐饮娱乐等细分产业方向。

时尚文化创新街区“组团”包括7条街道48个重点载体，包括陵园西高端定制体验创新街区（大塘街）、北京路历史文化示范区（北京街）、东山印象时尚潮流产业带（东山街、大东街）、广州大道文化传媒高地（梅花村街）、团一大广场红色文化体验街区（珠光街）、华侨新村科技文创soho社区（华乐街）等6个项目。该组团将发挥越秀区“广府文化源地”历史文化底蕴优势，重点发展岭南文化、红色文化、传媒影视、时尚潮流等细分产业方向。

专家：“越秀经验”将成为有益借鉴

会上介绍，“越秀硅巷”创新街区发展路径将是“控物业、选专业、定产业、招企业”。越秀区梳理管控一批闲置、低效、有提质增效潜力的物业及土地，为创新街区建设、产业转型升级提供载体。同时，联动第三方专业机构等合力推动创新街区建设。围绕四大产业主题确定项目定位，倒逼物业改造升级。同时，聚焦对应现代化产业链，开展招商对接活动，为越秀高质量发展聚势蓄能。

“‘越秀硅巷’的探索对广州市实现‘老城市新活力’意义重大”，广州现代城市更新产业发展中心执行院长江浩表示，制约越秀区发展的因素在国内老城区普遍存在，“越秀硅巷”的思路是“靶向打点，以点带线，以线连面，全域创新”，最终形成“政府主导、多方参与、市场运作”的共建机制，“越秀经验”将会成为其他区域的有益借鉴。

会上，越秀同步区发布“越秀硅巷”创新街区LOGO、白皮书和创新地图。

随着近年来“科技回归都市”新趋势不断增强，越来越多的科技创新区开始涌现于大都市的核心地带。“硅巷”这个概念起源于纽约曼哈顿的老城区，是指以存量空间更新为主的科创企业集聚街区。科技部将创新街区定义为以城市街区为单元，以推进科技创新创业、产业升级为目标，营造良好创新创业生态的营商环境，加快支持技术、资本、人才等创新要素集聚，提高创新资源融通效率，着力培育孵化科技企业、科技成果，服务城市高质量发展，分为高校集聚型、老城区空间优化型、园区产城融合型三种类型。