彩云城A12地块有望动工，由俊发开发还是另寻代建还有悬念

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彩云城A12地块有望动工

由俊发开发还是另寻代建还有悬念

近日，昆明市自规局发布云衡苑项目建设工程规划许可证批前公示。经查，该地块正是原俊发彩云城A12地块，土地使用权人云南汇奥地产刚在今年初完成股权变更，获得了东方资产的援手。随着此次取证，A12地块即将进入实质开发阶段。根据规划，云衡苑位于官渡区矣六街道，规划建设19栋建筑。如今，东方资产正式接手仅2月就推动项目报批过规，速度不可谓不快。照此进度，云衡苑尽快动工的希望非常大，接下来最有悬念的，就是项目建设方的敲定了。值得一提的是，汇奥地产控股股东杭州光耀致新朗明的背后，大股东实际仍是俊发旗下的中豪置业。云衡苑后期无论是俊发自己开发还是另寻代建，对于市场来说都意义重大。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍图源：云南房网

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昆明SKP又有消息了

近日，来自昆明市不动产登记中心官方的信息显示，其已向昆明华联云尚置业有限公司颁发了首本地下空间分层出让项目的《不动产权证书》。这意味着，拿地3年多的昆明SKP项目，通过地下空间分层出让登记，从而确认了其物权。无疑，这将为昆明SKP项目的建设提供了保障。2020年7月，盘龙区拓东街道5宗约254.8亩用地最终被北京华联旗下的昆明华联云尚置业有限公司以底价约1.28亿元摘得，用地位于东风广场北地块地下1-5层，即后来明确的昆明SKP项目建设用地。此次为地下空间分层出让项目办理《不动产权证书》，对于昆明而言，这是一种新的突破。

►‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍图源：昆明楼市

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昆明听水苑房产未售转保障？官方释疑

面对公众关于昆明市听水苑项目未销售房产能否转为保障房的疑问，官方进行了详细的解释。听水苑项目位于盘龙区青龙村委会，中海云麓九里小区旁，该项目包括市场开发的A地块和国家棚改项目的B地块，A地块正在准备销售，而B地块将作为安置房待需求出现时使用。A地块，也就是公众熟知的“长粼天境”，由开发公司自己打理，目前已经准备好向社会公开销售，样板房也已展示，预售证的办理工作在紧锣密鼓地进行。至于B地块，早在2016年就被纳入国家棚户区改造计划的一部分，这些房屋将作为保障性的安居工程，用来安置那些需要搬迁的居民，目前当地政府并没有提出具体的安置需求。

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