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3月9日，城发恒伟·雅郦映2013美学生活示范区（营销中心）美好绽放，样板间正式开放，预计本月底首开。

会展新城是当下风头正盛的板块，前段时间雅礼中学本部新校区的落定，让片区能级迅速抬升，也吸引了众多购房者的关注。

而城发恒伟·雅郦映2013，紧邻雅礼中学本部新校区和雅礼九年制学校，按照会展片区现有的划片入学方式，教育确定性相当高。

一般情况下，像城发恒伟雅郦映2013这样，周边拥有雅礼双名校教育优势的楼盘，已经足够让买房人闭眼抢了。

但你以为TA的价值仅仅如此吗？NO、NO、NO。

因为雅郦映还有一个重磅级“杀手锏”，那就是——双地铁。

对于一个楼盘来说，地铁的作用毋庸置疑，无数距离地铁1公里甚至2公里的楼盘都要蹭个地铁，以提升身价。

只是，长沙真正的的地铁盘本来就不多，双地铁盘更是难得一见。

不信，你琢磨琢磨，看能数出几个真正的双地铁盘？

而且不知道你有没有发现，地铁对于房价的影响真的相当大。

就以同样位于长沙南板块沙湾公园地铁站旁的华润瑞府项目为例，项目均价达到了2.25W+/平，地铁配套价值不可小觑。

而当我们聚焦到城发恒伟雅郦映2013本身，进行多维对比，你会发现这个楼盘的综合优势更大——换乘地铁线路更多，旁边的9年制学校更优质，毗邻的高中学校更牛！

就拿地铁来说，根据某度地图显示，项目直线距离双线地铁光达站（地铁2/4号线换乘站）直线距离仅约300米，此外还邻近地铁杜家坪站，妥妥的双地铁口～

值得一提的是，从项目出发，搭乘地铁1站即达长沙火车南站，3站即达沙湾公园，还可无换乘直达万家丽广场、长沙火车站，五一广场、梅溪湖等城市核芯地段，快速通达全城。

再加上项目距离长沙高铁南站相当近，步行即可到达，未来城发恒伟雅郦映2013项目业主如若有旅游、出差等需求，也十分便捷。

直观来看，雅礼双名校在侧+双地铁口的价值优势，在全长沙都是香饽饽的存在，项目未来价值真的不可小觑！

此番即将首开1#栋，为建面约108-137㎡户型，可满足刚需与刚改家庭需求，诚意十足。

从圈哥在样板间的实地感受来看，两个户型均采用LDK餐客一体化+动静分区+三开间朝南布局，无论三房还是四房，皆为全明设计。

此类布局十分经典，家庭动线流畅，将全家人的生活主场和休息空间很好的区分，同时超大的南向观景阳台和奢侈的套房式主卧，也能提升居家的生活舒适度。

此外，样板间中屋内的无主灯、各种半弧造型、通铺的墙砖、半开放的书房等独特设计手法，让户型整体的空间感完美呈现。

项目户型图，仅供参考（点击图片可放大）

据悉，两个户型加上赠送面积后，得房率皆能达到约90%，比之市面上绝大部分楼盘要胜出太多，这便是低密小高层的绝对优势。

值得一提的是，1#栋还将采用“公建立面处理”，南向景观阳台统一封窗，高颜值的类公建化建筑，让整个社区的现代美学气质一览无遗。

项目公建化立面效果图，仅供参考

作为城发恒伟置业2024年于会展新城打造的全配套优质大盘，实在难能可贵！

特别是在眼下长沙“双学区+双地铁”的项目中，鲜有如此低密的稀缺品质社区，仅凭这一点，足以看出项目的未来价值。

在雅郦映2013上，城发恒伟秉承着一直以来的“安心、精工、家”理念，展示了本地国企的担当，让每一位购房者都能感受到真正舒适的高端人居是什么样的体验。

或许，这也是城发恒伟的住宅一直在长沙楼市深受欢迎的原因。

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