9630元/平起，建面约105-142平毛坯住宅，认筹中，欢迎预约莅临！

“买麓谷，选城市公园”，已成为许多买房人的共识。而麓谷·城市公园的持续热销，既源于客群对区域的高度认可，又源自项目对产品的精雕细琢。

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若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系麓谷城市公园置业顾问：余经理15874029968【欢迎预约参观！售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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在当下的市场环境下，持续稳健发展的国、央企品牌成为了更多购房者的置业首选品牌。作为AAA评级国企——麓谷集团具有国家房地产开发企业一级资质，拥有住宅、商业、产业地产等多维开发经验，深耕长沙30余载，资产规模更是达700余亿。

多年来，麓谷集团稳健发展从不曾止步，以一流的产业与城市投资发展商，走出了一条高质量发展之路。

住宅开发方面，麓谷集团先后打造了致地龙熙台、麓谷明珠等高品质项目；园区建设及运营方面，麓谷集团打造的以麓谷企业广场、麓谷智造示范园、环创企业广场等为代表的精品产业园区，为长沙产业发展提供了高品质的平台载体和集聚中心，助推长沙科创与产业发展升级。

作为麓谷集团重磅推出的全新标杆项目，麓谷城市公园一入市，便受到市场热捧。去年6月，项目首开当天，开盘即售罄，成为市场下行环境中的逆势“黑马”，并荣膺长沙内五区2023年6-12月住宅网签套数排行榜TOP9（数据来源：湖南中原研究院）。

麓谷城市公园占位湘江新区麓谷芯，雄踞麓谷、梅溪湖、长沙高铁西三大板块的黄金轴芯，坐享区域腾飞红利。

麓谷城市公园 最新动态：C9#已获证，约97套建面105-142平毛坯住宅，价格9630-10198元/平，开盘时间待定，目前在认筹中，预计2026年上半年交房。

项目概况：麓谷城市公园项目位于长沙湘江新区核芯，大梅溪、麓谷、高铁西三区交会处，占地475亩、坐拥500亩雷锋公园生态景观，约87万方大城，容积率仅2.16，集品质高层、花园洋房、双拼叠墅、特色商业（规划）等多样化业态于一体。

交通配套：项目位于大梅溪、麓谷、高铁西城三大热门板块交会处，周边交通便利，公交：乘坐公交201、256、W222路，同心国际工业园站下车)。地铁：地铁2号线西延线（在建）枫林西路站、雷锋西站。

教育配套：项目自建小学（已签约博才小学），采用集团化办学模式，规模42个班。除此之外，麓谷城市公园项目家门口的中学资源也十分强劲——承建长沙市一中麓谷中学，四大名校品牌！是一所由湖南湘江新区（长沙高新区）投资建设的公办初级中学，规划48个教学班。

休闲配套：项目近邻约1.2公里雷锋河，未来将打造自然景观带，推窗即景。约500亩雷锋公园成为项目业主日常的天然氧吧。周边约7.3万方雷锋文化主题公园 、麓谷体育公园等众多公园环绕。

麓谷城市公园建筑面积约87万方，包含了高层、复式、洋房、叠墅等多样化住宅，整体容积率仅2.12，为长沙都市精英打造了一座低密宜居的生活大城。

麓谷城市公园目前主推高层住宅产品，在产品设计上，户型格局方正，南北通透，多开间朝南。另外，不管是106平的刚需户型，还是170平的改善大户，都设计有大尺度南向阳台，给予业主们更大空间、更高得房率。

在“精装修”占比越来越高的市场中，麓谷城市公园仍保持以毛坯交付，这也给了业主们更多的自定义风格和空间。

据悉，麓谷城市公园项目实景将于今年6月逐步兑现，一期高层住宅预计年底将达到竣工验收条件。另外，项目二期已于2023年12月盛大开工，目前正加速建设中，105-143平超视野全景高层即将面市！

长沙麓谷城市公园二期新品加推，9730元起楼层任选！仅限106户型！

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