旧改第一年：小区有了“新年味”

锦州市古塔区兴居园小区改造对比图。孟双奎/摄

老旧小区改造真正“改”到群众心坎上。

中房报记者 孟双奎 锦州报道

这是兴居园小区旧改完成后过的第一个春节。

正月初十，辽宁省锦州市古塔区兴居园小区一片祥和，记者到访前一天锦州降雪，社区工作人员和物业正在进行除雪工作。走进小区，开放铁门变成了智慧安保系统，健身娱乐设施、休息棚立在小区正中心。经过粉刷的楼宇焕然一新，杂乱的空中飞线、随处可见的垃圾箱已不复存在。

虽然天气寒冷，但依然有居民在楼下散步，热情的大爷们化身“讲解员”带着记者参观了改造后的兴居园小区。

“年龄大了，多晒晒太阳走走路，对身体有好处。”居民王大爷讲，去年政府给我们小区进行改造，眼见着一天天把居住条件变得这么好：腾出空间建设了休闲广场、安了新路灯，还增加各种健身器材。现在在家楼下就能锻炼，也不怕晚上遛弯儿看不清路了。

同行的蒋大爷说，“以前儿子总说小区环境不好，回来看我的时候停车也是问题。到了冬天屋里还冷，来一次说一次要把我接走，我舍不得老邻居们不想离开。现在好了，改完的小区和新小区一样，做完防水和保温，屋里也不冷了，不用搬走我特别开心！”

锦州市古塔区兴居园小区改造对比图。孟双奎/摄

兴居园小区共涉及两期项目，有51栋楼19万平方米，居民3038户。小区建成于1980年~2005年间，绝大部分建成时间在2000年以前。

这里不仅是锦州市内历史悠久的区域，也是人口密集的地区之一。由于发展方式粗放，加之年代久远，小区公共区域基础设施日渐老化，墙皮脱落、管网堵塞、电线凌乱、违规搭建等现象随处可见，严重影响居民生活。

锦州市古塔区保安街道党工委书记李越淼。孟双奎/摄

据锦州市古塔区保安街道党工委书记李越淼介绍，2023年古塔区对兴居园小区实施改造工作，保安街道在接到工作的相关部署后，对涉及的社区下发行动文件，明确提出各社区要保质保量完成改造前的摸排工作。接到工作任务后，古塔区良安南社区的基层党组织充分利用入户走访等形式，多渠道、多角度、多方位了解群众诉求后梳理、归类群众意见，精准确定改造急难愁盼内容；确保老旧小区改造真正“改”到群众心坎上。

“在改造期间社区工作人员与施工单位紧密配合，保证施工期间居民人身安全，确保改造工作顺利进行。”李越淼说，为了不影响居民生活，早在要过冬前就把工程都抢出来了，单元门也都做了封闭，保障百姓温暖过冬。现在小区基本完工，剩下的部分收尾工作需要等到天气转暖继续进行。