去年昆明又有5家开发商破产重整，1家直接申请破产清算

2023年，虽然昆明新增烂尾项目不多，保交付颇有成效，但仍有不少历史项目因为资不抵债，申请破产重整且被法院受理。据云南房网不完全统计，去年昆明至少有6个项目的开发商被法院裁定受理破产重整或者破产清算。

最新申请破产重整的是开发滇池半山的昆明通盈房地产公司，该公司在去年11月被债权人申请破产重整并被法院受理，一个月后就召开了第一次债权人会议，第一轮重整投资人招募也有了结果，西山区投发集团成为7号地块的共益债投资人。

目前昆明通盈尚未开始招募第二轮重整投资人，也还没有提交重整计划草案。

去年最早被法院裁定受理破产重整的昆明房企是昆明滇创房地产公司。昆明滇创是云南佳兆业下属项目公司，负责开发佳兆业城市广场的其中一个地块，去年3月6日，西山区法院受理了昆明滇创的破产重整申请。

昆明滇创的重整进程较为顺利，首次招募重整投资人就收到了东方资产和华融两家机构的报名申请，但随后管理人提交的重整计划草案则迟迟没有通过，该草案已经进行了两次表决，第二次表决在去年12月4日结束，目前尚未公布表决结果。

去年5月有两家房企的破产重整申请被法院受理，首先被法院裁定破产重整是云南涌鑫房地产公司，即呈贡涌鑫哈佛中心的开发商。去年5月4日，呈贡区法院裁定受理了江苏祥弘建设提出的云南涌鑫地产破产重整案。

虽然云南涌鑫房地产公司进入破产重整程序的时间比较早，但后期进程却比较慢，截至去年底，只是召开了两次债权人会议，至今没有发布重整投资人招募公告。

同样是在去年5月，昆明鼎杰房地产公司的破产重整申请也被法院受理。昆鼎杰房地产公司是大都摩天的开发商，因资不抵债，该公司自己向官渡区法院提出重整申请。

去年，昆明鼎杰破产案已经召开过债权人会议并两次发布了重整投资人暨商业运营机构招募公告。去年11月，昆明鼎杰破产管理人申请延长提交重整计划草案的时间，官渡区法院同意延长至2024年2月29日。

烂尾楼虹桥国际的开发商云南博欣虹桥房地产公司，去年底盘龙区住建局在一份公开答复中曾透露，该公司已提出破产申请，并成立了破产重整工作清算组，但截至本文发稿时至，法院尚未公布受理云南博欣虹桥房地产公司破产重整申请的公告。从虹桥国际的现状以及官方答复来看，云南博欣虹桥的破产重整只是个时间问题。

景成大厦的开发商云南景成集团也是在去年申请破产的，不过景成集团并不是申请破产重整，而是以严重资不抵债为由，直接申请破产清算。不过景成集团的注册地是在瑞丽，所以破产清算案也由瑞丽市法院受理。

瑞丽市法院是在去年11月20日裁定受理景成集团破产清算一案的，目前还处在选聘破产管理人的阶段。

以上只是昆明主城有项目的房地产公司，在去年申请破产的情况，并不包括郊区市县区的开发商，而且也没有包括一些已经由政府启动府院联动机制，推动破产的项目和企业。

附：去年申请破产房企