湖南
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除了市府核心，城发恒伟在开福中心，还有1个重磅新盘——恒伟·君樾文昌，即将入市！
该项目正是去年城发恒伟摘得的市中心S8地块，纯住宅，楼面价8080元/㎡，按品质定价。
据悉，项目将推建面约190-225-290㎡精装大平层住宅，预计单价将在2.3-2.5万/㎡！大概年底首开。
恒伟·君樾文昌，占据长沙主城区核心位置，黄兴北路和湘雅路交汇处，紧邻地铁1号线6号线文昌阁站，西侧近湘江，是不可多得的城市价值热土。
据此前公示，项目用地面积约22183㎡，建筑面积约102976㎡，绿地率40.02％，建筑密度19.91%，容积率3.65，规划326户，停车位401辆。
项目由4栋住宅及其它配套组成，其中，4栋住宅均为超高层，层数在40-50。而项目西侧均为低矮建筑，所以后期4栋高层住宅均可瞰江。
这是城发恒伟第二座「君樾系」产品。
据悉，项目采用公建化外立面设计，塔楼建筑主色调为深灰和香槟金结合的经典色彩搭配，通过铝板、金属漆以及真石漆的结合，营造出丰富典雅的立面气质。
整个园林设计提取江南园林与东方田园的骨架，打造“一府四园”园林盛景。
值得一提的是，项目所在的开福中心板块，已出现多个高端项目，稳居长沙房价第一梯队!
文昌阁豪宅项目，万科瑧湾汇，均价约25000元/㎡，四开四捷，目前项目4栋住宅大平层已售罄；
万科瑧湾汇北侧约300米，市中心大平层项目青熙中心，精装标准达8000元/㎡，均价约24600元/㎡；
不远处，建发养云项目，约220-300㎡全装修天幕大平层，均价约25000元/㎡。
板块内即将出让的黄兴北路S10地块，市中心绝版一线江景住宅，更是业内公认的王炸地，网传至少也是3万+。
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