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关注!常州“以旧换新”有落地方案了

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关注!常州“以旧换新”有落地方案了

还在担心手上旧房子卖不出去,价格持续下跌吗?!

就在刚刚,一家常州本土房企,与常居、贝壳、袋鼠、苏桥、上城等数家房产经纪机构达成“以旧换新”战略合作。在全城打出“以旧换新住豪宅”的口号。

01.

为了加速换房链条运转,全国范围内在之前就已经掀起了“以旧换新”热潮。

不少城市提出了“以旧换新”的政策方向,通过直接收购、中介合作、发放补贴等多种方式,帮助居民卖旧买新,缩短旧房出售周期。

进入5月以来,上海、深圳、长沙等多个城市相继发布“以旧换新”政策,根据克而瑞研究中心的统计,自去年以来,支持商品住房“以旧换新”的城市已超过50个。

值得一提的是,在此次常州版本的以旧换新活动中,我们惊喜的发现了一家熟悉的本土房企的身影,它率先响应政府号召,勇当市场先行者,携带旗下3个重磅高端项目亮相“以旧换新”的政策当中。

它就是常州老牌房企百老汇集团。

02.

百老汇集团是江苏省房地产商会会长企业,一如既往专做好房子,一心做豪宅,始终秉持为常州5%成功人士定制的理念,先后打造御花园、御庭园等大家耳熟能详的豪宅楼盘。

人们对住房的需求分为4个阶段:

第一刚需阶段,越早买越好;

第二刚改阶段,为了满足居住面积、学区、户型等刚性需求;

第三享受阶段,名下已有一两套房子,买房不再为配套等因素,而是是买一套自己喜欢的房子;

第四阶段奢侈阶段,实现了财富自由,为了终极享受买房,买豪宅买可以传世的好房子。

据悉,参与本次“以旧换新”3个楼盘分别是:奢侈品型项目桃溪院子、桃花院子,享受型项目东方星座;

此次,百老汇与常居、贝壳、袋鼠、苏桥、上城等多家知名房产经纪机构,在桃溪院子举办了“以旧换新买豪宅”联盟签约仪式,其强强联合,将进一步推动常州住房迈入豪宅时代。







贴上本次以旧换新活动的具体流程,感兴趣的客户朋友可以前往项目案场详细咨询了解。



03.

在此次以旧换新活动中,关注度最高的项目当属百老汇的桃溪院子。

项目拥有纯正的中式园林景观,直接由景观大师、香山帮传人黄勤院长亲自操刀。与苏州上海桃花源顶级豪宅园林同宗同源,原汁原味进行复刻。



在桃溪院子项目内部,滴水瓦当、挂落、美人靠、六角亭、歇山亭、爬山廊等各种苏州园林传统建筑都完美呈现,让人如同置身江南水乡之中。



再看具体户型设计,桃溪院子不管是居住舒适度、还是私密性,都优势明显。

以项目建面约205㎡的中叠户型为例,就非常适合上有老、下有小的家庭,在实用性、空间尺度、扩展性等方面都非常出色。



可以看到,该户型有着南向约10.4米“旗舰级”的大面宽,配以超大的玻璃窗,将采光面放大到极致,通风性能也极佳。

中叠户型整体挑高约6.4米,一楼设计了一个餐客大横厅,与U型厨房相连,整体面积超60㎡!完全可以作为一家人的共享活动区。


桃溪院子中叠建面约205㎡户型样板间实景

二楼区域在南向规划了两个房间,均是套房设计,仪式感满分,北侧的“成长空间”则可以根据不同需求针对性的设计,无论是卧室还是书房都非常合适。




桃溪院子中叠建面约205㎡户型样板间实景

而且值得一提的是,这个户型改造空间和可利用空间都相当大,实际可利用面积更是达到了惊人的约255㎡!展现了极强的扩展性和超大的附赠休闲空间。

另外再对比普通大平层产品,桃溪院子建面约205㎡中叠户型不仅同样拥有大横厅的舒适感,楼上楼下的设计还能很好地保护主人的隐私空间,避免主客尴尬,是经典的叠墅豪宅。

以上种种都让它更显得百变、生动,充满了自由度,而这也正是城市里尤为奢侈的东西。

中国房地产已经转型,未来保障归保障,市场归市场。二手房多用于保障房,价格低廉。

随着本地二手房挂牌量持续暴增,价格一直在下跌,至23年已经跌了约30%,往下走只有更低。此时,改善豪宅才是增值保值的王道,是“以旧换新”的最佳选择。

常州已进入豪宅年代,好时机已经降临,“以旧换新”选择桃溪院子,即刻开启你的豪宅生活。



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