金茂麓景悦，岳麓山下梅溪湖南，建面115-143㎡，首付25W可上车

金茂麓景悦

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一、地段区位

梅溪湖麓景路隧道南、云栖路与含浦大道交汇处

二、周边配套

1、交通

项目在云栖路（南二环西延）和含浦大道（麓景路隧道）交汇处，距离最近的地铁口阳光站直线约2.5公里

2、教育

自建幼儿园，小学紧邻博才白鹤，初中派位（周边有规划白鹤中学，还有师大博才学士校区，雅礼洋湖，长郡双语洋湖等）

3、商业

目前项目1KM范围内商业不多，对面工业职院小吃一条街还不错，大的商场可以去直线距离3.5KM的洋湖或者6KM的梅溪湖9㎞的五一商圈

4、休闲

周边出名的景观资源多，最近的是洋湖约1.4KM，岳麓山4KM，梅溪湖3.5KM

三、楼盘参数

开发商：湖南九城麓浦置业有限公司（本地私企/央企金茂代建项目）

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：㎡

建筑面积：㎡

容积率：

绿化率：%

得房率：%

梯户比：2TH

在售面积：约115-143㎡

价格：毛坯限价11980元/㎡

总楼栋：5栋

总楼层：27层

单层高：米

总户数：户

车位：

物业公司：

物业费：2元/㎡/月

交房时间：

四、户型和样板间

1、地段：岳麓区含浦片区

2、户型：115-143㎡

3、价格：1.2W/平米

4、客群：刚需

5、观点：地段是岳麓区的地理中心，到梅溪湖/洋湖都比较近，户型动静分区格局合理

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