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楼市惊现这样一幕!业主团结起来,统一挂牌价出售,他们能成功吗

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楼市惊现这样一幕!二手房业主团结起来,统一挂牌价出售,他们能成功吗?


你们有没有发现在上一轮去库存过后,能够早一些把房子卖掉的人呢,的确是赚的盆满钵满的。


然而2021年开始大量买房的人呢,基本上都把首付款给亏掉了,因为房价已经持续下跌了三年。


而且这样的下跌幅度也是蛮大的,很多城市的价格都已经跌回了三年前,而且很多城市的价格也已经跌了30%以上。


所以现在为了救房地产市场,真的是各种政策都在使用什么降低房贷利率,降低首付款比例,买房打折等等。


但是呢,我们仍然没有看到这些重磅消息落地过后,房价有什么起色,成交量估计好了一丢丢。


但目前来看,很多城市的房价仍然是以价换量,开发商也在打折,业主也在降价出售。


所以有一些不想亏损的朋友呢,开始慌了,他开始呼吁自己小区的邻居保卫小区的价格。


具体到底是怎么回事呢?他们要如何保护自己小区房价不下跌呢?我们来看一下。




如上图所示,你看到没有?现在小区业主自己建了一个群,然后把对应房子的户型定了一个价格,希望大家呢,不要再降价卖。


比如某一套户型,他的房子挂牌价是800万,那么我们就不要挂800万,应该挂850万以上。


我能理解的是小区业主的团结,我能了解他们想要共同呼吁命运,保卫本小区的房价。


但是这样的做法真的就能够奏效吗?市场在那里摆着,不是你想涨价就涨价,你想降价就降价,赚多少钱命里是有定数的。


所以我觉得这样的操作真的是徒劳无功,我觉得大家还是应该理性一点,如果你不想降价卖房,你直接不挂牌就可以了呀。


而不是统一去挂一个高价格,你这样的高价格呢,只能是给他人做嫁衣,因为你价格挂高了,人家挂低一点一下就卖出去了。


所以不要再傻了,我们应该做一个聪明的业主,还是等一等好的行情再卖吧。

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