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12月22日,恒伟·君樾文昌物业服务签约仪式成功举行,项目引进运达先进的物业经营理念,给业主提供优质、贴心的尊崇居家体验,确保项目一流的服务,一流的管理,共同树立长沙高端物业服务的全新标杆。
穿越周期!城芯壕宅重回楼市C位
这几年,价值回归主城芯,已成为新趋势。
梅、洋、滨基本收官后,大规模新城开发的热度已减弱放缓。反而,从桐梓坡到观沙岭,从黄兴北到新开铺,城市更新的声浪逐年加大。
这是超特大型城市的发展规律,更是大变局时代,主城芯确定性价值的直观体现,比如:
更集中的城市核心资源
城芯壕宅的价值,在地段,在配套,在品质,在对核心资源的占有。在长沙城芯,政治、经济、文化三大中心,汇聚三千年精华,无需赘述,世人公认。
全面焕新的城市界面
通过近几年的城市更新、老房改造,特别是众多公建化地标项目出现,老城芯的城市界面正焕然一新,老旧的刻板印象逐渐被改变。
更抗风险的资产增值
近年来,从华远华中心到北辰定江洋,从瑧湾汇到东风映1897,城芯凡有改善型好盘推出,开盘基本全靠抢。
不同于刚需产品,城芯鼎壕难得一见、无法复制,独特性、稀缺性强烈。无论是新房热度、二手市场流通性、价值涨幅,城芯不动产的扛风险能力、保值增值能力更为突出。
越住越舒服的生活
充满烟火气的市中心,美食美景、工作生活都在家门口,生活习惯不用改。
而且,市中心已告别早年到处挖路修地铁的“交通梗阻期”,随着全国旧城更新窗口期开启,住在老城芯,只会越住越舒服。
恒伟君樾文昌,主城芯改善天花板
城芯土地,一地难觅。城芯住宅,一房难求。
这样的囧途,造就了城芯大宅的廖若星辰。
但要问:谁是近年更值得入手的城芯江景鼎壕大宅?
重推:城发恒伟·君樾文昌
“主城中芯、江景视野、文脉之上、鼎壕大宅“,看项目/看预期,恒伟·君樾文昌几乎就是改善天花板的存在!
▶ 3000年城市主场,湖湘文脉所在
恒伟·君樾文昌,地处“老九门”湘春门外(今黄兴北路与湘雅路交汇处),拥有400余年历史的文昌阁之上,自古名流望族聚集
从古长沙城屹立至今,这里便是三千年城市主场,文脉不绝。
值得一提的是:恒伟·君樾文昌周边,就是始建于明朝万历辛亥年(1611年)的文昌庙(古长沙县学宫建筑群花厅),是古代学子们学习应试的场地,寓意文化昌盛。
文夕大火后,原长沙四大文昌庙,仅剩这座唯一遗存,是湖湘历史文脉的见证。
▶ 主城芯一线江景 ,揽尽“山水洲城”
在长沙,城市鼎级壕宅,绝大部分落位在主城芯、一线江景的之上。
城发恒伟君樾文昌,西南向俯瞰整个橘子洲头,揽尽山水洲城。西面无高楼阻碍视线,一览滨江新城天际线;东面、北面则是壮阔的城市景观。
长沙主城芯江景资源的匮乏,已被土地价值轮番论证:
首个突破住宅房价天花板3W+的,在湘江东岸的南湖新城。首个有望突破4W+的,就在城发恒伟君樾文昌旁边的S10地块。
过去,城芯有江景而无好房子,但城发恒伟君樾文昌的出现,不仅将从重塑区域面貌(天际线),还将继续引领主城芯成为价值新极点。
▶ 醇熟优质配套,美好生活下楼即享
很多楼盘,是3、5公里之外,还需等待兑现的配套。
但在城发恒伟君樾文昌,却是下楼即享、无需赘述的城芯美好生活:
交通:地铁1 、6 号线交汇的文昌阁站,就在距项目约100米处,妥妥的正地铁口。项目还享“一横三纵”繁华路网,楼下的湘雅路过江隧道(建设中,2024年通车),河东河西快速通达,不怕堵车。
商业:IFS国金中心(划重点:地铁两站即到)、华创国际广场、CFC富兴时代、泊富国际广场等旗舰商业,均在周边半径3公里范围内。
公园:走几分钟就到湘江风光带,江边慢跑尽享江风晚霞。距烈士公园直线距离约1.5公里,排队打卡的网红地只是居家日常。
教育:两所百年名校周南中学、华兴明德中学位于项目旁,周边学校众多。(具体学区以以教育部门公示为准)
健康:全国知名的湘雅医院,与项目直线距离仅约200米,周边还有省妇幼等知名医院,为健康护航。
TOP系产品力,纯粹鼎壕大平层
如果说,地段、景观、配套等禀赋决定了项目的下限,已是长沙无可替代的鼎级壕宅。
那么城发恒伟TOP系产品“君樾系”,则决定了项目上限,将达到长沙产品力的全新维度。
据销量:为不负城芯绝版资源,从2022年11月获取土地后,经过30多次方案修改,项目的整体设计才被初步确定。
而从目前已公开的内容上,已提前感受到了它的鼎壕气质:
▶封面地标
项目“一览众山小”,共规划4栋约130-169米的超高层住宅,与周边建筑群,共同构建了湘江两岸城市天际线。
▶纯粹改善
项目户型为建面约190-290㎡大平层,最小户型约190㎡,保障圈层纯粹。
预计首推的1#栋约230㎡大平层,功能、尺度、空间均尽显奢华↓
同时,住宅塔楼错位排布,整体南偏西5度。在保障住宅间距、其他楼栋无正南北向遮挡情况的同时,确保每一栋都视野开阔,可看湘江。
▶超高颜值
与周边项目截然不同,恒伟·君樾文昌采用时下zui流行的现代极简公建化外立面设计,效果如下图↓
项目住宅外立面采用弧形倒角铝板线条+大面积封窗玻璃,颜值超高!裙楼立面,则提取伍毓仑公馆建筑直坡顶元素,极具艺术感!
▶大师出品
恒伟·君樾文昌联合上海联创(建筑设计)、广州山水比德(景观设计)、运达思睿(室内精装设计)三家设计大师团队,打造出极具现代美学价值的封面作品。
▶城发恒伟TOP系产品“君樾系”
在长沙做鼎壕,开发商是谁很重要。
项目开发商城发恒伟,是长沙城发集团旗下唯一的房地产企业,深耕长沙十余年,已稳居长沙房企第一阵营,靠谱更放心!(开发总面积近400万方、已交付面积近150万方,2022年长沙房企权益榜TOP9)
从西雅韵、湘江时代,到湘江FFC,到到东风映1897、洋湖映2009、恒伟君樾洋湖,城发恒伟以不断迭代的产品创新,为长沙打造多个巅峰大作。
今年,城发恒伟全新发布“安心、精工、家”的企业主张、“四精五优”和“美好Life+”的全周期服务体系,坚持“品质优良,交付放心,生活美好,惠民安居”,综合实力再次全面“樾”级!
恒伟·君樾文昌,作为TOP系产品“君樾系”全新之作,将重塑湖湘高端人居范本,值得期待!
全城期待!营销中心即将重磅开放
在主城芯重回楼市C位的今天,城发恒伟·君樾文昌,是买入3000年主城芯,能够穿越周期的城芯不动产,更是揽入“山水洲城”的的不二之选。
更多产品细节,即将揭晓,但“市中心价值高地+TOP系鼎壕大宅”的大IP,已让不少塔尖人群按捺不住心动!
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