旧改快讯┃深圳“最牛街道” 旧村改造项目专规获批！

12月8日，南山区城市更新和土地整备局发布关于《南山区粤海街道后海村城市更新单元规划》的公告。

12月20日，福田区城市更新和土地整备局发布关于《2023年福田区城市更新单元计划第五批计划》的公告，该批次有华富街道九星印刷地块城市更新单元一个项目。

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后海村城市更新单元规划公告

粤海街道后海村城市更新单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，《南山区粤海街道后海村城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批通过，现予以公告。申报主体为深圳市蛇口后海实业股份有限公司。

项目位于南山区粤海街道，西临天后西路，东至后海大道，南近东滨路，北近创业路。

该更新单元拟拆除用地面积70277.5㎡，拟开发建设用地面积47907.1㎡，计容建筑面积426060㎡。

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九星印刷地块城市更新单元计划公告

九星印刷地块城市更新单元拟拆除重建用地面积6840㎡，拟更新方向为新型产业用地功能；应按《市规划和自然资源局关于“小地块”城市更新有关工作的通知》要求，无偿移交给政府的独立用地不小于拆除范围用地面积的30%，移交的土地除用于落实规划确定的城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等以外，其余部分可协议出让给项目实施主体按照规划进行建设；

更新单元计划有效期2年，自2023年12月20日起至2025年12月19日止。

申报主体为深圳九星印刷包装集团有限公司。查询工商信息显示，该公司由华润三九医药股份有限公司全资控股。华润三九医药股份有限公司（简称“华润三九”）是大型国有控股医药上市公司，主要从事医药产品的研发、生产、销售及相关健康服务。上市以来，公司多次获评中国主板上市公司“金牛百强”、 “价值百强”企业。截止目前，华润三九被纳入深证成份指数、中证500、MSCI新兴市场指数和富时罗素（FTSE Russell）。

内容来源：

福田区城市更新和土地整备局发布关于《2023年福田区城市更新单元计划第五批计划》的公告

http://www.szft.gov.cn/bmxx/qcsgxj/tzgg/content/post_11057834.html

南山区城市更新和土地整备局关于《南山区粤海街道后海村城市更新单元规划》的公告

http://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/content/11/11035/post_11035623.html#15473

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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