江苏
2023年还没有结束，南京2024年准备出让的土地已经早早亮出来了。
今年南京2024年部分拟出让“优质”地块曝光，总面积约140公顷，涉及城中、燕子矶新城、雨核、南部新城、南京南站、江心洲等板块。
整体看一下，土地虽多，但真正重磅的并不多。
1、新街口珠江饭店地块挂出，不过是商住混合用地，限高70米，预计可以建2栋14层的高端商住楼。这样的地块，开发起来，其实难度还蛮大。金陵中环、华贸中心，现在销售情况都不太好。
2、孝陵卫街道又一幅宅地亮相，距离紫金山风景区不足2公里。上周领证的紫金和旭府同属于这个片区，开发商敢不敢拿这块地，就看紫金和旭府卖得好不好了。（5.5万/㎡，88套房166人报名）
3、南部新城又两幅地块挂出。这两年南部新城供地节奏太快了，今年已经连续两次会展中心托底了，又挂……
4、建邺区江心洲两幅，同样的问题，上周末拍的江心洲宅地便是中北托底，江心洲现在的行情，其实有点冷。
5、安德门宅地终于挂出，体量很大，住宅15.28公顷，商办3.88公顷。地块还未挂出，已经明确，地块内会配建一所30班级初中，且引进金陵中学，计划2026年完工。并同时配建幼儿园、小学。
这两年安德门小行区域确实楼市热度还可以，经历了仁恒、万科几轮新房收割，这幅地未来上市，如果价格能跟河西拉开差距，预计应该也还有市场。
总的看，这次的地，业内评价，没有河西中和河西青奥滨江地块，有点失望。
但转念一想，现在南京2千万+的楼盘已经太多了，再上河西中的地，有钱人都不够用了啊！
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