北京
北京海淀【印香山】
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海淀·香山
天恒·印香山
YIN XIANG SHAN
印香山售楼处电话：400-991-5670【官网】位于三山五园皇家园林群香山脚下，其中三山五园中的三山——玉泉山位于北京市海淀区西山山麓，颐和园西侧。山势为西北走向，状如马鞍，纵深1300米，东西最宽处约450米，主峰海拔100米。玉泉山得名于其泉水，“水清而碧，澄洁似玉”，由于玉泉山依山面水，所以自辽金起，就有帝王在此修建行宫消夏避暑。
北京天恒置业
红墙国企 改善专家
隶属于西城区国资委所属的国有独资企业。其历史可以追溯至1935年，2001年正式更名为北京天恒置业集团。企业布局“政府项目、地产开发、产业运营、商业管理”四大业务板块。深度参与西城城市建设的改造升级，完成对中轴线、西单街区的修缮升级，实现对什刹海历史文化保护和发展示范区保护和修缮运营。住宅开发建设有中央别墅区标杆项目—傲云，城南热销项目—天悦壹号，8000万量级山体别墅项目—半山世家，深耕北京、深耕西城、深耕别墅产品线。
北京广安控股
始于西城 钟于文化
西城实力国企，2010年7月正式挂牌成立，于2017年发展为集团公司。以城市更新、复兴、发展和建筑文化遗产保护为己任，积极参与京城文化地标-北京坊等人文历史保护区的改造，旨在成为中国最具价值的城市更新服务商。
项目信息
【项目】：天恒·印香山
【 开 发 商 】：天恒·广安
【项目位置】：海淀西五环（美庐别墅旁）
【规划面积】：总建面2.1万方，占地1.83万方
【 容 积 率 】：容积率1.05
【 绿 化 率 】：绿化率30%
【 总 套 数 】：约99席
【面积区间】：约220-240平米
【产品类型】：高12米四层大宅
项目卖点
京城历史与文脉的圣地～海淀香山。与“三山五园”为邻，地处西山核心腹地。上风上水之吉地，北京唯一“乾”位，【权】、【儒】、【贵】的理想居住地。
稀缺及无法复制的自然资源，超大的植被覆盖及丰富的负氧含量，京西五环边，缓山坡地上，出行便捷，配套完善，生于山下长在山中 浅山坡地上，源于自然，融于香山
纯粹邻里圈层，超低容积率1.05，限高12米，80%以上得房率，总高4层。建筑形态大开大合，立面效果大气磅礴，居其中可享受坐山、游山、观山的别样生活。
印香山售楼处电话：400-991-5670【官网】精研定制了北京在售新盘中罕有的全系四面宽产品，将只为少数人拥有的四面宽产品，在这里实现户户均享，满足每一个居者对于“宽宅”的需求。
印香山将户型的面宽尺度发挥到了极致，当前开放的216㎡样板间，做到北京市场同面积产品中最大的南向四面宽尺度。
低密住区 纯粹圈层
绝版供应1.05超低容积率土地，4层产品规划，共99套，建面约210-240㎡浅隐平墅，营造纯质客户圈层，实现居者在生活理念与价值观上的同频。
每一席 皆匠心
精研客户需求，匠工精雕，浅山作品。每一窗，每一景，皆不同。每一户，每一门，皆传心。
溯源香山 东方风骨
源于山，融于山。“不在山里造建筑而是建一座属于这座山的建筑”，山与墅的无界融合，人与自然的和谐共处，延伸出从东方建筑到山景园林，再到居住空间的极致产品。
印香山的外立面则是采用“蓝眼睛”全石材立面，在阳光下，石材隐隐散发出淡蓝色贝母的光泽，大面积的落地窗形成倒映香山的天然幕布，随着四季、阴晴、晨昏的变化，整座山的风物投影到了建筑自身，与山呼应成趣。
区域
海淀香山 天赋土壤
海淀之于北京，是学府林立的文化根脉，是中国时代精神的传承之地，也是高科技产业集聚的中国“硅谷”。独一无二的海淀，区别于北京城市其他板块，而香山，则是海淀中的TOP3，以TOP级地脉、文脉、生态立世，拥有难以复制的标签属性。
三山五园 皇家贵地
京西为北京城最为尊贵的方位，吉位正中，上风上水，占尽地利天时。京西，帝王首选栖居的山和水。从辽金⾄明清，历代帝王垂睐京西大好河山，营宫列院，三山五园皇家建筑密布。自海淀至香山，90多处皇家离宫御园与赐园，连绵二十余里，蔚为壮观，形成巨大的“园林之海”。
香山住区 珍稀之地
难得内城住区，区域资源具有不可替代性。板块群山环抱，自然繁华兼得。住区内皆为香山清琴、西山美庐等顶级改善住宅，断供10年，项目于香山板块中位置绝佳，两面临山、两面临墅区，稀缺价值独一无二。
项目配套
交通
周边交通路网四通八达，杏石口路（未来将升级成为城市快速路）、阜石路、西四环路、西五环路等多条城市主干道。香山南路连接五环，杏石口路连接西外大街直达西直门，无缝接轨城市主环路。周边轨道交通为6号线、10号线，及待开通贯穿东西城区地铁12号线。
商业
自驾20-30分钟可达世纪金源、中关村、五棵松三大商圈，周边购物有沃尔玛山姆会员、世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE，卓展购物中心等大型购物中心的一站式服务。
医疗
中国目前最好的医疗机构、最权威的医疗专家均汇聚于地-301、304、空总、海总、武总等国内知名三甲医院，为您及家人健康保驾护航。
教育
“全国教育看北京，北京教育看海淀”周围10余所公立中小学，7所国际学校及私立学校：首都师范大学附小学、海淀第四实验小学、师达中学等重点公立学校；海淀外国语实验小学、凯文国际学校等国际化教育资源，为您的孩子提供多重选择；清华、北大、人大、首师大等全国高等学府国之重器云集。
休闲
周边有北京燕西高尔夫俱乐部、香山国际高尔夫俱乐部、万柳高尔夫俱乐部等高端休闲配套，其中香山国际高尔夫俱乐部，是五环内唯一一个27洞国际高尔夫标准场，距项目直线仅为2.5公里。
隐云香邸拥有不可复制的自然资源，在深藏功与名的至高境界，享受一览众山小的妙境，不仅是对惬意闲适的生活态度的追求，更成为一座城市的顶级居住形态。自然环境与皇家文化的结合，让越秀香山樾拥有了得天独厚的人文环境，打造这片三山五园里的当代世界级作品。
从古至今，西山别墅区一直以来都是财富和权贵阶层的宜居首选地。万年太行山脉原生态森林的滋养，让西山区域拥有近北京城区总数四分之一的森林资源。市区近50%的城市公园聚集于此，项目周边大小公园十几个环绕项目四周，其中西山国家森林公园距离项目仅1公里，占地约5970公顷，相当于十倍奥森的大小，森林覆盖率高达86%。天然植被丰富，植物多达350余种，其中百年以上的古松万余棵。西山风景秀丽，空气清新，是天然的森林氧吧，空气中富含的氧离子数，高出城区其他各区几十倍。可以说海淀的西山板块是北京自然景观最丰富，人均拥有绿地面积最多，空气质量最好的区域！当别人还在为家门口的市政配套公园窃喜时，您已经拥有了北京最好的国家级森林公园。西山以绝无仅有的资源优势，成为北京高净值人群首选居住选择。在人居密度极低的西山板块，自然舒适的生活从来就不是一种奢望。
印香山
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