这里藏着一个世外桃源丨扬州仪征枣林湾润园联排、叠墅、合院别墅

对仪征人来说，枣林湾是必去的“网红”打卡地之一，此前举行的江苏省园艺博览会吸引了超80万游客，轰动寰宇；而与之毗邻的芍药园康养小镇中的千亩花海必在每年春季刷屏！

但很多人不知道的是，芍药园康养小镇千亩花海内，还藏着一座康养湖岸院墅——润园，即将在近期启幕。届时，枣林湾板块必将掀起一场新的文旅康养风暴……

仪征枣林湾润园

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[东润入主芍药园]

三大分区重装登场

宋人云，“又是扬州芍药时，花应笑我赋归迟。”烟花三月的扬州，是人们心中最美的所在，芍药则为扬州风韵涂上底色。从2002年至今，芍药园康养小镇已经连续举办了12届芍药节，千亩芍药花海每年春季刷屏仪征人的朋友圈！

自从芍药园康养小镇（原中华第一芍药园）经江苏东润集团接手重新规划打造后，小镇正在焕发更加蓬勃的生机！现在，由芍药花卉区、国防教育区、生态康养区三大功能板块构成的芍药园康养小镇越来越被人们熟知。

[芍药园里，内湖边]

润园即将启幕

生态康养区为小镇的核心板块，湖泊水系、生态田园、四季花海共同构建起水岸花田的视觉系统，也构筑起一座生态滨水康养小镇。

2600亩的芍药园康养小镇凭借一年一度的芍药节已经闻名遐迩，但是很少有人知道，芍药园里，小镇一期住宅项目——润园正在紧张施工。据现场工作人员介绍，项目是以扬州园亭为蓝本，打造逾13万方新中式康养湖岸院墅，结合项目实际工程进度，相信近期即将正式启幕！

[坐拥约600亩一线湖景]

新中式院落犒赏极限人生

据了解，润园规划有联排，叠墅，合院三大产品，主力面积约144——265㎡，另外还有专为顶级人士定制的湖景中式大庄园，烟火人间和诗情画意兼具，是人生难觅的康养居所。

更难能可贵的是，润园坐拥整个芍药园约600亩醇净湖域，步行即达一线湖岸，坐在自家庭院之中，即可享受人生胜景，日间可观杨柳青青，白鹭点点；傍晚则有红日映湖，更有鱼翔浅底之妙景，是层峰人事犒赏人生的不二选择。

[古典与现代的完美碰撞]

造就浓郁东方园林文化

飞檐翘角，粉墙黛瓦的中式合院，静谧安逸，环境幽绝。润园还融合了现代的设计手法，为建筑注入轻盈大气的风骨，出则声势尊赫，入则清雅逸致。

在造园时，润园叠石成山、花街铺地，辅以漏窗、洞门、亭台水榭等元素，成就了浓郁的东方园林文化韵味。

[144-265㎡主力户型抢先看]

更有稀缺湖景定制庄园静待品鉴

润园A户型

三房设计，地上建面约143㎡，地下建面约79㎡。从花园入户后，就能进入餐客厅。该户型的一楼卧室可作为老人房，避免上下楼的不便；二楼主卧为套间设计，带有卫浴以及超大衣帽间，方便生活起居的同时也保证了私密性。地下室空间可作为活动室、书房、家庭影院等，另外该户型还自带2个地下车位，停好爱车后可直接从负一层入户。

润园B户型

四房设计，地上建面约189㎡，地下建面约84㎡，可以看做是A户型的“puls”版本。该户型同样做到了花园入户和地下入户、主卧套房、超大地下空间的设计。值得一提的是，主卧室位于3楼，独享一整层的空间。

润园D2户型

这个户型为润园联排别墅独享户型，全部临湖而建，坐享一线湖景。户型地上建面约265㎡。一楼超大餐客厅和中西厨房相连，湖畔美景就在窗外，平添生活乐趣；四个卧室，带有衣帽间和卫生间，生活起居互不干扰。三楼的超大露台，是业主休闲赏景的好去处。

[源头活水、私家湖岛]

星级配套应有尽有

芍药园康养小镇水域上游为枣林湾青山镇，下游至胥浦河再流入长江。健康的活水体系不仅给润园带来湿润鲜氧，也是赏景、休闲的好去处，湖边垂钓、漫步赏景，碧湖清波……

湖中岛规划建造一座仅供小镇业主使用的运动配套岛，岛内将建有网球场，篮球场，宠物乐园，健身园地，环岛跑道等多种健身娱乐设施，以满足各类运动健身需求。

小镇中占地约1000亩的芍药花海已经成为仪征重要的城市名片，这里芍药为主，辅以四季花植、花园餐厅、婚纱摄影基地、星级酒店等设施，未来将打造成独具特色的花卉文旅基地。

国防教育区内的红肩章文旅项目总投资约中的总投资达2亿元，主要建有体育场地、“陆海疆域”馆、“浴血江苏”馆、安全教育馆等及配套设施，建成后将是旅游、研学、拓展的首选之地。

在国防教育基地的东侧，紧邻小镇最大湖泊的地带，小镇规划了开心农场，小镇业主皆可获得一份自留地，用来自主种植各类蔬菜或者委托小镇进行整体运营，每年硕果累累时，便可体验采摘的乐趣。未来，小镇将从文化、体育、旅游、养生、医疗等多个层面入手，推动小镇成为长三角地区优质的康养圣地。

润园城市品牌推荐会即将举行

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地址：中国·扬州·芍药园康养小镇

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[宁镇扬一体化加速推进]

枣林湾康养大格局初现

早在2018年，枣林湾就凭借江苏省园艺博览会迎来一次爆发，周边交通和生态环境在大力整治后得到全面提升。而从位置上看，这里地处宁扬的中心位置，随着宁镇扬一体化的深入，枣林湾将站上新的价值高地。

目前，枣林湾周边的大手笔的规划已经相继落地。今年11月，328国道仪征段改扩建工程实现主线全线贯通，项目计划于今年12月底前实现主线主体工程完工，力争2021年2月底全线建成通车，为扬州世园会的顺利召开提供交通保障。328国道通车后将打破仪征南北交通受限的局面，枣林湾区域与南京、扬州进一步快速连通，加速融入宁镇扬。

规划中的仪禄高速的重要组成部分龙潭过江大桥正在建设中，待仪禄高速通车后，从小镇南大门入口附近500米左右的汇车匝道即可上高速，未来宁扬通达时间预计缩短20分钟左右车程。

另外，宁扬城际仪征段已经正式开始拆迁登记，距离全面开工进入倒计时，轨道交通“大动脉”即将被打通。

除了便捷的交通外，枣林湾内集结了铜山体育小镇，3500余亩世博园，万有度假区三大航母级文旅项目，赋予这里别样生机。

世界皇后镇中国版——铜山体育小镇面积约5.2平方公里，总建筑面积30.9万平方米，总投资超过24亿元，打造长三角乃至全国体育运动休闲目的地，建成后不仅能满足大型文娱活动、赛事的承办需求，还能满足多元化、个性化的大众健身、娱乐、旅游的需求。

2021扬州世园会的“世博园”规划面积320公顷，其中包括了占地120公顷的“省博园”，园区拟在展会区域设置主展馆、水月轩、演艺馆、植物馆和趣味馆五大主题场馆，打造更为丰富精彩的观展体验。在规划区域内，还将建设34个中国展园、40个国际展园，呈现世界园艺的多样缤纷。

11月26日，万有在仪征连拿6幅地，总投资高达300亿，这意味着，经过1年多的等待——「万有国际度假区」终于落地！从位置上看，这6宗地块位于芍药园康养小镇北侧，紧靠园博园，总面积多达12万方，规划显示，项目将建设集狂野世界、山海奇幻、湿地乐园、玩水世界、熊猫乐园五大主题景区和主题度假酒店群、文化演艺、休闲度假小镇为一体的世界级文化旅游综合体。未来万有国际度假区还将与世园会展会运营有机结合，为世园会后续利用提供保障！

以此看来，2600亩芍药园康养小镇、世界园艺博览园、铜山体育小镇、万有国际度假区正在共同构建起枣林湾文旅康养大格局。相信不远的将来，枣林湾未来枣林湾将实现一站式旅游模式，满足不同人群的需求，呈现前所未有的文旅康养盛景，在宁镇扬爆发出更加惊人的能量。

在宁镇扬一体化以及板块内多个旗舰文旅落地的叠加效应下，仪征枣林湾不仅是宁扬的地理中心，也将成为宁扬乃至整个长三角的文化、旅游、康养中心，润园这座中式湖岸院墅将成为枣林湾最为耀眼的所在。

仪征枣林湾润园

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