万科理想大地云之湾售楼处（嘉兴）万科理想大地云之湾楼盘详情

嘉兴科技城「万科理想大地」

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世合万科理想大地最优质地块震撼来袭，小镇核心发展主轴之上，绿色围合环抱，无建筑遮挡，视野极佳，水系环绕，坐拥一座种子艺术mall，一条理想荟商业街，一座3S国际农场，双公园北湖公园+大地艺术公园。

【占地】约14万方【建筑面积】约30万平方米【容积率】约1.32左右

【小高产品】13幢诚品装修小高，建筑面积约99-114㎡；

【叠墅产品】34幢低密叠墅，建筑面积约135-159㎡；

【合院产品】28套臻贵合院，建筑面积约215㎡；

【总户数】约1441套【交通管理】小区内全人车分流

【交付标准】小高层、叠墅诚品装修交付，合院交付【物业】万科物业

【交付时间】2024年底1-9

区位图

必买理由1：城市发展主轴 紧邻科技城 嘉兴价格洼地

一：嘉兴发展核心主轴之上，东进南移重心发展之地；

二：长水高驾路网打通，便捷通达市区全城，至万达15分钟，至高铁站20分钟，科技大道直接联通，离尘不离城；

三：紧邻科技城旁，坐拥大量产业人才客户，价格较科技处便宜6K/方，嘉兴首选之地；

必买理由2：强强联合 兑现有保障

一：万科，世界500强，是一家发展多元化产业的企业，旗下有地产、物业、印力、物流、泊寓、冰雪、教育等，更是拥有大规模城市开发及运营的经验，在国内一二线城市都有成功的城市开发运营项目，如上海的天空之城、杭州的良渚文化村等。2010年万科进入嘉兴，截止到目前为止，在嘉兴开发管理的项目共计35个，是嘉兴房地产市场占有率第一的开发商，在嘉兴主城区，每20个人里就有1个是万科的业主。

二：世合，实力雄厚的多元化投资集团，总公司在台湾，旗下产业涉足教育、医疗、传媒、地产、能源、城市开发等领域，在国际上拥有成功的城市开发案例，例如在越南打造的富美兴新区，她类似于上海的浦东新区，新区内的进出口贸易区、发电站、城市道路、学校都是由世合来建设运营的。

必买理由3：8平方公里绿色围合 生态自然宜居首选一：8平方公里绿色围合环抱3平方公里小镇；理想大地是长三角核心城市中难得的城市内生态小镇。项目投入4年的时间用来改良土壤和水质，为小镇居民提供健康生活；被8平方公里绿地所环绕，坐拥良好的生态环境。

二：四大主题公园环绕，湿地公园、种植公园、禾文化公园、及已建成的约14万方北湖公园、以低密生态版图，采撷自然美好，营造都市中理想的自然栖居之地。

三：国家3A级景区，更有百亩花海，生态果园，生态花海

必买理由4：24小时多配套宇宙，尽享城市级配套生活

一：城市级配套：已建成并使用的3所学校（嘉兴市南湖区世合实验学校<小学部与初中部校区独立>、嘉兴市南湖区世合幼儿园），完成了九年一贯制的完整教育链，4大主题公园（北湖公园、禾文化公园、湿地公园、种植公园），3所商业休闲中心(生态邻里中心、种子艺术mall、植物mall),1条滨水商业街。

二：社区级配套：目前已建成的有理想食堂、理想菜场、理想煮义、理想康体中心、浅醉酒馆等，规划中的还有生态商业街、理想荟、儿童乐园、社区服务中心、社区医疗等。

三：特色场景配套：百亩花海、萌宠乐园、花艺寄养花房，规划中的还有种子艺术MALL、3S国际家庭农场、运动主题公园、青山厨房、田园茶室、花咖等。

四：产业配套：一期500亩已完全量产，产品取得了有机认证，在上海杭州苏州一些精品超市高端餐饮酒店都有理想大地有机农产品的身影，有机绿色产品可以直供给小区业主，就如同家边上的山姆会员店一样，吃到的都是最新鲜的时令农产品；同时我们还有市民农园，您可以和您的邻居、家人一起享受农耕的乐趣。

必买理由6：长三角理想生活之地，社群节日共筑理想社区

四大社群系统：理想大地更有4大社群（健康生活系列社群、艺术生活系列社群、品位生活系列社群、自然生活系列社群），社群是由万科及世合投入大量企业资源和业主资源共创的，每个月都有不同的社群活动在小镇上演，每年达到上百的频次，如宠物、跑步、户外露营、音乐pa、橄榄球等社群活动。

四大主题节日：理想大地还有年度大型节日季（理想戏剧节、理想音乐节、理想艺术季、理想有机市集），每年都吸引成千上万的人来到小镇，如同麓湖、阿那亚一样，已成为嘉兴的文化标签，以上这些都是我们理想大地这座种子城市的整体规划，也将是生活在这里的理想居民活力生动的美好日常。

社群实景图

必买理由7：万科物业 导演下一代幸福人居

万科物业，连续10年蝉联物业行业综合实力榜首，以24小时响应机制，48项业务行业标准，为万科业主提供全方位综合服务，并线上开发“住这儿”APP，助力物业服务再升级及新型邻里关系的美好发生。

(——信息来源：万科官网)

必买理由8：嘉兴唯此低密改善墅区

理想大地坚持人居为本的开发理念，产品涵盖洋房、双层叠墅多元形态，约1.32容积率(云之湾)的城市低密社区，把自然山水搬进家里，自然与建筑的完美融合，让人们重拾自然空间的记忆与感受，营造出嘉兴理想生活范本

示意图

必买理由9：全链生活配套 坐享楼下的国际生活

种子艺术mall：青山周平设计大师作品，打造邻里购物休闲艺术中心，包含青山厨房、手作店、花店、户外店、茶室、剧场等城市级配套；

理想荟商业街：理想荟商业街打造内外广场式的滨水度假休闲商业，满足业主未来基础生活需求；

大地艺术公园：大地艺术公园打造活力步道、森林迷盒、迷雾丘陵等多重公园体系；

3s国际农场：3s国际家庭农场打造多系统的社区服务体系，宠物寄养、四季种植、自然教育、漫步系统、田园共享系统等；

必买理由10：迭代升级之作 国际墅居体验

国际前言外立面：整个外立面设计拥有自然美感，用金属线条与仿木漆搭配底层涂料，塑造出都市绿洲的感觉；

示意图

酒店式景观园林：两轴一带两巷，一境四庭六苑；双归家主轴动线，尊享归家动线；

小高层中间套99小高层边套114叠墅-平层边套134叠墅-平层中间套138

叠墅-下叠边套151叠墅-下叠中间套147叠墅-上叠边套157

叠墅-上叠中间套160合院215

嘉兴科技城「万科理想大地」

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