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【汇锦里】

汇锦里售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

不限购 不限贷

行政公馆，小区人车分流

地铁8号/10号/18号三轨环绕

5.55米奢阔挑高创享空间

约80-200㎡精装复式超大户型

总价约：800~2200万

建面约50~450㎡钻石旺铺
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下沉式广场旺铺层高4.2米

一楼沿街旺铺层高5.5米

总价约：230万~3500万

项目基本信息
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产品性质：办公

区域：五角场核心商圈

物业公司：第一太平戴维斯

物业费：19元

水电煤：电1块，水6.29，（煤3.3，和住宅一样）

梯户比：2-12～2-13户

容积率：0.84

车位比：1：1.5

建筑层高：5.55m

总体量：74套

产品类型：大平层

户型面积：约80—211m

总价：900万起

商业配套：五角场万达，合生汇，百联等，大润发500米。

医疗配套：长海医院，红房子医院，肺科医院

教育配套：同济，复旦，上海财经等全国顶尖学府

交通配套：地铁18号线10号线800米步行5分钟。

▲仅74席商务官邸， 商务氛围私密纯粹 高效智能商务场，企业荣耀会客厅

▲禅意空间庭院，清雅恬静，沁人心脾：市区罕见办公空间，专属私密庭院配套

▲精奢酒店式双入户大堂：彰显企业领袖不凡地位
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▲智能化梯控系统，安全私密怡然顺畅

智慧梯控系统——刷脸入户，自动呼梯

楼层控制系统——刷卡到层，安全私密

访客联动系统——快速方便，智慧安全

▲朗阔公区艺术人文走廊 配置中央空调

墙面装饰材料为高档艺术墙布

电梯厅装饰材料为高档天然大理石和质感金属

流动的艺术人文走廊，中央空调全覆盖，四季恒温

▲专属空中书吧 无界泛会所

轻奢雅致艺境，安放心灵的悦己空间

公区设置书吧、打造泛会所，

将高雅品位延伸至公共区域

▲第一太平戴维斯服务顾问

双管家服务 沪上首创

零干扰服务 细致入微

坚实守护 强如磐石

公区维保 十年如新

项目效果图

商铺基础信息
【上海 杨浦·五角场·汇锦里】精品商业广场
五角场核心商圈稀缺重餐饮旺铺来袭

【项目名称】汇锦里

【项目地址】杨浦区国权路49号

【产 权】：50年产权

【楼 层】：2层（BF层 1F层）

【总套数】:57套

【层 高】:BF层4.2m 1F层5.5m

【面 积】：50㎡～450㎡

【总 价】：230万～3500万

【交付】：现铺

样板房实景图
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五角场板块 钻石旺铺

双首层概念旺铺，下沉式广场旺铺层高4.2米，一楼沿街旺铺层高5.5米，高端大气。

主打网红精品餐饮广场，知名品牌争相入驻。

专业运营团队十年统一包租，运营出租有保障。

项目所属五角场街道板块，周边社区、办公楼林立，消费人群充足。

项目区位配套

占位五角场商圈核心

优势地段得天独厚

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▲交通配套：地铁10号线、18号线，国权路站658米，8号线三轨环绕，紧邻 内环黄兴路入口300米

区位图

立体交通 便达全城：

2条交通干道环伺，2条地铁线通达

本案距内环高架黄兴路入口500米、周家嘴路入口1.9公里、

本案距中环国和路入口2.2公里，翔殷路入口2.2公里，军工路入口4.9公里.

上海轨交10号线国权路站800米，即将开通的18号线500米（2021年底开通）

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▲大型商业：万达广场，合生汇，百联，大润发集生活、娱乐、餐饮为一体。

▲医疗资源方面：上海长海医院、上海肺科医院，新华医院。

▲教育资源方面：复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、第二军医大学等顶级学府

公园配套：黄兴公园、黄兴体育公园、杨浦公园等

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