江苏
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市民反映
奥体玫瑰园六号楼修电梯已经要动到维修基金了说的，什么电梯钢缆要花5万块，今天挨个敲门让签字，就一张签字单。然后保安说电梯要换钢丝绳要用维修基金喊签字，要花5万，照物业的意思：是5年寿命一次。但是我查了群里记录，去年11月份更换过一次。这次要6根主绳+1根限速绳全部更换，我是不是可以理解，去年11月份更换的钢丝绳存在严重的质量问题，仅仅一年都用不到？是不是要换，怎么换，物业是不是该有个说法，科城街道有关部门能帮解决问题吗？
物业维修基金俗称“房屋养老金”，是专门用于对小区物业共用部位和公用设施进行大的维修保养的资金，其产权属于全体业主。为维护房屋产权人和使用人的合法权益，政府有关部门对住房维修基金缴存使用都有明确的规定。无论是物业公司还是业委会，若要动用维修基金对小区共用部位和公共设施进行维修，都必须严格按照相关规定办理，维修方案亦须经过法定程序通过后实施。
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