4大步骤！违章建筑的拆除也必须按法定程序进行

在征地拆迁中，因为各种原因导致一些拆迁户的房屋走到了强制拆除程序，强制拆除的原因可能是违建要求自行拆除，但没有拆除的，也可能是其他环节中，拆迁户不懂得法律程序，错过时效期内的救济途径导致。

违章建筑的拆除程序是什么？即使是对于违章建筑，也需要严格按照一定的程序来拆除。那么，违章建筑的拆除的程序是怎样的呢？

1、立案。立案就是执法部门对于发现或者是接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。

2、调查程序。在调查中，应当注意以下几点：首先，调查人员不得少于两人。其次，调查人员要主动出示执法证件。

3、决定程序。首先要告知，听取陈述、申辩。这主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

然后是听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在做出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序。

4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚，会做出并向被处罚人送达行政处罚决定书。

以上四个步骤是作为违章建筑拆除的四个必要的程序。如果你正面临着违章建筑拆除的问题，可以参照以上的四个步骤。

对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。调查违建当事人的基本情况。

现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。

根据相关法律规定，在实施强制执行之前，应当进行催告程序，催告当事人履行义务，如果是对违建的强制拆除，还需要有公告和催告两个程序，这也是必经程序，很多当事人不了解两个告知的含义，没有重视，从收到告知后开始错过合法的救济权利。

在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。