透过品牌沉浸式“官宣”，窥见三亚天悦城商业“决心”

上周五，三亚天悦城举办了一场深受业内好评的品牌沙龙活动。

图片来源：三亚天悦城

这本来是很常见的商业项目开业之前的常规操作，不常规的是这场名为“ON THE SCENE身临其境”的品牌沙龙，主要内容除了嘉宾发言与品牌对话之外，三亚天悦城还设计了一出沉浸式项目和品牌互动的藏品竞拍“好戏”。

据了解，藏品竞拍，三亚天悦城把项目与艺术作品进行关联，将品牌故事、项目理念和特点通过藏品形式进行竞拍，以直观的方式向品牌方讲述和传达商业项目的定位和品牌实力。

图片来源：三亚天悦城

现场，80+品牌主理人、品牌代表、艺术家、时尚主理人，以三亚天悦城为起点，对城市和商业进行观点分享和碰撞。

不得不说，区别于传统的PPT枯燥介绍，三亚天悦城此次更像是组了一个品牌互动“高端局”。“看见”商业，项目方的主观输出，不如一次品牌第一视角的浸入式客观参与和体验。

图片来源：三亚天悦城

“有趣的灵魂，有料的项目”，这是参加完此次活动的品牌方最真切的感受。

这次活动，不仅让品牌方看到了三亚天悦城商业的“会玩”，更让外界看到了项目不走形式的真诚，即便是筹备期的一场活动也是一以贯之的“真刀真枪”打磨。

而活动之下，以小见大，透过三亚天悦城此次“别开生面”的沉浸式品牌沙龙活动，我们窥见了三亚天悦城独具“个人”特色的商业风格，以及项目时尚新潮、匠心打磨和与城市人文共生共长的商业理念和调性。

ON THE SCENE 身临其境

匠心打磨，与城市人文共生共长

“在我们打磨三亚天悦城的过程中，我们的目标一直是打造出一个能带给消费者多元体验及高满意度的空间。”

这是三亚天悦城ON THE SCENE身临其境活动中，项目管理层给外界传达关于项目，关于商业地产与消费者、与城市的想法和愿景。

三亚天悦城项目管理层发言 图片来源：三亚天悦城

而独角Mall从早前关注到三亚天悦城，一直到现在，“匠心打磨”一词也是对该项目一以贯之的印象和感受。

意识决定形态，体现了“上层建筑”的商业理念，三亚天悦城多次的对外“呈现”，其发声和决心都从未改变。

今年上半年，我们看到多家媒体都关注到了三亚天悦城，项目声量从三亚逐渐散发到全国。

一方面是当下三亚以及海南稀缺即将就要入市的现代化一站式，能满足年轻人多元消费需求的购物中心；另一方面，项目在商业理念和调性的传达上，不管从商业地产，还是城市层面来看，都是一个值得去好好研究一波的新场。

三亚天悦城效果图 图片来源 ： 三亚天悦城

首先，时尚新潮。

看一个项目时不时尚，够不够新潮，年轻人的反应是最真实的。笔者落笔写三亚天悦城之前，在各大社交媒体平台上，都去搜索了三亚天悦城相关关键词。

在小红书上，虽还未开业，三亚天悦城的“活跃度”，与年轻人同心同频的面貌已经初显。

小红书上，不少博主都早早的去过了三亚天悦城拍照打卡发圈。如：

上半年项目联合三亚市旅游发展局合作的“Mua Sanya”主题的百米粉色围挡墙，裸眼3D视觉效果的嘴唇设计。将原本距离感和封闭感的商场外立面围挡，通过小巧思，直接变成三亚街拍弄潮儿的打卡地。

图片来源：三亚天悦城

从三亚天悦城学到了，时尚新潮原来并不限制于项目开业后才能显现，主题契合的活动和策展思维，其实是可以前置在项目筹备期的商业运营上。

其次，匠心打磨。

在商业打磨这一块，三亚天悦城的匠心体现在多方面。

品牌，此次ON THE SCENE身临其境品牌沙龙活动上，项目“官宣”了众多新品牌。品质、首店和个性是其品牌外露的关键词。

设计，“入乡随俗”，现代化风格上，在地文化与设计融合和呈现，海南本土特色独一无二。

三亚天悦城实景图 图片来源：三亚天悦城

可持续运营，作为城市新空间，项目在设施细节、环保设备、运营策略、会员系统、数字化管理等方面秉承长期主义者思维，为品牌赋能，然后反哺项目。

最后，共生共长。

就像三亚天悦城项目管理层在最近的沉浸式品牌沙龙活动中说到的，项目将通过各种商业运营策划，和三亚及城市人文一起探索成长。

之于三亚天悦城，项目承载的不仅仅是商场的开出，在这之外，项目的开展的是一场关于商业与城市人文的共生和共成长。

图片来源：三亚天悦城

独角Mall认为，三亚天悦城更像是一个集多元消费及独特商业调性转化的商业平台，一个链接空间与消费者的载体。

海南首店、三亚首店…

高端+轻奢，品牌实力定调

三亚天悦城的商业理念和调性，无一不展现其在商业地产打造和运营上的自信和成熟。

而对一个商业项目来说，再多、再高级的想法，最终还是要切实落地到品牌招商上，才能算得上实力匹配匠心。

此前（4月10日），我们就关注到了三亚天悦城将于今年年内入市，并对项目当下的最新进展进行了报道。

时隔3个月，目前，据独角Mall最新信息，项目在品牌招商上又有了非常大的“跃进”。

项目实景图 图片来源：三亚天悦城

上文笔者也有提到，品质、首店和个性是三亚天悦城一如既往的品牌特色和基因。其具体表现情况为：

1.首批最新品牌曝光，“品质”招商进度加快。

据了解，截至目前，相比项目年初曝光的几家主力店品牌，最新首批品牌，不管是从数量上，还是业态上，看得出来，三亚天悦城的品牌招商进度正紧锣密鼓的加快中。

图片来源：三亚天悦城

在品牌品质上，三亚天悦城引进的品牌，以消费者为核心，真正从消费者的需求出发，并与消费者共情。

如三克映画，满足消费者美食和电影文化的高品质空间享受；好百客，顶级精品超市，高级感的购物品质和体验；魅KTV，注入科技感的时尚娱乐，消费者选择更高阶；康尼岛，颜值和内容俱佳的儿童乐园；Stella McCartney、Canali、Pinko和Patrizia pepe，轻奢高级的服饰品牌，让消费者品质穿搭多了一种选择。

图片来源：三亚天悦城

在品牌业态和特色上，在地性、多样性和时尚引领性的属性更强了。

目前，项目的体验、时尚轻奢、潮流、餐饮和娱乐等方面的一站式消费愈发“够味”，其中“户外经济”、“体验经济”、“运动经济”等热点业态上，抓住热度，商场不仅引进了相应业态品牌，在门店的设计和呈现上也“与众不同”。

如：餐饮业态多样性，既引进了三见三堂，也有海南特色菜系代表东榕集团，网红+本地餐饮，全需求搭配。

如：大热业态跟进，项目进驻了运动旗舰品牌，盛世长运和MIZUNO，这些品牌将以全新形象门店入驻。

2.海南首店、三亚首店…首店经济强势赋能。

根据最新消息，项目目前曝光的品牌中，大都为海南首店和三亚首店，更有全国首店品牌。

全国首店：康尼岛儿童乐园等。

海南首店：三克映画、魅KTV、Mizuno城市形象店、Patrizia pepe、Stella McCartney等。

三亚首店：M Stand、池奈·日式咖喱蛋包饭、茶小日常等。

图片来源：三亚天悦城

其中，不少首店品牌和新形象门店品牌都亮点十足：

康尼岛，来自美国的专业主题性乐园品牌。三亚天悦城康尼岛店，将打造“超级IP游乐综合体”，聚焦中高端家庭用户，成为当红不让的“聚客法宝”。

图片来源：三亚天悦城

魅KTV，作为KTV行业第一品牌，用科技制造欢乐，深受年轻人青睐和喜爱。目前，魅KTV已在全国60+城市开业300+门店，品牌知名度和社交属性强。

图片来源：三亚天悦城

Mizuno城市形象店，疫情后，更硬核、更专业的运动风潮兴起。专业、舒适与品质保证，作为一家已经有超百年历史的日本品牌，Mizuno将以全新城市形象店入驻三亚天悦城，看重的是项目在三亚商业上的号召力。

Patrizia pepe，一线国际大牌，目标消费者以演艺圈人士、模特及拥有个人品味的专业人士为主。据悉，Patrizia pepe此前在中国进驻的商场，如万象城、太古汇、SKP等，对于商场选址、调性和硬件等方面要求都非常严苛。

M Stand，作为三亚第一个门店及全新形象，将以航海航舰风格落地三亚天悦城。一店一设计，独特的M Stand与个性的三亚天悦城高度合拍。

图片来源 ： 三亚天悦城

COLE HAAN，1928年成立的美国时尚鞋履品牌，一度是美国时尚潮流的品牌象征，目前已成为全球性的高品质生活品牌，基本只进高端商场是该品牌在中国的布局特点。

炫动四方，中国新生代电玩文化娱乐品牌。秉持“让中国电玩走向世界”的品牌理念，融入国潮文化，围绕品牌IP孵化运营、触达多元潮玩文化，是当下新一代年轻人电玩的首选。

图片来源：三亚天悦城

商场首店的经济效应，历来是赋能项目销售数据的利器，首店的含金量与其它品牌的普通门店相比，价值直接翻倍。

而另一方面，首店的引入还往往代表着一个项目对品牌的高要求，对商场潮流、时尚、活力和前瞻等品牌氛围打造的实力体现。同时，也是品牌对项目当前以及未来的发展长线看好。

从三亚天悦城当前的品牌宣发来看，其首店和独家品牌的实力不容小觑。

3.高端力+轻奢力，品牌层级和个性扎实“迈步”。

时至今日，当三亚天悦城的品牌逐渐更加完整的呈现出来，其高端力+轻奢力的品牌层级和个性也越走越扎实。

品牌层面：上述曝光品牌，已经有不少国内国外高端轻奢品牌，品牌“正名”是第一位。

感官层面：品牌和业态组合，实现高端+轻奢的社交场景打造。如生活方式+鞋履+体验+运动+娱乐，构建了一个全场景的高端轻奢场。

价值层面：三亚天悦城的品牌力不仅仅是为高端而高端，为轻奢而轻奢。在品牌价值上，更多的是从目标消费者需求出发，一众高端轻奢选择中，只选取有品质、有调性的，精准契合商业项目定位和理念的品牌。

图片来源：三亚天悦城

此外，还值得一提的是，在品牌共创上面，三亚天悦城坚持可持续运营理念，乐意之至充当消费者与品牌之间的“中间人”，让品牌发挥最大的品牌价值去贴近到消费者。

从而形成商场和品牌之间良性生态，促进商场和品牌体验及消费内容不设限。

三亚天悦城“蓄势待发”

城市商业旗舰来了！

三亚天悦城的品牌招商如火如荼开展，并进度明显、一路向好。

目前来看，“雄心勃勃”的三亚天悦城时刻都处于备战状态，已经“摩拳擦掌、蓄势待发”。年内，三亚将迎来一座商业旗舰之作！

而对于三亚，事实上，独缺一个现代化的优质项目久矣，三亚天悦城承载着三亚乃至全国的万众期待。

项目实景图 图片来源：三亚天悦城

梳理三亚城市商业的“前世今生”，不难发现，“全球化”的三亚，近两年得益于海南自贸港的政策红利，商业大爆发，但是商业现状却相对滞后。

1.三亚的商业未来，远超预期。

这两年，三亚的城市商业利好，一个接着一个，始料未及。

政策推动，海南自贸港政策，打造国际消费旅游中心等，海南辐射到三亚，城市大环境助推商业飞速发展。

头部商业地产商争相入局，华润、太古、SKP纷纷关注和入局，三亚商业即将迎来大爆发。

2.三亚的商业当下，急需改变。

与普通城市不同，三亚的商业，有着本地居民和外地游客的两类主要客群，在商业消费上，有着可以预见的商业价值和潜力。

但目前三亚的城市商业现状离美好的未来，必须要摆脱只有免税店、酒店和传统商业的困境，急需开出新型高端现代式购物中心。

cdf三亚免税城 图片来源：百度百科

3.三亚天悦城，时机就是商机。

相比华润、太古、SKP等对手，三亚天悦城独具时机优势，提前入局，率先开业，就能有效的抢占市场先机，占领市场高位和商机。

商业定位前瞻性，高端的购物中心带来多元的消费体验，提升三亚需要改善的品质消费，三亚天悦城的开出很大程度上能够直接成为片区乃至城市高端商业的引领者。

商业区位唯一性，项目位置在三亚迎宾路周边，位于三亚月川片区，该片区是三亚快速崛起的新商圈，商务氛围浓厚，消费客群以白领、本地居民和候鸟客群为主。而目前商圈商业相对空白，发展空间和潜力巨大。

商业品牌实力性，品质、首店和个性的品牌呈现，打磨三亚天悦城独特的品牌基因，奠定商场高端和轻奢的品牌基调。

商业设计在地性，以游艇为设计原点，尽显三亚海边帆船、珊瑚和波浪等海岛元素，借力和发力三亚独有的在地文化，实现极具特色的城市人文互动。

时势造就英雄！

三亚天悦城与三亚商业这一场双向奔赴，面对充满机遇的城市商业，正在以更高视野和更高能力追求更高质量的发展！